マーベラス国分寺の外観：★外観・共有部分★
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マーベラス国分寺の外観：★外観・共有部分★
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マーベラス国分寺の外観：★外観・共有部分★
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マーベラス国分寺のエントランス：★外観・共有部分★
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マーベラス国分寺のその他：★外観・共有部分★
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マーベラス国分寺のその他：★外観・共有部分★
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マーベラス国分寺のその他：★外観・共有部分★
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マーベラス国分寺のその他：★室内・室内設備★
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マーベラス国分寺のその他：★室内・室内設備★
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マーベラス国分寺のその他：当店はこちら★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,621円 |
| 平均坪単価 | ＠11,241円 |
| 平均m²単価 | ＠3,400円 |
| 上位専有面積 | 26.26m²：13件 25.53m²：12件 24.02m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
マーベラス国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目22-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マーベラス国分寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【マーベラス国分寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 国分寺駅
アツツさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は該当路線内でも大きい部類であり、中央線との乗り換えも便利である。ホームドアも設置されており安全です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発が進み店舗も多く住みやすい。若手の人口も多く活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 開発が進み増えましたが、駅から少し外れるとあまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学もあるため治安は改善しているためおすすめできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も多く治安はいいと感じている。特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くのマンションは高騰しているがギリギリメリットが大きい。 |
2023年9月 国分寺駅
ポポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央本線が通っており利便性はとても高いです。また西武国分寺線、多摩湖線にも乗り継ぎが出来るのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で駅ビルの中に商業施設がたくさんあり、デパートのマルイもあるので買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはファミレスや焼き肉屋、ピザ屋、居酒屋、などがたくさんありチェーン店も多いので全く問題ないと思います。 むしろたくさんありすぎて選ぶのに困るぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もありますし、保育園も普通に困らない程度にはあると思います。公園も点在していますので遊ぶ場所も困りませんし、近くのフットサルコートがコート開放していたりするので人工芝で遊べる点もポイントは高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があり、昼夜問わず警察官がパトロールしているので治安は全く問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利で商業施設が多く、家賃は相場より高めですが、それを補えるだけの利便性があるので問題ないと思います。 買い物、飲食などには困らないので、住みやすさはかなりいい方だと思います。 |
2023年8月 国分寺駅
若旦那さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が停車するので、都心までの移動が効率的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な商業施設があるし、公共施設の数も適切だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺を中心に様々な店があって不自由さを感じない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良いので、家族が皆安心して繰らせる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いので、住みやすい。 南北それぞれに駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が手頃なところが多い。特にファミリー向けの賃貸物件が豊富。 |
2022年10月 国分寺駅
kojima1204さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線や西武線が利用でき都心へのアクセスが大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に「マルイ」「ミーツ国分寺」「セレオ国分寺」の3つの大きめ商業施設が揃っており大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心に飲食店はバラエティに富んでおり、特にラーメン屋さんが充実しています。「鶏そば ムタヒロ 2号店」などは国分寺でも美味しく有名です。その他とんかつ屋さんやカフェも評判の高いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行政による子育て支援アプリなどのサポートも充実しているほか、一時預かりサービスも幅広く利用しやすい。また、国分寺駅から歩いてすぐのところに「殿ヶ谷戸庭園」は緑が豊かで子どもを遊ばせるのにぴったりの遊具もあってファミリーのレジャーにちょうど良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く住んでおり、犯罪率も低く治安は良い方。住宅街中心の街ということもあり比較的安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区よりは家賃相場はそれほど高くなく、主要駅へのアクセスが良い割に地価や物価が落ち着いている。 |
マーベラス国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 西 | 27.9 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 25.53 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 24.02 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 1K | 西 | 26.26 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 西 | 26.26 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
