ラフォーネ国分寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,375円 |
| 平均坪単価 | ＠6,613円 |
| 平均m²単価 | ＠2,000円 |
| 上位専有面積 | 18.63m²：15件 16.65m²：5件 17.39m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：4件 |
ラフォーネ国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩29分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市東元町1丁目23-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーネ国分寺の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線沿いのため、都心に行きやすく、特快が止まるため、新宿まで最短20分と、交通の番が良い。西友やいなげやなどスーパーが複数ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最近再開発が行われ、商業施設や食事できる場所が増えた。また、閑散な住宅街にあるため、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場があるため、自転車が置ける。各自の専用スペースがあるわけではないため、複数台置くことも可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メゾネットがあるため、二階があるかのようになっている。壁は白を基調としているため、清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安定して安い西友が徒歩15分、特売日には非常に安くなるいなげやが徒歩5分のところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分以内に公園が２つある。また、小学校が近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 国分寺駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線の特別快速が停まるので、特快を使えば都心とのアクセスが良く駅周りに商業店舗は多いが郊外なのでそんなに人混みというほど混んではいない。バスや私鉄への乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要十分なくらいの商業施設、店舗が駅の周りに広がっていて駅ビルもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに丸井が入っており、座席数の多いドトールなども駅構内にある。駅の周りの商業エリアにはチェーン店系の飲食店もあるし、個人店もあるので飲食店は必要十分なくらい充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅やここを起点に伸びる私鉄沿線に専門学校や私立の高校・大学などが多く学生街だと思う。国分寺駅付近には緑も多いので生活環境は充実している。遊びに行く場所というより生活する街という感じ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり治安も良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそんなに高くないと感じるので悪くはないが、すごく良いとも言い難い。 |
2023年9月 国分寺駅
KouCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速が止まる。西武線2けいとうの乗り継ぎができる。駅ビルの店舗がそこそこ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイや駅ビルにはそこそこの店舗がある。市役所の出張所もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 銀だこや丸亀製麺や喫茶もそこそこの店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この頃、駅周辺には小規模な保育所が増えてきている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅横には交番があり、小規模な飲み屋街が有る割には治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くでも古いアパートなども比較的安くなっている。 |
2023年6月 国分寺駅
かとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快が止まるので遠くの駅までもすぐ着きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実していると思います、過ごしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲があるのでとても重宝しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に学校が多いので通学しやすくて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は住みやすい街だと思います、ふつうです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価がちょうどいいので生活しやすいです。 |
2020年4月 国分寺駅
【メリット】 最近の再開発で北口の賑わいがすごいです。
これからさらに開発が進むと思うので楽し……
ラフォーネ国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.65 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 16.65 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
