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第5ハイム秋喜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第5ハイム秋喜

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1213
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,909円
平均坪単価 ＠3,840円
平均m²単価 ＠1,162円
上位専有面積 56.65m²：11件
上位間取り 3DK：11件

第5ハイム秋喜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／羽村駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『羽村駅』　JR青梅線　

  • 所在地(住所)

    東京都福生市加美平2丁目18-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    福生市立福生第四小学校

  • 中学校区域

    福生市立福生第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第5ハイム秋喜の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【羽村駅に対する口コミ】空いている。バスやタクシーが駅前にある。普通。立川に出れば色々あるのでこれくらいなら悪くない
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【羽村駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店など
駅の駐輪場も無料可もなく不可もなし。そんなに大きな事件とかない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【羽村駅に対する口コミ】居酒屋チェーンやファストフード店、ラーメン屋など一通りはありそう
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【羽村駅に対する口コミ】わからないけど住みやすさはある気がする。わからないかど。
羽村駅のデメリット（4件）
羽村駅の総合レビュー
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2024年9月 羽村駅

あやのんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線直通が何本かに一本走っており、新宿、東京駅と主要な駅に一本で行ける。
また、始発の青梅からも3駅なので、朝でもかなりの確率で座ることが出来るのがメリット。
小さな駅なので改札も一つで迷うこともなく、電車を降りてすぐに外に出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に西友、100均、ドラッグストア、コンビニエンスストアもあり、買い物には困らない。
病院も駅近にだいたいの科が揃っているので何があっても安心。
少し歩けばマクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーなどのファーストフードも揃う。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーなどのファーストフードが駅近にあること、ラーメン屋やイタリアンレストラン、居酒屋、スペイン料理などあらゆるジャンルのお店が揃っているので、飲食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の数が非常に多く、待機児童も他の自治体と比べると非常に少ないと思われる。また、行政の子育て支援は充実していると感じる。例えば産後ケア。行政が金額を負担してくれ、産後ケア訪問や、デイサービスなどのケアを受けられる。
治安
4 		メリット 基本的には治安は悪くなく、夜でも安心して歩くことができる。
駅前には学習塾も多く、勉強している小さなお子さんも多く、街灯もしっかりあるのでその点は安心。居酒屋があるため、夜遅くでも明るく、何かあればお店に助けを求められる安心感もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心から離れている分、土地や住居の値段はかなり安い。駅前の割と綺麗なマンションでも都心と比べると遥かに安く借りることが出来る。確かに都心までは距離があるものの、土地や住居の値段が上がっている今、このエリアでリーズナブルに借りたり買うのは有りなのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2024年8月 羽村駅

ななこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー、バス乗り場がある。
青梅特快、中央線快速が止まるため非常に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅チカに西友がある。
駅ナカには無人のファミリーマートがある。
その他コンビニ2件飲食店が複数ある。
飲食店の充実
4 		メリット ドトール、松屋、餃子の満州、目利きの銀次などよりどりみどり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多い。役所の子育世帯へのサポートが充実している。近所に公園が多い。
治安
4 		メリット 駅前やコンビニ近くに交番があり、頻繁にパトロール中の警察官と行き違う。
飲み屋が少ないので酔っぱらいに出くわすことがあまりない。
夜は人が少ないが街灯が明るいため安心して帰宅することができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや地元の青果店を回ることで月の食費を15000程度に抑えることができるため節約しやすい。
1LDKで5万後半から7万の物件も多い。
単身はもちろん若い夫婦、家族にうってつけな町。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・292文字）

2021年11月 羽村駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京にある羽村駅では自動販売機もたくさんあるので便利です。自動販売機もたくさんあるので便利……

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（残り165文字）

2020年1月 羽村駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東口の正面にはスーパーの西友があり、駅の西口から徒歩3分の場所にはスーパーのマルフジが……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第5ハイム秋喜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3DK 南西 56.65
2025年1月 1階 3DK 南西 56.65
2024年10月 1階 3DK 南西 56.65
2024年4月 1階 3DK 南西 56.65
2024年3月 2階 3DK 南西 56.65

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福生市加美平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福生市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■羽村駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスカイア100羽村第一

    エスカイア100羽村第一の外観
    住所 東京都羽村市神明台1丁目40番10号
    交通 JR八高線 東福生駅 徒歩25分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 31
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスカイア100羽村第一 303
    エスカイア100羽村第一 303     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 44.18m² 2DK 3階 南
    エスカイア100羽村第一
    エスカイア100羽村第一     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 無 41.24m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    アーバンライフ神明

    アーバンライフ神明の外観
    住所 東京都羽村市神明台1丁目41番4号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩11分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンライフ神明 101
    アーバンライフ神明 101     		7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 65.44m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    アネックス・I

    アネックス・Iの外観
    住所 東京都羽村市神明台1丁目40番2号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩12分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス・Ｉ 301
    アネックス・Ｉ 301     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 36.9m² 2DK 3階 南西
  • 賃貸

    レジデンス神明台

    レジデンス神明台の外観
    住所 東京都羽村市神明台1丁目33番6号
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス神明台 202
    新着
    レジデンス神明台 202     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 26.7m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    グランデールシマダ

    住所 東京都福生市加美平3丁目40番3号
    交通 JR青梅線 羽村駅 徒歩12分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 620

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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