スペリオコート狛江の外観：★お洒落な外観タイル貼り・生活・買い物便利です★
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スペリオコート狛江のエントランス：★宅配BOXです★
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スペリオコート狛江のその他：★安心のオートロック付きです★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 135,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,067円 |
| 平均m²単価 | ＠2,440円 |
| 上位専有面積 | 66.72m²：50件 46.61m²：28件 46.32m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 3LDK：33件 2LDK：19件 |
スペリオコート狛江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩10分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩15分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市中和泉2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
狛江市立和泉小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スペリオコート狛江の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スペリオコート狛江の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スペリオコート狛江の口コミ・評判
2022年3月
Tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 狛江駅から徒歩10分。平坦な道かつ明るい大通りで歩道も整備されているので、歩きやすい。コンビニも何件か立ち寄れて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ドラックストアやコンビニがすぐ近くなので、便利。近くのバス停から、狛江行きの他、国領や調布、仙川方面など、様々な方向にアクセスできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるので、安心感はある。宅配BOXも便利。共用部において、不快な思いをした記憶はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖房は温かくてよかったです。比較的しっかりした作りで、不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、ドラックストアが近い。駅との間にも、いくつか飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学区が越境にはなりますが、緑野小学校が通いやすいです。大通りで歩道のある分かりやすい道なので、通いやすいと思います。駅の方向に病院も多くあります。 大きな病院なら慈恵第三病院にバスですぐに通えます。 幼稚園は近くにはありませんが、こだま幼稚園が徒歩圏内ではあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
あきらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣がドラッグストアなのですぐに買い物できる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
①最寄り駅(小田急線狛江駅)まで徒歩10分。 ②新宿駅まで急行電車乗車で25分。 ③駅まで平坦。 ④駅までコンビニや街灯、歩道があり、深夜帰宅でも安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ①多摩川まで徒歩15分なので、ジョギングや休日の散歩などに最適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
①エントランスにロックがあるので不審者がマンションに入ることが無い。 ②有人管理人によりごみ収集所の整理がきちんとされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
①床あるのが暖房(電気式)があるので快適。 ②間取りがファミリー向けに考慮されている(3LDK)。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
①隣接してドラッグストアがあるので、簡単な食料品/医薬品の買い出しに便利。 ②徒歩5分圏内にスーパーがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
①多摩川が近く、休日に遊びに行ける。 ②幼稚園まで自転車で5分なので、送り迎えが便利。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 喜多見駅
broadblock45さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿駅と渋谷駅まで乗り換えなしで片道30分かからずに到着できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに徒歩２・３分にて業務スーパーがある。コンビニも駅近にあり、食品には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 細々とだが、駅近に飲食店はある。家庭的料理からチェーン店まであるため、選択肢としても悪くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近場に学校や病院、公園等ある。基本街全体が坂が少ない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 深夜は静かなイメージがある。大きな犯罪はここ最近は市の広報でも特にはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内では家賃で検索するも、家賃の価格の割に新宿までは気軽に行ける範囲だと感じた。新宿まで近い割に閑静な住宅街が多いため、普段はリモートでやり、買い物に新宿使いなら問題ない。 |
2023年5月 狛江駅
キジコムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるので、都心までのアクセスが便利です。 また、バスで京王線（国領・調布）や田園都市線の二子玉川も行くことができ、小田急線が止まっているときは京王線で新宿に行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の前にスーパー（オダキューOX)があります。オダキューOX内には、しまむら・ノジマ・セリアが入っています。 ドラッグストアは北口に１軒、南口に２軒、高架下に１軒あります。 市役所へは徒歩で５・６分ほどで行けます。 南口に郵便局があります。 個人の診療所は周辺に多数あり、慈恵医大第三病院へはバスで行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにあります。 カフェは、チェーン店はエプロント・ドトールがあり、他に個別のカフェがいくつかあります。 高架下の回転ずし「まぐろ人」は人気があります。 南口にはスペインバルのバルノガワがあり、本格的なパエリアが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は新しく、ホームへは、階段・エスカレーター・エレベーターがあります。 トイレもあります。 駅前に保存緑地があり自然を見ることができます。 旧野川の河道は緑道になっています。 駅前に広場があり子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうと思います。 北口駅前にお巡りさんが常駐している交番があります。 住宅街なので、夜は人通りは少ないです。 隣町の川崎市よりは治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿への近さで考えると、急行が停車しないので周辺よりは相場は安いです。 |
2022年4月 喜多見駅
じゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は世田谷区だが周辺はほぼ狛江市。 都心に近いので、狛江住所が嫌でなければ駅近で安くて交通の便がいい賃貸が多い。 特に最近はよく新築の賃貸マンションやアパートが毎年建っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 静かで複数のスーパーが駅近にある。 クリニックビルなども多いが評判が悪い医師も一定数いて自分で調べていく必要がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理店が何故か多い。 徒歩圏内にくら寿司、焼肉きんぐがあるのは素晴らしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな公園がある。 高台にあり管理人常駐なので安心して遊べる。 最近は土日に車内販売もしている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 治安は良く、数年住んでいるが特に大きな事件やトラブルなども聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷区は非常に高い。 世田谷内では安いだろうがこの駅でこの価格は出したくないという感じ。 狛江市だとガクンと落ちるのでおすすめ。 |
2021年10月 喜多見駅
【メリット】 業務スーパーがあるのが大きいです。
やはり、他のスーパーとは値段が違います。また……
スペリオコート狛江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 66.72 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 66.72 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | 66.72 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.72 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.72 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市中和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
