ベルカイユの外観：ベルカイユ、国分寺市光町3丁目
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ベルカイユの外観：角地に立地する綺麗な外観。
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ベルカイユのエントランス：エントランス部。
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ベルカイユのその他：1階からの眺望。
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ベルカイユのその他：屋根付き駐輪場。
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ベルカイユのその他：ＴＶドアホン対応。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,930円 |
| 平均坪単価 | ＠7,957円 |
| 平均m²単価 | ＠2,407円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：21件 19.02m²：20件 21m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：8件 |
ベルカイユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩14分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩33分
JR南武線／西国立駅 徒歩34分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『西国立駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町3丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルカイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ベルカイユの口コミ・評判
2023年5月
よしんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅害で環境は良いですが、最寄りの国立駅から徒歩約15分というのは微妙な距離だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国立駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川や国分寺など大きめの駅まで10分ほどで着き、新宿や渋谷にも30分から1時間でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや大通りには飲食店を中心に様々なお店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスやコメダ珈琲など気軽に入れるカフェや居酒屋、飲食店も充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには公園や施設も多くあり、子育てはしやすそうな印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅ビルや駅周辺の飲食店は綺麗で、大通りもあり通りやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近すぎず遠すぎない良い立地ですみやすい |
2024年1月 恋ヶ窪駅
そふぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国分寺駅まで一駅で行ける。国分寺駅は中央線の特快が留まり新宿まで35分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | いなげやとマルエツが駅から徒歩10分ほどの所にある。個人病院はいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 割と新しくできたパン屋さんが駅の近くにある。一駅隣の国分寺駅は発展していて飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学が周囲にあり教育熱は高い地域で、保育園や幼稚園も多く、公園や畑が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 教育熱の割と高い地域で治安はとても良いと思う。市役所が駅のすぐ近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国分寺駅周辺と比べると、西武線に一駅乗っただけで家賃が抑えられて、同じ家賃で広い部屋に住めるので、乗り換えが苦にならない人にはおすすめしたい。 |
2023年6月 国立駅
オトモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川まで一駅で 都心まで快速で乗り換えなしで行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西友やノノワなど一通りの商業施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの有名チェーン店やカフェは揃っており充実しています。 京都餃子の王将があるのが良いですね。またノノワの惣菜売り場が思ったより充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は上下線ともエスカレーター、エレベーターもあって助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり常にお巡りさんがいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近ければ、立川まで一駅、都心まで中央線一本と言う事もあり利便性は問題ないと思います。 |
2020年3月 西国立駅
【メリット】 西国立駅は1駅先が立川駅なので、乗り換えや駅周辺の商業施設が気軽に利用できます。駅の目の前……
ベルカイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.02 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.02 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.02～21㎡｜19.28㎡ | 41,785円｜7,173円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19.87㎡｜19.57㎡ | 47,931円｜8,098円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.02～21㎡｜19.89㎡ | 42,545円｜7,073円/坪 |
| 西向き | 19～19.87㎡｜19.32㎡ | 47,225円｜8,074円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
