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西船橋リリエンハイム弐番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

西船橋リリエンハイム弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 10249
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西船橋リリエンハイム弐番館の外観
  • 西船橋リリエンハイム弐番館の外観：建物外観
  • 西船橋リリエンハイム弐番館の外観：建物外観
  • 西船橋リリエンハイム弐番館の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:101件
中古:77件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約192万円/坪 賃料:約5970円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.73％
偏差値ランキング

船橋市
1191物件中の順位

西船橋リリエンハイム弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩12分
    京成本線／東中山駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩13分
    東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『東中山駅』　京成本線　
    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市二子町588-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    小栗原小学校

  • 中学校区域

    葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「生鮮市場てらお」約350m ●公園「二子町１号公園」約80m ●「ワイズマート」約430m ●「セイムス」約240m ●「スリーエフ」約350m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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西船橋リリエンハイム弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 西船橋リリエンハイム弐番館
西船橋リリエンハイム弐番館

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月28日

価格
3,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
186.0万円
専有面積
63.80m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

198万円 割安

販売情報を見る
割安 西船橋リリエンハイム弐番館
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

98万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

西船橋リリエンハイム弐番館の【賃貸】物件情報

西船橋リリエンハイム弐番館
西船橋リリエンハイム弐番館
賃料(管理費)
11万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.8m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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西船橋リリエンハイム弐番館の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】色々な路線に乗り換えられる駅。
その分、出勤など、出かけるのにもとても便利。
駅近には、ラーメン店などの飲食街も多く、お腹がすいたら、すぐたべにいけるリッチ。居酒屋だったりスーパーも多く主婦にも困らない街かと思われる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年3月

なおさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺にスーパー、ドラッグストアがあり買い物に困らない。小学校、幼稚園も近く安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】東西線、総武中央線、武蔵野線と３路線利用可能なので、交通の便がとてもよかったです。ドン・キホーテやカラオケ、ゲームセンターの商業施設も充実していますし、スーパーや安くて有名な寺尾という小売業があるのでいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 西船橋駅

てつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、東西線、武蔵野線など複数線路が利用できる。京成線も少し歩けば利用できるため便利。
都市部までのアクセスも良く、日帰りで東京へ足を運ぶことも余裕を持って可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲み屋や食事できる場所が多く、ご飯を食べるにはありがたい駅周辺の環境。
駅構内にもカフェや本屋があり時間を潰すこともできるのがありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店は杉玉や漁師料理の居酒屋にしふななど美味しいお店がある。またチェーン店のポポラマーマやイタパン、サイゼリアなども助かっている。
カフェはドトールや南風堂など行くこと多く、カフェに困ったことはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ちょいちょい公園はある。駅にはエレベーターあり。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。5年以上住んでいるが絡まれたり、酔っ払いに声をかけられたりはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスは良好。どこに行くにも便利な場所である。出かける人にはお勧めできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2023年10月 原木中山駅

ともさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 都心部までのアクセスは悪くない。電車の本数もそれなりに多い。駅出て直ぐにタクシー乗り場は一応ある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 業務スーパーが最近できた。改札口周りにドトールとか飲食店がある。
飲食店の充実
2 		メリット スーパー、コンビニ、カフェ、お弁当屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅にエレベーターはある。エスカレーターも一応ある。
治安
3 		メリット 居酒屋がほぼ皆無だから酔っ払い自体がめずらい存在となっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は相場より若干安いような気がする。でかめなスーパーもあるしコンビニも大手3社揃ってる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2022年1月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東西線や武蔵野線が乗り入れていて、ジャンクション的な役割を果たしている駅。千葉方面からは京……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

2021年10月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 船橋周辺に相応しい雑多で発展した『千葉の心臓部』に見える駅。
個人的には松戸に並……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西船橋リリエンハイム弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1191物件中)

船橋市二子町ランキング

位
(18物件中)

下総中山駅ランキング

位
(139物件中)
東中山駅の偏差値ランキング / 原木中山駅の偏差値ランキング / 西船橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,595万円

推定相場坪単価192万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,672円～6,269円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.73％
価格帯別判定 i

