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賃貸

レオパレスNET南烏山

総合評価：

3.0 アクセス数： 2047

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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レオパレスNET南烏山の物件概要

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京王線／千歳烏山駅徒歩6分
利用可能路線
『千歳烏山駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山4丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
1992年2月
総戸数
8戸
小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
中学校区域
世田谷区立烏山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレスNET南烏山の口コミ・評判

2012年5月

サンバさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新宿から急行で20分程度、駅自体が便利の塊のような場所です。駅近辺の商店街もなかなか利便性に飛んでおり、使いやすいと思われます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	千歳烏山自体が住みやすく、それなりに静かで穏やかだと思われます。商店街もワキアイアイとしていてよろしいかと。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	普通といえば普通かと思われます。一般的なレオパレスマンションのそれと思っていただいて問題ありません。
お部屋の仕様・設備	2	メリット
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅付近の商店街や大型スーパーがあり、評判はそれなりによろしいかと思われます。お弁当屋さんもあって単身者にもよろしいかと。
暮らし・防災・子育て	2	メリット

デメリット（2件）

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総合レビュー

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2022年4月千歳烏山駅

ぐでたまさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準特急が廃止され、この春から特急停車駅となった。利用客はとても多い人気駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が賑やか。ドラッグストアやスーパーが多く、生活には困らない。駅前に区民センターがあるので、便利。美容院がたくさん有る。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン店、唐揚げ専門店が多い。食パン専門店も3店あり、駅に直結している、高級食パン専門店は狭くて高価だが、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園は、中規模から小規模まで、複数あり、公立幼稚園は2つ、私立幼稚園は3つくらいある。以前より数も多くなった。駅トイレは上下線に完備。
治安	5	メリット	治安は良い方で、夜遅くまで開いているお店が多いので、明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の駅は調布市という、23区ギリギリの地域なのに、新宿にも渋谷にも便利に行ける割には、物価は高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2022年1月千歳烏山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心部へのアクセスもよく、京王線の準特急停車駅でもあるため、新宿からは近いです。

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（残り294文字）

2021年11月千歳烏山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーや銀行、古き良き商店街もあり、暮らしやすい街です。
電車は準特急まで停ま……

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（残り171文字）

2018年11月千歳烏山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】準特急で新宿駅まで12分なので、乗り換えも利用しやすくアクセスは良好です。駅前は烏山商店街……

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（残り142文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

Cavallo千歳烏山

住所	東京都世田谷区南烏山4丁目5番8号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩5分
築年数	2020年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Cavallo千歳烏山	13.4万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.1m²	2LDK	2階	北

全件を表示する

賃貸

ヴェルデ・リオ

住所	東京都世田谷区南烏山4丁目5番3号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩5分
築年数	2013年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	123

賃貸

アルベラータ

住所	東京都世田谷区南烏山4丁目6番20号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩4分
築年数	2018年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	34

賃貸

アニスティ

住所	東京都世田谷区南烏山4丁目5番15号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩4分
築年数	1991年10月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	538

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アニスティ	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	18.9m²	ワンルーム	2階	北東

全件を表示する

賃貸

ピアクレスト千歳烏山

住所	東京都世田谷区南烏山4丁目5番15号
交通	京王線千歳烏山駅徒歩6分
築年数	1992年3月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	35
アクセス数	2251

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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