サニーメープル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,195円 |
| 平均m²単価 | ＠2,781円 |
| 上位専有面積 | 18.23m²：28件 21.21m²：10件 18m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：39件 ワンルーム：25件 1R：2件 |
サニーメープルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目24-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーメープルの口コミ・評判
2014年1月
かよまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国分寺駅まで約３分。とても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに殿谷戸公園があらり散歩も楽しかったです。 通りから１本入っていて静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大屋さんが3階に住んでいるので安心。とても感じのいいご家族です。 建物もきれい。ごみ捨て場、駐輪スペースあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は普通です。大型のクローゼットがあり、使いやすかった。ベランダあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅、商店街、飲食店が豊富にあり、ほとんどのものは揃います。お弁当屋さんがすぐあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は徒歩圏内に複数ありました。駅前開発をしているので、今後もっとすみやすくなりそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅、コンビニ、最近。なのに静かで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国分寺駅
オリーブさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺駅はJR中央線（快速）沿線にあり、特快も停車するので、新宿まで約25分でアクセスできる。西武線（国分寺線・多摩湖線）も利用することができるので、埼玉方面（所沢など）を利用する人にも便利な場所である。各路線への乗り換えは、構内を通ればよいのでスムーズである。駅は北口・南口に分かれていて、それぞれバスが発着する。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で大きな商業施設が併設されており、買い物施設はかなり充実している。高級スーパーのクイーンズ伊勢丹と成城石井がある。駅周辺にも商店街があるので、買い物で困ることはほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・ベーカリーをはじめ飲食店が多い。駅直結ビルの上階には飲み屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレ（バリアフリートイレ）がある。エレベーターも各所にある。駅のすぐ南東側に殿ヶ谷戸公園があり、紅葉の名所である。湧水地（お鷹の道・真姿の池湧水群）が近くにあり、都内に住みながら豊かな自然に触れることができる環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北側は開けていて、比較的きれいな街並みである。北口・南口ともに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に比べると家賃相場や土地の値段は安い。都心部へのアクセスの利便性を考えると家賃は適度と思われる。 |
2023年10月 国分寺駅
shoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国分寺駅は中央特快が停まる駅で都内新宿えきまで約30分ほどなのでとてもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには商業施設が集中していて、生活に必要な物は何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいカレー屋、元祖すた丼の店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国分寺と西国分寺の間に大きな公園や国分寺跡があり自然豊である。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 国分寺南口にすぐ交番があり、歓楽街もそれほどない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近の家賃でも4万円からでかなり安く、公園などもたくさんあり住みやすい。 |
2021年12月 国分寺駅
【メリット】 特別快速だけでなく、新宿まで直通の通勤快速が止まる。
北口は最近改装工事がなされ……
2020年1月 国分寺駅
【メリット】 駅ビルがある。中にカフェや薬局、雑貨屋に洋服屋やスーパーがあるため一ヶ所で全ての買い物を済……
サニーメープルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.21 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.3 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 18.23 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.21 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