西船橋リリエンハイム弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,864 ～ 3,954万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,685 ～ 3,864万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,505 ～ 3,685万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,325 ～ 3,505万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,145 ～ 3,325万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 159位 / 841物件中
船橋市二子町 6位 / 15物件中
東中山駅 4位 / 34物件中
下総中山駅 33位 / 127物件中
原木中山駅 25位 / 111物件中
西船橋駅 35位 / 192物件中

坪賃料ランキング

船橋市 211位 / 340物件中
船橋市二子町 3位 / 3物件中
東中山駅 11位 / 14物件中
下総中山駅 37位 / 51物件中
原木中山駅 30位 / 40物件中
西船橋駅 51位 / 73物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,549～3,731万円

※中央値：3,640万円

予測坪単価：195万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年4カ月)

船橋市ランキング

位
(380物件中)

船橋市二子町ランキング

位
(11物件中)

東中山駅ランキング

位
(18物件中)
下総中山駅の騰落率ランキング / 原木中山駅の騰落率ランキング / 西船橋駅の騰落率ランキング

西船橋リリエンハイム弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年2月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
6階 －
7階 －
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西船橋リリエンハイム弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年3月 販売中 3階 3LDK 南東 リノベーション ー
5 2025年1月 2025年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年9月 2025年1月 8階 2LDK 南西 ー ー
8 2024年7月 2024年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
9 2024年5月 2024年6月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
10 2024年4月 2024年6月 5階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2023年12月 2024年3月 5階 3LDK 東 ー ー
14 2023年12月 2023年12月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2023年12月 2024年5月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
16 2023年10月 2024年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2023年7月 2023年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2023年5月 2023年12月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2023年4月 2023年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
20 2022年9月 2022年9月 2階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2022年9月 2022年9月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
22 2022年4月 2022年4月 2階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK ー ー ー
24 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2019年7月 2019年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
26 2019年7月 2019年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2019年4月 2019年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2019年4月 2019年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2019年3月 2019年7月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
30 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
31 2019年3月 2019年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
32 2019年3月 2019年4月 5階 1LDK 南西 ー ー
33 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
34 2019年1月 2019年9月 5階 1LDK 南 リフォーム ー
35 2018年12月 2019年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
36 2018年11月 2018年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
37 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
38 2018年11月 2019年3月 1階 3LDK 南西 ー ー
39 2018年9月 2019年2月 9階 2LDK 南西 リフォーム ー
40 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
41 2018年7月 2018年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
42 2018年7月 2019年1月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
43 2018年7月 2018年7月 9階 2LDK 南東 ー ー
44 2018年5月 2018年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2018年4月 2018年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
46 2018年3月 2018年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
47 2018年2月 2018年2月 5階 1LDK 南 ー ー
48 2018年2月 2018年2月 5階 1LDK 南 ー ー
49 2018年1月 2018年2月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
50 2017年9月 2017年11月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
51 2017年4月 2017年4月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
52 2017年2月 2017年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
53 2016年12月 2017年3月 6階 2LDK 南 ー ー
54 2016年11月 2016年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
55 2016年10月 2016年11月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
56 2016年9月 2016年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
57 2016年9月 2016年9月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
58 2016年7月 2016年12月 6階 2LDK 南 ー ー
59 2016年5月 2016年6月 5階 1LDK ー ー ー
60 2016年3月 2016年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
61 2016年1月 2016年1月 7階 2LDK 南 ー ー
62 2015年12月 2015年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
63 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
64 2015年7月 2015年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
65 2015年5月 2015年7月 5階 1LDK 南東 ー ー
66 2015年4月 2015年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
67 2015年4月 2015年6月 1階 3LDK 南東 ー ー
68 2014年10月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
69 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
70 2014年6月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
71 2014年6月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
72 2014年5月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
73 2014年3月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
74 2013年11月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
75 2013年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
76 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
77 2013年6月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り57件
平均 4階 64.62㎡ 10.32㎡ 2,564万円 ＠132万円 ＠40万円 10,428円
161円		 11,545円
178円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西船橋リリエンハイム弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西船橋リリエンハイム弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市二子町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.8～75.95㎡｜70.35㎡ 2,600万円｜123万円/坪
3階～4階 60～63.8㎡｜62.94㎡ 2,812万円｜147万円/坪
5階～6階 56.17～68.2㎡｜62.49㎡ 2,396万円｜126万円/坪
7階～8階 62.13～68.2㎡｜64.01㎡ 2,423万円｜125万円/坪
9階～10階 62.13～63.8㎡｜63.2㎡ 2,392万円｜125万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.17～75.95㎡｜64.74㎡ 2,601万円｜133万円/坪
東向き 63.8～64.17㎡｜63.87㎡ 2,082万円｜108万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 19 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

