ヒルハウスコンフォート2の外観
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ヒルハウスコンフォート2の外観
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ヒルハウスコンフォート2の外観
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ヒルハウスコンフォート2の外観
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ヒルハウスコンフォート2の外観
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ヒルハウスコンフォート2の外観
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ヒルハウスコンフォート2の外観：駅近オートロックマンション
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ヒルハウスコンフォート2の外観：駅近オートロックマンション
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ヒルハウスコンフォート2の外観：駅近オートロックマンション
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ヒルハウスコンフォート2のエントランス
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ヒルハウスコンフォート2のエントランス
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ヒルハウスコンフォート2のエントランス
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ヒルハウスコンフォート2のエントランス
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ヒルハウスコンフォート2のエントランス
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ヒルハウスコンフォート2のその他
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ヒルハウスコンフォート2のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 56,178円 |
| 平均坪単価 | ＠10,607円 |
| 平均m²単価 | ＠3,209円 |
| 上位専有面積 | 19.14m²：33件 17.39m²：17件 16.8m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
ヒルハウスコンフォート2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩17分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目29-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルハウスコンフォート2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヒルハウスコンフォート2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヒルハウスコンフォート2の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近く、国分寺駅周辺はマルイ、セレオ、ミーツなど商業施設が充実しており買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
タカムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 国分寺駅徒歩5分。セブンイレブンも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 国分寺駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便利性はいいと思います。中央線、武蔵野線、西武線が通ってます。駅直結のスーパーや飲食店があるので日常の買い物が便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の便利さ、教育環境が整っているため生活利便施設は充実してるとおもいます。子供向けのクリニックや総合病院なども多くすぐに対応できるところもメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多様な選択肢、便利なロケーション、リーズナブルな価格など充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が多く、子育てに適した教育環境が整っている。さらに、進学塾や習い事の教室も充実していて、教育に力を入れたい家庭にとってはメリットが大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街は落ち着いた雰囲気で夜も静かなので比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の便利さや、教育環境が整っているため住みやすいとは思います。 |
2023年7月 国分寺駅
つなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央特快、青梅特快で止まる。また、乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲に基本的になんでもある。少し離れればショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人経営まで多種多様にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の支援なとがいい。しっかり支援してくれる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 可もなく不可もなく。山の方に行けば治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁまぁ。住む上で特に困ることは無いと思う。 |
2023年5月 国分寺駅
ほにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての快速が止まるので何に乗っても通過することがない。新宿からでも意外とすぐ着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要チェーン店はほとんどある。無印良品、ユニクロはもちろん、100均がセリア、ダイソー、キャンドゥがあって何かと便利。家具は立川でほとんど買えるので不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店が多く競合しているためクオリティも高くバリエーションも豊富。飲み屋はもちろんファミリー向けのレストランもあり、ランチも悩むほどあるので在宅ワークでも毎日楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅商業施設はベビーカーでも回りやすく、子連れで入れるカフェもあり息抜きしやすい。駅ビル屋上に人工芝の広場があったり駅前広場で子供向けイベントがある。 保育園はフルタイム共働きならほぼ入れそう。 踏切や電車を眺めるスポットが多いので電車好きにはオススメ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 老若男女いるので活気がある。程よいローカル感があり若い人が地域の活動にも自発的に参加しているイメージり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさの割に家賃・物価は安い方だと思う。ほとんど国分寺で完結するので街から出る理由がなく、出費が少なくなる。 |
2021年10月 国分寺駅
【メリット】 10年ほど前とかなり変わってきれいな駅になった。以前は北口の目の前が喫煙所があり汚いイメー……
ヒルハウスコンフォート2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 17.01 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 17.01 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 17.01 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.14 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 17.39 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.8～19.14㎡｜18.14㎡ | 52,652円｜9,626円/坪 |
| 2階～2階 | 16.8～19.14㎡｜18.03㎡ | 56,111円｜10,311円/坪 |
| 3階～3階 | 16.8～19.14㎡｜17.92㎡ | 58,529円｜10,829円/坪 |
| 4階～4階 | 16.8～19.14㎡｜17.92㎡ | 59,000円｜10,918円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.8～19.14㎡｜18.07㎡ | 55,886円｜10,261円/坪 |
| 東向き | 16.8～19.14㎡｜18.19㎡ | 56,125円｜10,217円/坪 |
| 西向き | 19.14～19.14㎡｜19.14㎡ | 59,000円｜10,190円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
