ルミエール光町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,604円 |
| 平均坪単価 | ＠7,756円 |
| 平均m²単価 | ＠2,346円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：31件 18.85m²：10件 18.92m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
ルミエール光町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩10分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町2丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール光町の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】駅まわりにコンビニが沢山あって使い勝手がいいし駅前の3角屋根の小屋で一休みもできる特にないふつうのぶっかです。コンピにが多いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】コンビニが多くて使い勝手がいいことです。特に怖い人はいないので治安はいい方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】中華料理屋やサイゼなどのイタリアの料理も食べれてバリエーションが多いこと |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】近くに一橋大学があるので小さいお子さんと散歩ができるとこです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 国立駅
くにこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国立駅は新宿まで快速で36分ほど、1本で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立駅中には商業施設nonowaがあり、おしゃれなパン屋さんや飲食店が入っているので楽しめます。駅の南口側には病院が多く点在していて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、マクドナルド 、スタバ、タリーズ、サイゼリアなどのチェーン店はほぼあります。また、有名なカフェ「ロージナ茶房」も徒歩圏内で行けて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国立駅は大きな大学があるので、学生さんにもおすすめです。駅中のnonowaのトイレはベビーシートがありますし、バリアフリーのトイレも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 国立駅前には交番もあり治安は良いと思う。駅周辺も開けており、明るく綺麗な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線1本で新宿駅まで行けて、通勤に便利な駅です。 |
2023年6月 国立駅
まちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿などの都市部、まで早くて30分以内に着くところ 中央線の本数が多いところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 帰り道に駅の商業施設に立ち寄ることが楽しい 駅の周りはスーパー、薬局、メガバンク、飲食店など比較的なんでもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営だと思われるお店が多い印象 しかし、チェーンの居酒屋、飲食店、カフェも見られる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 優秀な学校が多い印象 駅や駅の商業施設のトイレは綺麗で使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 娯楽施設がないため、夜は比較的うるさくない 都市部と比べて周りのお店の空いてる時間も短いので、治安も比較的良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の立川も近いため、国立で用事が住まなくても比較的近場でことが済む |
2021年12月 国立駅
【メリット】 綺麗で、コンビニが会ったり自動販売機があったりしてとても使いやすい駅だし駅員さんの対応がと……
2021年11月 国立駅
【メリット】 中央線の上りと下りの二線路しか通っていないため駅構内で迷う心配がないのと、何年前かに改装さ……
ルミエール光町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～18.92㎡｜18.01㎡ | 40,166円｜7,384円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～18.85㎡｜17.91㎡ | 41,000円｜7,578円/坪 |
| 3階～3階 | 17.39～18.85㎡｜17.59㎡ | 42,428円｜7,975円/坪 |
| 4階～4階 | 17.39～18.85㎡｜17.53㎡ | 43,600円｜8,224円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～18.92㎡｜17.8㎡ | 41,604円｜7,739円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