西船橋リリエンハイム弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 6階 2LDK 南 62.13
2020年4月 6階 3LDK 南 62.13
2017年10月 5階 1LDK 南西 60.68
2017年6月 5階 1LDK 南西 60.68
2017年4月 5階 1LDK 南西 60.68

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西船橋リリエンハイム弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西船橋リリエンハイム弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市二子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 60.68～62.13㎡｜61.09㎡ 107,142円｜5,799円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.68～62.13㎡｜61.09㎡ 107,142円｜5,799円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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西船橋リリエンハイム弐番館の周辺地図

西船橋リリエンハイム弐番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

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    エステスクエア船橋

    住所 千葉県船橋市二子町586番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩10分
    築年月 1988年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 6150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
  • 中古

    ステイツ西船橋

    住所 千葉県船橋市二子町612番1号
    最寄駅 京成本線 東中山駅 徒歩11分
    築年月 1998年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 6959
  • 中古

    下総中山ガーデニア

    住所 千葉県船橋市二子町429番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩10分
    築年月 1998年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5510
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    西船橋リリエンハイム

    西船橋リリエンハイムの外観
    住所 千葉県船橋市二子町622番1号
    最寄駅 京成本線 東中山駅 徒歩12分
    築年月 1994年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 11474
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西船橋リリエンハイム弐番館 302号室
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    西船橋リリエンハイム弐番館 302号室     		3,590万円 186.0万円 63.80m² 3LDK 3階 南東 22万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    新着
    西船橋リリエンハイム     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月18日
  • 中古

    エクセル西船橋

    住所 千葉県船橋市二子町566番1号
    最寄駅 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩9分
    築年月 1996年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9388
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,235万円
    200万円
    61万円

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周辺の賃貸物件

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    ドミール西船

    ドミール西船の外観
    住所 千葉県船橋市二子町609番1号
    交通 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩13分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール西船 00101 ドミール西船 00101 12.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 69m² 2LDK 1階 南
    ドミール西船 00303 ドミール西船 00303 13.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 69m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    セイハ二俣

    セイハ二俣の外観
    住所 千葉県市川市二俣1丁目3番19号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩14分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 9
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    住所 千葉県船橋市二子町492番1号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩10分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1713
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミレブローズ・サダヒロ 202 ミレブローズ・サダヒロ 202 12.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 65.3m² 2SLDK 2階 南西
  • 賃貸

    ハイブリッジソシア

    ハイブリッジソシアの外観
    住所 千葉県船橋市二子町545番1号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩7分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイブリッジソシア 107 ハイブリッジソシア 107 10.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 2LDK 1階 南東
    ハイブリッジソシア 106 ハイブリッジソシア 106 10.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ディモ フィリス

    住所 千葉県船橋市二子町534番2号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1320

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    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    価格 4,600万円～7,498万円
    所在地 千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
    交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 42.60㎡～70.42㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 2830
  • 新築

    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～6,398万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～67.58㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 23票
    アクセス数 7643
  • 新築

    サンクレイドル津田沼3

    サンクレイドル津田沼3
    価格 3,998万円～6,948万円
    所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 209戸
    専有面積 58.65㎡～84.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2338
  • 新築

    メイツ船橋行田公園

    メイツ船橋行田公園
    価格 3,900万円～5,000万円
    所在地 千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
    総戸数 136戸
    専有面積 68.85㎡～78.12㎡
    間取り 第4期1次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 13票
    アクセス数 4649
  • 新築

    サンクレイドル津田沼2

    サンクレイドル津田沼2
    価格 4,368万円～4,758万円
    所在地 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 62.84㎡～64.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 3189

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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