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賃貸

ミンコート・グランデ

総合評価：

4.8 アクセス数： 789

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	112,166円
平均坪単価	＠6,344円
平均m²単価	＠1,919円
上位専有面積	64.45m²：7件 32.77m²：3件 56.53m²：2件
上位間取り	3LDK：7件 2LDK：2件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミンコート・グランデの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国立駅徒歩7分
JR南武線／矢川駅徒歩23分
JR南武線／西国立駅徒歩23分
利用可能路線
『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『矢川駅』　JR南武線　
『西国立駅』　JR南武線　
所在地(住所)
東京都国立市中1丁目18-16 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1991年3月
総戸数
3戸
小学校区域
国立市立国立第八小学校
中学校区域
国立市立国立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国立市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミンコート・グランデの口コミ・評判

2020年2月

5200さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅前の雰囲気がよい。昔の駅舎が再築されているので更に雰囲気は良くなると思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	一橋大学の北側は敷地面積広めの住宅が並んでおり環境はよい。また、目の前が一橋大学なので日当たりがとてもよい。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観については、タイル張りなのであまり古さは感じない。昨年共用部の階段が工事されてきれいになった。ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりはとてもよい。窓も多く明るい。音は静か。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅前の西友は24H営業。ドラッグストア2件とセブンイレブンも近くにある。向かいにスーパーがあるのでちょっとしたものはお酒も含めて揃う。飲食店は喫茶店を中心に多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園は結構ある。学校は学園都市なので、国立学園、国立音楽大学付属小～高校、都立五商、桐朋高校、一橋大学、あとNHK学園もある。病院は多い。救急は都立小児総合医療センターが近所にある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月国立駅

やややややさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	使いやすく、駅も清潔に保たれている。ご飯屋も充実。
生活利便施設の充実	5	メリット	充実度はかなりいいと思う。スタバがあるのがいい。
飲食店の充実	5	メリット	とてもいい。特にお盆でご飯はよく利用する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	閑静でとても良い環境だと思う。子供には良い。
治安	5	メリット	良いと思う。国立市に位置するのもあり良い
コストパフォーマンス	5	メリット	良いと思う。コストパフォーマンスはよてい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年7月国立駅

いいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	立川まで一駅で行く事が出来る。あまり混んでいない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出た直ぐに休憩スペースがあったり、さくら通りが駅から見え、綺麗
飲食店の充実	4	メリット	手話を使えるスターバックスがあったり、サイゼリアやガストなどが近くにある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く、近くに一橋大学などもあり、自然豊かである。公園が多い。
治安	4	メリット	夜も駅前の大通りは明るく安全で、夜の塾など安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然が多いので住みやすく、いい人が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月国立駅

ぽんずさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線なので、本数はまぁまぁ多い。国立駅自体の利用客は多いように感じる。大きめのコンコース一つに改札が二つとなっているので、待ち合わせ等もしやすくわかりやすいので利用しやすい。バスも多方面行き先がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きいコンコースに改札が二つでとてもわかりやすい。ベットタウン、学校があるので利用客が多いが比較的落ち着いている駅だと思う。ノノワが改札出てすぐにあり、飲食店や、お惣菜屋、スターバックス、本屋などある。広いバスロータリーもあるため、バスの利用客が多く、使いやすい駅。
飲食店の充実	5	メリット	改札を出てすぐにノノワがある。ノノワの中には惣菜屋、スーパー、数店の飲食店、カフェなどがあるため、食べるものには困らない。また、期間限定のスイーツの店舗などもあるため、寄るたびに楽しくなる駅だとは思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、エスカレーターあり。バリアフリーには優れているため、特に不自由に感じるところもない。駅に多機能トイレはついていたと思います。また、トイレも広々としてて綺麗。全体的に解放感あり。学校が多い。
治安	5	メリット	治安は中央線の中でもいいと思います。駅周辺は施設がたくさんあるため、夜でも明るいがうるさくはないです。夜になると利用客がガクッと減るようには思います。なのでホーム立ってるときとか少し怖いと思う時があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	中央線沿い、立川が隣、バスもたくさん通ってて多方面にいける、閑静な住宅街、また、住んでいる方がお金がある方が多く落ち着いているので住みやすいです。また人気のエリアであることは間違いないです。便利さと、静かに暮らしたい方からするといいのでは？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2022年1月矢川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前北側にファミリーマート、いなげや、ウェルパーク、ジョナサン、バーミヤンと揃っており、フ……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ミンコート・グランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2LDK	南	56.53
2021年8月	1階	3LDK	南	64.45
2020年11月	1階	3LDK	南	64.45
2019年6月	2階	1LDK	南	32.77
2018年10月	2階	2LDK	南	56.53
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国立市中の賃料相場青線＝国立市の賃料相場矢川駅の賃料相場西国立駅の賃料相場国立駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国立市中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国立市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	3	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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ミンコート・グランデの周辺地図

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OSK国立

住所	東京都国立市中1丁目18番26号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩7分
築年数	2016年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1101

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グレイス色葉

住所	東京都国立市中1丁目13番8号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩9分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレイス色葉 201	15.4万円 (5,500円)	無	240,000円	55.42m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

エルメゾン国立

住所	東京都国立市中1丁目11番17号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩8分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	15
アクセス数	261

賃貸

ファミーユ国立

住所	東京都国立市中1丁目11番35号
交通	JR中央線(快速) 国立駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	2006

賃貸

ローリエ国立亭

住所	東京都国立市中2丁目
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローリエ国立亭 201	10.05万円 (2,900円)	無	1ヶ月	42.37m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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