フラットアイアン国立
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,364円 |
| 平均坪単価 | ＠7,518円 |
| 平均m²単価 | ＠2,274円 |
| 上位専有面積 | 17.36m²：28件 17.39m²：19件 29.93m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1R：27件 1DK：10件 |
フラットアイアン国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩13分
JR南武線／西国立駅 徒歩27分
JR南武線／矢川駅 徒歩32分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『西国立駅』 JR南武線
『矢川駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町2丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットアイアン国立の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【国立駅に対する口コミ】立川まで一駅 大きい駅に近いがそこは便利だと思う利便性があまりよくないのに家賃が高いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【国立駅に対する口コミ】ある程度生活には困らない 病院が多い気がする酔っ払いがあまりいない 変な人がいないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【国立駅に対する口コミ】ほどほどにある メジャーなお店がちょこちょこある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【国立駅に対する口コミ】飲屋街があまりないから静か 学校や幼稚園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国立駅
くにっこバスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩地域の商業・行政の中心都市である立川まで一駅です。都心へも中央線一本で行かれます。一方、市内には南武線も走っており、川崎・横浜方面に行くのにも便利です。改札は東西方向に計２カ所あり、以前よりも便利になりました。駅北口と南口にそれぞれタクシー乗り場があります。北口からは西武線の玉川上水駅や恋ヶ窪駅方面のバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー（西友、紀伊国屋、三浦屋）があります。駅高架下にＪＲ系の「nonowa」もあります。nonowaはｔｙｐっとしたデパ地下といった感じの食料品が並んでいます。高架下に国立市・国分寺市が共同で運営している連絡事務所があります。食料品については市内・市周辺にいくつかのスーパーがあるので特に買い出しに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな街というイメージにあやかってか、個人経営のカフェは各所にあります。バンは駅近くにもありますが、私が好きなお店は、市民体育館そばにあるパン屋「プチアンジュ」です。いつも混んでいます。近くに公園があるので小さいお子さんがいるお母さん方が買いにきて、公園で食べているのをよく見かけます。大盛りで有名な「深川つり船」や学生で混んでいる「いたりあ小僧」はテレビでもよく取り上げられています。駅近くです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園・保育施設が十分にあります。小中学校は公立が計９校あります。風紀が悪くないし、小さな子供を遊ばせる公園も市内にいくつもあるので子育て環境には恵まれています。南部に甲州街道が走っており、その北側は坂道がないので自転車を走らせるのが楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | １５年近く住んでいますが、治安が悪いと感じたことはありません。いわゆる歓楽街がありません。国立駅周辺は昔から環境規制が厳しく、パチンコ屋・風俗店などありません。夜になると大声をあげる、路上が汚れている、といった光景を見たことがありません。谷保駅の近くにパチンコ屋が一軒ありますが、特に問題視されるような立地ではありません。国立駅の南口に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の賃貸マンションに住んでいましたが、家賃相場は決して高すぎず、安すぎずといった感じでした。交通や買い物の利便性が良いのは言うまでもありません。市内には高級住宅も多いのですが、新築のマンションや戸建ての中にも比較的安い価格で販売されているものもあり、この町に長く住むことを考えたらメリット多いです。 |
2024年6月 国立駅
紙コップさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川や国分寺が近く、電車での乗り換えもそこまで億劫ではないと思います。府中行きのバスもあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の施設もリニューアルされ、綺麗になりました。カフェも多く、過ごしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいピザ屋さんやスタバなどカフェも多く、過ごしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街があり、車の通りも少ないため、住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も広く綺麗で明るいので、小さなお子さんも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な街なので、住みやすいので住むのに選びやすい街だと思います。 |
2023年9月 国立駅
梅林ゆりねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こじんまりしているが故にどんちゃん騒ぎをしている人もおらず、安心して利用可能。 利用者こそ少ないものの多様なジャンルの店があるので必要最低限のものは揃う。 何より、春の桜、秋の銀杏並木はみもの。 クリスマスシーズンのイルミネーションもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で八百屋、本屋、雑貨屋、市役所の一部窓口が存在している。 みんな大好きスターバックスももちろんある。 個人的にうれしいのは個人経営の洋菓子店がいくつもあること。 急にお礼のお菓子が必要になった時、チェーン店ではなく“地元のもの”をプレゼントしたい時に選べるのはありがたい。 ex)マロニエ、アントルメ等 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころで言えば北口にコメダあり、南口にサイゼあり。 それもさることながら、一橋大学があるおかげで学生向けにリーズナブルな価格で美味しい料理を提供してくれるお店が多い。 わたしのお気に入りはロージナ茶房。 ザイカレーや、いわゆる喫茶店のプリンなどいろいろ楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 谷保、矢川方向へ行けば自然がある。 青柳あたりでは畑や田んぼもある。 矢川プラスという施設もあって、子どもが楽しめる場所は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 滅多にガラの悪い人には出会わない。 ガラの悪そうな人はいるものの、そういう人は実はかなり親切。 優しい人が多く、案外気さくに話しかけてくれる人も数知れず。 一期一会を楽しめる街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いがそれなりの価値がある。 市のブランド戦略なのか、わりかし統一感のある佇まい。 |
2022年2月 国立駅
【メリット】 無駄に駅が広くないため余計に歩く必要も無ければ迷うこともありません。駅がとてもきれい。街自……
フラットアイアン国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.36 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.94 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.36 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■矢川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.36～29.93㎡｜18.48㎡ | 40,666円｜7,350円/坪 |
| 2階～2階 | 16～29.93㎡｜19.57㎡ | 41,926円｜7,203円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～29.93㎡｜19.39㎡ | 41,195円｜7,133円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16～29.93㎡｜17.88㎡ | 40,055円｜7,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
