ソシアみずほ台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富士見市 |
ソシアみずほ台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／鶴瀬駅 徒歩10分
東武東上線／みずほ台駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『鶴瀬駅』 東武東上線
『みずほ台駅』 東武東上線
-
所在地(住所)
埼玉県富士見市関沢2丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
富士見市立関沢小学校
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中学校区域
富士見市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ソシアみずほ台の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ソシアみずほ台の【賃貸】物件情報
ソシアみずほ台の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴瀬駅に対する口コミ】駅構内や、出入口を出ると、惣菜屋さんや飲食店がある。 ロータリーも広くなっており、車での乗り降りも安全に行うことが出来る。 又、駐輪場も数箇所設置されている為、通勤通学にも便利である。 タクシーも数は多くはないが、階段下まで降りると数台 待機しており、急いでいる方や 遠くまでの移動に便利である。 近くにコンビニやATMも設置されている。 ららぽーとまで徒歩10〜15分程で行ける距離であるためアクセスしやすく、徒歩で行くなら1番近い駅。ららぽーとまでのバスも多く出ている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴瀬駅に対する口コミ】最近になって駅の周りが開発されてきました。いまはファミリーマートとセブンイレブンがあります。富士見市に新しくできたららぽーとの最寄り駅になります。駅から直行でのバスが出ております。開発が進んだためか駅の周りの道も広くなりました。駅には東武ストアもあり、こちらは深夜2時まで営業しているので買い物にも困らないでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 みずほ台駅
なゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川越や池袋まで一本で行けるためそこら辺の利便性はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は少し離れたところにららぽーとがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋からファミレス、コンビニ等もあり飲食店はかなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園もあり小学校等もある。子供も多くいるため子育て世代には向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼はかなり明るく常に人の往来もあるためかなり安全な方だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそれなりに安いスーパーなども多いため低めだと思う |
2023年5月 鶴瀬駅
おのりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西口、東口とあるが、両方ともロータリーがあるので、タクシー、バスの接続がある。 朝の通勤ラッシュ時も主要駅と比べると人の並びは少なめでそこまで混雑することはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口からバスで5分ほどの場所にショッピングモールがあるので、このエリアで映画館、大型電気店、スタバ、アパレル関係の店が入っているのは魅力の一つ。 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり、安く食材を購入することができる生鮮市場もあるので主婦層にとっては有難いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 町中華のような昔ながらの店や大手チェーンのファミレスや牛丼店もあるので、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、中学校といった学校は徒歩圏内にあり、公園の数も他のエリアと比べると多いほう。 バリアフリーのためのエレベーター、車椅子用のトイレなども完備している施設は多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪質な事件はあまり聞かない。暴走族のような騒音を立てるような音も聞くことはないので、静かな環境を求める人はエリアとして良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 川越まで10分圏内、池袋まで30分圏内にありながら土地の価格は都市部と比べると低め。坂なども少なく平坦なので、住みやすい。 |
2023年2月 鶴瀬駅
りすこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅まで30分ほどで行けるので利便性は悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、病院など生活するうえで必要な施設は揃っていると思います。駅東口からバスで5分くらいの所にららぽーと富士見があるので、そこへ行けば大抵の物は揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口駅前にはマクドナルド、松屋、ココ壱番屋などのファストフード系のお店と居酒屋が多いように思います。東口の方があまり入ったことはないけれど、個人経営の小さなお店が多いです。東口のブーランジュリーコトンという小さなパン屋さんは店構えもお洒落で、パンも美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がどこもちゃんと整備されていて、安心して子供を遊ばせられます。駅はエレベーターや多機能トイレがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいて怖い思いをしたことはないです。広い道沿いは街灯もあるので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行の止まる隣のふじみ野駅周辺に比べると、家賃相場は安いようです。物価も平均的だとかんじています。野菜の直売所があったりするので、野菜はそういうところで買うと安くかえます。 |
2019年10月 鶴瀬駅
【メリット】 駅内にスーパー、マクドナルド、ドラッグストアがあり利便性が高い、駅前のロータリーには30分……
ソシアみずほ台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富士見市ランキング(148物件中) |
富士見市関沢ランキング(9物件中) |
鶴瀬駅ランキング(64物件中) |
ソシアみずほ台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年10月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － |
ソシアみずほ台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年10月 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.72㎡ | 6.53㎡ | 1,436万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 12,293円 209円 |
12,266円 208円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ソシアみずほ台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■富士見市関沢の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富士見市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■みずほ台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.92～57.92㎡｜57.92㎡ | 1,480万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.63～62.78㎡｜58.07㎡ | 1,438万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 57.92～57.92㎡｜57.92㎡ | 1,280万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.63～62.78㎡｜60.74㎡ | 1,460万円｜79万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.63～62.78㎡｜58.72㎡ | 1,436万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ソシアみずほ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 62.78 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 62.78 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.63 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソシアみずほ台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富士見市関沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■みずほ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.63～54.63㎡｜54.63㎡ | 80,000円｜4,841円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.78～62.78㎡｜62.78㎡ | 85,000円｜4,476円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.63～62.78㎡｜60.06㎡ | 83,333円｜4,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
