メガロン横浜上永谷
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
メガロン横浜上永谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン／下永谷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『下永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立丸山台小学校
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中学校区域
横浜市立丸山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メガロン横浜上永谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メガロン横浜上永谷の【賃貸】物件情報
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メガロン横浜上永谷の口コミ・評判
2017年5月
kenkenさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前にイトーヨーカードーがある他、駅周辺にも商業施設が相応にあり、生活の利便性は高い（本物件から徒歩数分）。横浜駅まで20分、東京までも1時間程度なので、通勤の利便性も悪くはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周辺は閑静な住宅街で、治安は良い。公園も数件あり、歩道や住宅街の道路も幅があるため、窮屈な感じを与えない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスはシンプル。駐車場や駐輪場は大きくないものの、必要最低限を満たしている。16戸程度の小規模マンションであるため、共有施設はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の仕様は標準的。壁は厚く、近隣の騒音は気にならない。南向きであり、日照状況は良く、4階（最上階）の部屋には天井裏に大きな収納スペースもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街は大きくないものの、最低限を満たしており、有名なドイツハム屋やパン屋、ケーキ屋もある。物価も比較的落ち着いていると思われる。スーパーや薬局も多く、店舗間の競争から安く商品が提供されている印象を受けた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 丸山台小学校や丸山台中学校まで5分から10分程度で、以前は評判の良かった学校。病院も複数あり、日常生活に困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上永谷駅に対する口コミ】ブルーラインは他の路線より停まる頻度が少ない。 上大岡駅と戸塚駅の間であり、普段戸塚駅で乗り換えをしている人もＪＲでなにかあった場合、上大岡に向かうなど対応が容易である。横浜市の中では家賃は安めであり、横浜へのアクセスに良い。 住宅地も道が広く車の運転しやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【上永谷駅に対する口コミ】イトーヨーカドーですべてが賄えるといっても過言ではない。 イトーヨーカドー内にダイソーあり。 近くのいちょう坂商店街はスイーツ屋と美容院が多い。居酒屋が少ない為酔って暴れている人など皆無である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上永谷駅に対する口コミ】ジョブチューンに審査員として出演しているスイーツ屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【上永谷駅に対する口コミ】塾が多いので教育に熱心な家庭が多い。 そこまで上永谷周辺はそこまで荒れていない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 下永谷駅
さばたくさん
1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい。閑静な住宅街であり、変な人はほとんど見かけたことない。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 下永谷駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸塚まで2駅。横浜もわりと近いので利便性はまあまあ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニが2件あるので、仕事帰りなどに利用するのに便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店は駅前にはほぼないが、ラーメン屋さんは多いので、ラーメン好きにはたまらないかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いて言うなら、歩道の幅などはわりと広いので、ベビーカーなどは歩きやすい道が多いかも |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり人通りが多くはないが、そこそこいるので夜も安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 活気がある場所ではないが、田舎すぎず、ちょうど良い。利便性も悪くはないので住みやすい方だと思う |
2022年9月 上永谷駅
ばしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインは他の路線より停まる頻度が少ない。 上大岡駅と戸塚駅の間であり、普段戸塚駅で乗り換えをしている人もＪＲでなにかあった場合、上大岡に向かうなど対応が容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーですべてが賄えるといっても過言ではない。 イトーヨーカドー内にダイソーあり。 近くのいちょう坂商店街はスイーツ屋と美容院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ジョブチューンに審査員として出演しているスイーツ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多いので教育に熱心な家庭が多い。 そこまで上永谷周辺はそこまで荒れていない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ない為酔って暴れている人など皆無である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中では家賃は安めであり、横浜へのアクセスに良い。 住宅地も道が広く車の運転しやすい。 |
2022年4月 上永谷駅
マケドニアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる バスターミナルがある タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーなど商業施設はある程度整っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパン屋さんが改札の前にある。おすすめだ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がある エレベーターがあるのでベビーカーユーザーには便利かも |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がある 駅前は夜でも明るい印象である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まりバスターミナルもある駅にしてはかなりいいと思う |
メガロン横浜上永谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市港南区ランキング(642物件中) |
横浜市港南区丸山台ランキング(17物件中) |
上永谷駅ランキング(171物件中) |
メガロン横浜上永谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
メガロン横浜上永谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.2㎡ | 9.79㎡ | 2,720万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 9,060円 134円 |
14,260円 212円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メガロン横浜上永谷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市港南区丸山台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市港南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■上永谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 2,720万円｜134万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 2,720万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
メガロン横浜上永谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67 | |||||||
| 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メガロン横浜上永谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区丸山台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上永谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 130,000円｜6,395円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67～67.2㎡｜67.17㎡ | 128,375円｜6,318円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～67.2㎡｜67.18㎡ | 128,916円｜6,344円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
