エルム国分寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 43,967円 |
| 平均坪単価 | ＠8,409円 |
| 平均m²単価 | ＠2,544円 |
| 上位専有面積 | 17m²：45件 17.58m²：17件 18.21m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：75件 ワンルーム：11件 1R：6件 |
エルム国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩13分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市日吉町2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第五小学校
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中学校区域
国分寺市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルム国分寺の口コミ・評判
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの国立駅は商業施設はそれなりにある。西国分寺駅も商業施設はあるが、店舗は必要最小限の環境。中央線は混雑するが、とくに電車事故が多い。駅までの道は治安がよいこともあり、不審者含め事件発生はほぼなし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 低層住宅街にあり、静かな環境で治安もよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが清掃されているようで管理されており、ゴミの散乱はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納スペースはある。窓が南向きで部屋は明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最商業施設として、コープ（町内）、西友（国立駅）、マイン（西国分寺駅）、サンドラッグ、綿半などがあり、充実しており、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や保育園は近くにいくつかある。小学校（第五小学校）は15分圏内だが、中学（第一中学校）は30分はかかるかもしれない。病院（救急含む）や歯科医院も周辺に多くある。 |
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西国分寺レガというスーパーの食品販売が深夜1時まで営業しているため、 残業で帰りが遅くても買い物ができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平坦な道が多いため、自転車での移動が非常に楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ごみ捨て場にドアが取り付けられており、 大家さんが整理をしてくれているようなので、ごみが散乱するようなことが無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が南向きなので、日差しが部屋に入りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ・スーパーが徒歩10分圏内にあり、日用品を買いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市で開催しているイベントなどのチラシが投函され、把握しやすい。 大きな通りに出れば、内科や歯科など色々なクリニックがある。 |
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は中央線「西国分寺」駅と「国立」駅。 駅周辺の施設充実度は「国立」駅の方が上でした。 生活必需品からかわいい雑貨まで、駅直結の「nonowa国立」で済ませることが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国立駅正面からの大学通りの街並みは都内有数の魅力スポットだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
「ザ・アパート」といった仕様。 セキュリティは一切なく、自転車で部屋の正面まで来ることも可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋自体は大きくはありませんが、収納が多く大変便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにセブンイレブンがあるので、日常生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的には背の高い建物が少なく、緑も豊富のため、落ち着いて生活ができる環境だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 国立駅
K.Uさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線が通っているのでとても便利です。新宿まで30分以内で出られるのもよいところで、立川と国分寺の間にあるので、どちらにようがあって行く場合も便利です。駅はこじんまりとしていますので、車での送り迎えもしやすくよいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をするなら、立川まで数分なのでとても便利ですが、簡単なものなら駅前で十分です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェなどがあり、良いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文化レベルが高く、住民レベルも高そうです。安全な地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよいと思います。学生さんが多いですが、真面目な学生さんという感じで犯罪は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 質が高い物件が多いので、予算重視の方によりは、良い地域に住みたい方向けです。 |
2021年11月 国立駅
【メリット】 駅にはnonowaが併設されており、マツモトキヨシやコスメロフト、レストラン、カフェが揃っ……
2019年4月 国立駅
【メリット】 中央線で新宿、東京まで乗り換えなし。駅にはnonowaが直結されていて、パン、肉や魚の専門……
2017年9月 国立駅
【メリット】 駅のリニューアル開発がここ近年進んでおり、今ではエキュートや書店・カフェなどができたため、……
エルム国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 17.58 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 17.58 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 17 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市日吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
