西国分寺ライフタワー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:20件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 125,600円 |
| 平均坪単価 | ＠8,485円 |
| 平均m²単価 | ＠2,567円 |
| 上位専有面積 | 49.11m²：6件 50.02m²：4件 43.4m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 2LDK：2件 3LDK：1件 |
西国分寺ライフタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩3分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都国分寺市泉町2丁目9-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付24階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
253戸
-
小学校区域
国分寺市立第四小学校
-
中学校区域
国分寺市立第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【西国分寺ライフタワーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
西国分寺ライフタワーの口コミ・評判
2013年4月
haru23さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅からとても近くて、１階にコンビニ、ドラックストア、カフェ、花屋があり、 隣のビルに病院（内科、小児科、薬局、婦人科など）とスポーツクラブもありとても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
徒歩５分圏内に都立公園があるので、とても緑が豊かで良いです。 市の保健センターが近いのも便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
まだ新しいこともありますが、清掃やメンテナンスが行き届いていてきれい。 ゴミも２４時間出せるダストボックスがあるので、便利。 警備員さんが常駐しているのも、心強いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
天井高は賃貸にしてはかなり高いと思います。 幹線道路側だけかもしれませんが、二重サッシなので音も静かで冬は暖かかったです。 何より、床暖房が有り難いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前のスーパーが朝早くから夜遅くまで空いているので、品揃えは可もなく不可もないですが・・・便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
隣のビルに小児科が入っているのと、市の保健センターが近い。 ビル内に認可外ですが、保育園が入っているのも利点です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年8月
jhahfajklfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の西国分寺駅まで５分以内に行けるうえ、西国分寺駅は中央線と武蔵野線の２路線が乗り入れていて、とても便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 交番がすぐ近くにあり、駅までの道も明るく人通りもあるので、安心。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックが設置されており、安心して住むことができる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内はきれいで、建築から１５年以上たっている割にはきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
１Fにコンビニとドラックストアがあり、とても便利。 スーパーも徒歩３分ほどの位置にあり、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに武蔵国分寺公園という大きな公園があり、遊びなどにとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まさひらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 100メートル圏内で基本的に全て済ませることが出来る。車を必要としない場所なので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
BKMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東武ストアと個人経営の八百屋が駅前にあり、最強 特に八百屋が最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 非常に治安は良いです。ゲロも落ちてません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は綺麗だし、清掃も行き届いております。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 非常に綺麗、よく手入れされている感じがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ライフと八百屋が最高に使えます。自炊には困らない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公演もあり、歩道も広く大きく非常に安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快も止まり、都心から八王子の方迄出やすい。埼玉の方にも乗り換えで出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発も有り、今後に期待も有るが、駅ビルも大きく色々買い物などもしやすく、レストラン等食事も困らない事が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ソコソコ有名なラーメン屋等も有り、カフェなども探すと結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きい公園も有り、スーパー等も有り、住みやすいと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発で、駅周辺は明るい感じに見え、昔からの家も多く、繋がりが有る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近土地等上がっている事も有るが、都心等への出易さ等有り、未だ割安感あり。 |
2023年9月 西国分寺駅
まいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と武蔵野線の乗り換え駅です。西東京エリアと埼玉を結ぶ列車の乗り換え駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内にスタバをはじめ、複数の飲食店やクリニックもあり、話題になっていました。武蔵野線の本数は多いとは言えませんが、時間を潰す箇所があり良い駅です。構内のトイレも広くて比較的綺麗です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや、店内飲食店も複数ある。ホームにお店があるのも良い。持ち帰りも対応可能な店舗だそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは男女ともに広く、多機能トイレもある。エスカレーターやエレベーターはあるが、ラッシュ時は人が多く、バリアフリーには感じられない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや、飲食店、テイクアウト店が複数ある。飲み屋という感じではないので危険はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い方である。西東京エリアが生活圏の人はもちろん、都心部へも中央線で一本でよい。 |
2022年9月 西国分寺駅
TTさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で都心部に行くことができ、武蔵野線や府中本町からの南武線で埼玉、神奈川方面にも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパー、100均、薬局があり最低限必要なものはそろう |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域の雰囲気に合った居酒屋などがあり入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然や公園が多いため遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店などもあまりないため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国分寺や立川と比べて都心部へのアクセスはそこまで変わらないが家賃相場は下がる |
2020年1月 西国分寺駅
【メリット】 武蔵野線と中央線の両方の路線が使えるので便利。東京方面に通勤の場合、隣の駅で通勤特快に乗り……
西国分寺ライフタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 49.11 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | 43.4 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 43.16 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 49.11 | |||||||
| 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 50.02 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■国分寺市泉町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■国分寺市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西国分寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
