レオパレスポレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,527円 |
| 平均坪単価 | ＠7,620円 |
| 平均m²単価 | ＠2,305円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：55件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
レオパレスポレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR五日市線／熊川駅 徒歩9分
JR青梅線／牛浜駅 徒歩11分
JR青梅線／福生駅 徒歩20分
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利用可能路線
『熊川駅』 JR五日市線
『牛浜駅』 JR青梅線
『福生駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都福生市南田園3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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小学校区域
福生市立福生第七小学校
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中学校区域
福生市立福生第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスポレールの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【福生駅に対する口コミ】本数は少なくないので困らない タクシー乗り場がある野菜の値段が高騰しているが、お手頃価格の八百屋がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【福生駅に対する口コミ】駅前には西友があるほか、飲食店もまあまあある片側だが駅前には交番がある 駅前は街灯が明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福生駅に対する口コミ】サイゼリアなどのチェーン店や、おおしばという美味しい焼き鳥屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【福生駅に対する口コミ】待機児童がゼロだと聞いたことがあるので、子育てしやすいと思う エレベーターも多くて良い |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 牛浜駅
ゆめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで1本で行けるし、特快も止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、カフェはある。病院もあるのでなんとか困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいベーグル屋さん、ケーキ屋さんがある。珍しいブルーシールアイスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があり小さい頃もたくさん遊んでいていい思い出がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はわりと綺麗。そんなに治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然が多いので住みやすい。土地相応の値段相場だと思います。 |
2023年7月 福生駅
はぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五日市線と比べたら本数も多く、中央線と直通も多いため、そこまで不便と感じることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店、病院など生活に必要な店は大体揃っているように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多く、ランチでもディナーでも困ることは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置してあったり、ベビーカー用の広めの改札が設置されていたりする。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、警察の方がいつも見張ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街も多く、利便性に関しても申し分ないと思う。 |
2022年8月 牛浜駅
ともこちゃーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅街にある小さな駅なので混雑があまりないのがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケットやドラッグストアがあり便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやファミリーレストランなどが充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行政は子育て支援には積極的に取り組んでいただいてます。クーポンやいろいろなイベントが開催されてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なのでとても静かで過ごしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的なコストパフォーマンスは良いと思います、相場も高くないです。 |
2021年12月 福生駅
【メリット】 駅前には「ドトール」や「スターバックス」などのコーヒーショップや、「マクドナルド」や「モス……
レオパレスポレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福生市南田園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福生市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■牛浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
