クレスト狛江
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
狛江市 |
クレスト狛江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩4分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩10分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市東和泉1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
狛江第一小学校
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中学校区域
狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「さわら児童遊園」約30m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト狛江の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレスト狛江の【賃貸】物件情報
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クレスト狛江の口コミ・評判
2012年4月
will2005さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いたとしても駅には十分に近く、駅近くとしての時間的メリットを十分に受けられます。到着するまでの道も暗くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路の高架は近くにありますが、音の影響は殆どありません。大きな道路にも面しておらず、非常に閑静で問題なしです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数はそれなりなので建物に新しさはありませんが、管理人のケアが非常に行き届いていて、清潔かつ綺麗な状態が維持されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 不便を感じないほどに近くに色々なお店がありますが、徒歩1分というような「目の前にある」店はありません。閑静さと相反するところなので、特に問題とは感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐそばに保育園があります。ただ、そこに入れるかは運次第なのでそこまでのメリットとは思えません。徒歩5分ほどで市役所もあります。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【狛江駅に対する口コミ】必要なお店やレストランが一通り揃っています。 改札を出てすぐのところにマクドナルドやプラントがあり、ドラッグストアは駅の近くに4軒、本屋さんもあり、100円均一もダイソーやセリアがあります。 小田急OXでは食材やお惣菜、衣服や化粧品、花を買えます。カルディもあります。 喜多見寄りに少し歩けばニトリやヤマダ電機があるので必要なものは大体狛江駅内で揃います。 急行や快速急行は止まりませんが、各駅停車のほか準急が止まります。 人が沢山住んでいるので全体的に雰囲気が明るい街です。 |
|---|---|---|---|
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線の狛江駅より徒歩約５分の便利な場所です。駅周辺もスーパーマーケットから郵便局まで大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺の街並みは綺麗で駅までの距離も近く、閑静な住宅街です。駅から徒歩で狛江市役所もあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの管理組合は大変しっかりしていて、マンションの外観管理、セキュリティもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは抜群で、天気の良い日には窓から富士山が見えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩約５分の便利な立地なので、駅周辺に行けばなんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 環境ついては、全てにおいて大変便利です。マンション内の管理組合もしっかりしており、コミュニケーションもできていると感じました。 |
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【狛江駅に対する口コミ】電車を利用すれば新宿駅まで約30分程です。バスの利用でも小田急バス、京王バス東の路線が駅前ロータリーに乗り入れるため、通勤や通学のアクセスもとても良好です。駅前の商店街を通り抜けると閑静な住宅街が広がり、充実した環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 喜多見駅
ずっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 綺麗な構内でエレベーター、エスカレーターも充実してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なのは全てそろいます。激安スーパーや高級スーパーのバランスも良く、コンビニも充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店も少しありますが、個人店が多い商店街で有名店は特に無いと思います。それぞれが低価格で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は道幅も広く車の通りは穏やかです。2〜3分歩くと公園や緑があり、長閑な街を感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっているお店が無いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな街なのでシンプルに生活するには良いと思います。 |
2023年5月 狛江駅
ぬんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車に加え準急が停まり、また特に北口側には「交通広場」と呼ばれるバスターミナルが整備されている点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に「エコルマ」という商業施設があり、スーパー（小田急OX）やデリカ、しまむら等が入っている点。また、駅周辺にドラックストアが点在している点。加えて、慈恵医大の第三病院も駅から自転車で10～15分ほどの場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル（小田急マルシェ）内やエコルマ内、駅周辺に、安価な飲食チェーンが多くある点。また、「堀口珈琲」や「コマエカフェ」のような小さめのカフェも街中に点在している点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に広場があったり、保育園や小学校も近くにあったりして、子育て世代が多く居住している点。また駅前は歩道が広く整備されている点、駅構内には多機能トイレやエレベーター、スロープが設けられている点もメリットとして挙げられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗降者が多く夜間でも人通りがあり、かつ北口を出た目の前に交番もある点。また、南口を出て少し進むと居酒屋が集まるスポットがあるが、歓楽街と呼べるほど大きく目立ったものは無い点。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区の隣に位置しながらも23区からは外れる為、家賃が区内よりは安い点。また、駅前に竹林があったり、古墳の跡地があったり、少し歩けば多摩川の河川敷に出られたりと、都心よりゆったり食料品や消耗品等の日常的な買い物は駅前で完結できる点。 |
2021年10月 喜多見駅
【メリット】 世田谷区の最西端に位置している駅です。小さい駅ですが、周辺にはスーパーや飲食店や衣料店など……
2019年12月 狛江駅
【メリット】 多摩川近くにある街。新宿へは２０分～２５分ほどで行くことが出来る。都心からもそれなりに近く……
クレスト狛江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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狛江市ランキング(152物件中) |
狛江市東和泉ランキング(19物件中) |
狛江駅ランキング(140物件中) |
クレスト狛江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 58.72㎡ | 10.07㎡ | 2,803万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 14,700円 250円 |
9,845円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレスト狛江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市東和泉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狛江市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■喜多見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレスト狛江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.09 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23.09 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 58.72 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.09 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 58.72 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレスト狛江の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市東和泉の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■狛江市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
