ロイヤルヒルズ南万騎が原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市旭区 |
ロイヤルヒルズ南万騎が原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／南万騎が原駅 徒歩12分
相鉄本線／希望ケ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『南万騎が原駅』 相鉄いずみ野線
『希望ケ丘駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区善部町3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
横浜市立善部小学校
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中学校区域
横浜市立南希望が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「そうてつローゼン」約960m ●「善部町公園」約350m ●「大竹医院」約550m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズ南万騎が原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルヒルズ南万騎が原の【賃貸】物件情報
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ロイヤルヒルズ南万騎が原の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南万騎が原駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設の相鉄ライフがあります。スーパー・100円ショップ・薬局などがあるので生活に便利です。近くにあるこども自然公園は、約1000本の桜の木があります。お花見の時期は絶景です。横浜駅まで17分、品川駅まで45分なので、どこに行くにも便利な地域です。 |
|---|---|---|---|
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南万騎が原駅に対する口コミ】駅の周りにはスーパーや薬局、100円ショップがある以外、住宅街になっており、公園や病院が多く、特に小さいお子様がいらっしゃる方には適した環境だと思います。また、横浜駅まで快速電車で20分弱なので普段の生活にもそれほど不便さは無いと思っています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 希望ケ丘駅
かぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 相鉄線の本数もそれなりにはあるので待時間は少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロピアやローゼン、ドラッグストアが近くにあるのでいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ケンタッキー屋日高屋などチェーン店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 落ち着いた雰囲気や公演もあるのでゆっくりはできる |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで荒れてるような感覚はありませんね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安いのでそこまで生活が逼迫するわけではない |
2021年10月 南万騎が原駅
【メリット】 閑静な住宅街にある駅。車が入れないため、駅前の広場は小さい子供が走り回ることができる。そう……
2017年12月 南万騎が原駅
【メリット】 一本でどこか主要都市に行く事は出来ませんが、横浜方面（二俣川）と江ノ島方面（湘南台）に出る……
2017年12月 希望ケ丘駅
【メリット】 横浜駅から急行2駅で15分と、横浜からは近い。駅から10分ほど離れると家賃がとても安い。閑……
ロイヤルヒルズ南万騎が原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市旭区ランキング(520物件中) |
横浜市旭区善部町ランキング(14物件中) |
南万騎が原駅ランキング(36物件中) |
ロイヤルヒルズ南万騎が原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ロイヤルヒルズ南万騎が原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年11月 | 3階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2SDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2SDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 2SDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 2SDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 56.12㎡ | 8.72㎡ | 1,747万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 11,901円 212円 |
7,771円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルヒルズ南万騎が原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市旭区善部町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市旭区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■希望ケ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロイヤルヒルズ南万騎が原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 南西 | 56.84 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | 56.84 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルヒルズ南万騎が原の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市旭区善部町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市旭区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■希望ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
