パークイースト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,727円 |
| 平均坪単価 | ＠4,596円 |
| 平均m²単価 | ＠1,390円 |
| 上位専有面積 | 62m²：55件 |
| 上位間取り | 3LDK：55件 |
パークイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／久米川駅 徒歩15分
西武多摩湖線／八坂駅 徒歩16分
西武新宿線／東村山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『久米川駅』 西武新宿線
『八坂駅』 西武多摩湖線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都東村山市美住町1丁目13-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
東村山市立富士見小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークイーストの口コミ・評判
2020年5月
sh2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にスーパーがあり、食品や日用品の買い物については便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ゆうこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで安心ですし、宅配ボックスも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
:"-さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | スーパーが近いため買い物にはあまり困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 八坂駅
るるさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑も多く公園もある。学校もたくさんあるので子育てしやすいとおもう。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 東村山駅
埼京線乗りたいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | しいてあげるとするならば地下一階にコンビニがあるのが救い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 耳鼻科や幼児用のどんぐりクリニックがあったり、またコープ共済というスーパーもある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言うならばコンビニがあるくらいだが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公民館とかでいろいろなものをやっていたりする |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミがそんなに多くないことや花を植えていたり挨拶が活発 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここから所沢などいろいろなところに行けて急行もレッドアローも止まるので便利かと |
2023年6月 久米川駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で高田馬場、西武新宿まで着き乗り換えをしなくて済むのでとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやサンマルク、外食チェーン店、スーパーなども沢山ある為帰りに買い物なども気軽に出来ます。 居酒屋さんもある為外食して帰るのもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お花屋さんパン屋さんやサンマルク、居酒屋さん、モスバーガー、マクドナルド、ラーメン屋さん、不二家、牛丼チェーン店etc… 食べ物のお店がたくさんあります。 困ることはほぼありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れの方を見ない日がないほど頻繁に見かける為、子供は他の地域に比べて多い方なのかなと個人的に思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の前に警察署があり、人通りも沢山ある為昼間は安心してお出かけが出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は全体的に安い方かなと思います。 基本的にお店が多い為困ることは滅多にありません。 |
2023年3月 八坂駅
JENさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR国分寺駅までは約10分で乗り換えなしでアクセスできます。国分寺駅からJR中央線が利用できるため、都心へのアクセスがさらに良くなります。バス停もありバスを利用すればJR立川駅へもアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八坂駅の駅前にはスーパーのイオン、病院、コンビニがあります。少し歩くとビックカメラもありますので、普段の生活に必要な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八坂駅前には商店街があり、個人でやっている洋食屋さん、カフェなどがあります。お惣菜店、ベーカリー、居酒屋などもあり、リーズナブルなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校が充実しているのと、大きな公園もあるので子供がいる家庭でも安心して住めます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店街がありますが健全なところで、道や駅もきれいです。大きな犯罪もなく、駅を降りてすぐ交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八坂駅周辺の家賃は1K・1DKタイプのアパートやマンションであえば月額5万円〜となっています。駅周辺施設が充実しているのにこの値段であればコストパフォーマンスは良いです。 |
パークイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 62 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 62 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 62 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市美住町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久米川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62～62㎡｜62㎡ | 84,076円｜4,483円/坪 |
| 2階～2階 | 62～62㎡｜62㎡ | 86,333円｜4,603円/坪 |
| 3階～3階 | 62～62㎡｜62㎡ | 86,076円｜4,590円/坪 |
| 4階～4階 | 62～62㎡｜62㎡ | 86,083円｜4,590円/坪 |
| 5階～5階 | 62～62㎡｜62㎡ | 86,800円｜4,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62～62㎡｜62㎡ | 85,764円｜4,573円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
