マロニエヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 96件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,364円 |
| 平均坪単価 | ＠6,031円 |
| 平均m²単価 | ＠1,824円 |
| 上位専有面積 | 58.73m²：74件 58.68m²：16件 58.35m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：94件 2LDK：2件 |
マロニエヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 徒歩3分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩26分
西武池袋線／清瀬駅 徒歩27分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『清瀬駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市本町3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
東久留米市立第三小学校
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中学校区域
東久留米市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マロニエヒルズの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線東久留米駅まで徒歩10分圏内で近さという点で駅には成城石井やスーパーヤマザキ、ファミリーマートとセブンイレブン、ローソンがあり買い物にとても便利です。また駅周辺は明るいので防犯も良いと思います。池袋までは一番早い快速に乗ることが出来れば３０分以内に行けますし新木場や横浜までも直通しているのでこちらもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前ではありますがそれほどうるさくなく周辺には緑も多いのでとても住みやすいと思います。周辺にはスーパーが三件とコンビニが三件、食事をする店もあり便利です。駅から近くのイオンまでバスが出ているも魅力です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラも付いていてオートロックでもあるので防犯面は良いです。清掃も行き届いているので清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特別に可もなく不可もない清潔かつ普通の部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺にすぐ行けるスーパーとコンビニがあるので買い物に苦労しないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺にはすぐ近くに教育施設もあるので便利だと思います。病院もたくさんあるので口コミ等を調べれば良い医療が受けられます。公園等は少ないですが緑が多いので気にはなりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
Mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の近さと良い意味で田舎感がある。人通りも少なめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東久留米駅から、徒歩で３分位で便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近いイトーヨーカ堂などスーパーが近く買い物には、とても便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 清瀬駅
ちがこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さい駅で使いやすい。こじんまり的なね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーとかもあるからいいとは思うけどな。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度の飲食店はあるかな。こだわらなければいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた環境だから良い。とても大切なことだからね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多くないからいい。めちゃくちゃ混むみたいなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から離れてるから安い。そこは強みだよね。 |
2023年5月 東久留米駅
willojiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東久留米には、結構長く住んでいたので駅を利用することもしばしばあり、池袋までなら準急で25分くらいで着きます。朝は混みますが、昼過ぎになるとすいていて座っていけます。急いでいる時は次のひばりが丘駅で降りて、急行を利用すればかなり早く池袋まで行けるのも利点です。あと、階段を利用できない方は、エレベターを利用すれば足にも負担が掛かりません。駅を降りれば、薬屋さんやドトールコーヒーショップなどもあり、一息つきたいときには休むこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には薬局、ドトールコーヒーがあり、少し歩くと色々な診療所もあり、とても便利です。イトーヨーカドーもあるので買い物がある方は、そこで済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやモスバーガーなど、飲食店も色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | まず、エレベーターを降りると、すぐそばにバス停があるのも利点です。少し歩きますが、市役所もあるので、便利ですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は、お店が多いので夜でも明るく治安も悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さすがに、駅前の物件となると、結構なお家賃になると思いますが、住みやすさはいいと思います。 |
2020年2月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 南口側ロータリー周辺はパルコ、西友、ニトリなど生活に便利な商業施設が密集。急行で池袋から2……
2020年1月 東久留米駅
【メリット】 駅前が大きいロータリーでイトーヨーカドー等の大きい商業施設も揃っているのに併せて昔からの商……
マロニエヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 3DK | 南東 | 58.35 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 3DK | 南東 | 58.73 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | 58.73 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 58.73 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 58.73 | |||||||
…残り91件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.73～58.73㎡｜58.73㎡ | 95,923円｜5,400円/坪 |
| 3階～4階 | 58.35～58.73㎡｜58.67㎡ | 95,947円｜5,407円/坪 |
| 5階～5階 | 58.35～58.73㎡｜58.67㎡ | 97,222円｜5,478円/坪 |
| 6階～6階 | 58.68～58.73㎡｜58.71㎡ | 100,181円｜5,641円/坪 |
| 7階～7階 | 58.68～58.73㎡｜58.72㎡ | 102,933円｜5,795円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.35～58.73㎡｜58.69㎡ | 98,364円｜5,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
