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賃貸

諏訪ハイム12

総合評価：

3.8 アクセス数： 631

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,352円
平均坪単価	＠6,053円
平均m²単価	＠1,831円
上位専有面積	34.99m²：11件 22.44m²：6件
上位間取り	2DK：11件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

諏訪ハイム12の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急多摩線／唐木田駅徒歩9分
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩10分
利用可能路線
『唐木田駅』　小田急多摩線　
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市中沢2丁目8-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1984年12月
総戸数
8戸
小学校区域
多摩市立大松台小学校
中学校区域
多摩市立鶴牧中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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諏訪ハイム12の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王線・小田急線が通っていて特急が停まるので便利です。バスターミナルもあり、少し歩けばモノレールもあります。賃貸であればそこまで高くはないと思います。マンションや団地がたくさんあります。築年数が経っている物件程広かったりします。最近の戸建てはなかなか手が届きづらい価格帯だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅前に商業施設がたくさんあるので買い物には困らないと思います。図書館も近くにできて、近くの公園も整備が進んでいるみたいです。サンリオピューロランドもあります。基本的には平和です。昔はキャッチみたいな人もいましたが今はほとんど見かけません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】チェーン店はほぼあると思います。ココリアという商業施設にフードコートがありますが、お店が少ない分空いています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】ニュータウンで色々考えられて作られています。駅から商業施設は車が通らないペストリアンデッキになっていて、子どもを安心して歩けます。大きな公園も多く、緑がたくさん残っています。

京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅のデメリット（4件）

京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅の総合レビュー

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2024年1月京王多摩センター駅

hamanaさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる・快速が止まる・特急が止まる・有料ライナーが止まる・新宿まで一本で行ける電車もある・始発電車がある・改札までわかりやすい・電車の本数　支線のため本線よりは少なめ。当駅どまりがあるのでそれなりな本数・バスの運行状況　行先種類多数・タクシー乗り場　あり
生活利便施設の充実	5	メリット	・有名服飾チェーン店はほぼある。・有名書店チェーン店がある。・普段の生活に必要なものはほぼすべて揃う。・サンリオピューロランドがある・しまじろうランドがある・診療所多い・土曜日にやっている役所の出張所がある
飲食店の充実	5	メリット	・チェーン店の有名外食産業はほぼある。・飲み屋多め・和食屋あり・個人のおいしいお店あり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・公園が多い・図書館が新しく広い・大きなホールがあって舞台など有名なのが見れる・道が広いのでベビーカーでも買い物できる
治安	5	メリット	・駅、駅周辺の綺麗さ・健全な飲み屋が多く遅くまではやってない。・駅前に交番がある
コストパフォーマンス	5	メリット	東京としては物価安め安価な食事処やスーパーもある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年3月京王多摩センター駅

ハセヲさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線と小田急線が通っており、アクセスが良い。値段は高いが多摩都市モノレールもあり、移動には困らない。サンリオピューロランドが駅の近くにあり、活気がある。買い物にも娯楽にも、また医療にも困らないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドーやベネッセビジネスホテルから、ネットカフェもある。
飲食店の充実	5	メリット	ケンタッキーやマクドナルド、一般的なファーストフードは一通りある。パスタが美味しい印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から10分ほど離れれば自然が豊かな山や森なので、治安も良く生活しやすいと思います。
治安	5	メリット	まず持ってパトカーがほとんど走りません。サイレンが聞こえるのが珍しい、たまに救急車くらい（？）
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は安いが、移動手段がないとキツいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年9月唐木田駅

kaoriiii06さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発であるため、朝のラッシュの時間帯でも5分程並べば確実に座れます。昼間の時間帯は、確実に座れます。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、スーパーが駅前にあること。急な買い物は一通りできる。
飲食店の充実	3	メリット	ケーキ屋さんが駅前すぐにあるため、手土産に最適。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く、緑も多く充実している。歩道も広い。
治安	3	メリット	終電が他の駅より早いため、夜中は静かであること。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅近に住宅地がたくさんあること。また、有料駐車場もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年9月京王多摩センター駅

Kさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急多摩線、多摩都市モノレールにもいえることだけど、複数線があることでの利便性は大きい
生活利便施設の充実	5	メリット	都内に出るのに30分程で行けるのは立地がよい
飲食店の充実	5	メリット	多くのチェーン店が駅の近くに店を出している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人がゴミゴミするほどおらず、夜の騒音なども少ないことから暮らしやすい
治安	5	メリット	ピューロランドの閉園してからは人も少なくうるさくない
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿駅まで30分ほどでアクセスできるのさとても便利

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

諏訪ハイム12の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	2DK	南	34.99
2024年2月	2階	2DK	南	34.99
2023年12月	2階	1DK	南西	22.44
2023年12月	2階	2DK	南西	34.99
2022年8月	2階	2DK	南	34.99
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市中沢の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場唐木田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市中沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～45
～50
50～

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諏訪ハイム12の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

タカムラビル

住所	東京都多摩市中沢2丁目8番6号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩8分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	686

賃貸

カサフェンテムート

住所	東京都多摩市鶴牧2丁目9番13号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩9分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサフェンテ・ムート 101	6.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	26m²	1K	1階	南東
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賃貸

ロイヤルレジデンス

住所	東京都多摩市中沢2丁目7番4号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩10分
築年数	1988年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	151

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルレジデンス 503	3.7万円 (-円)	無	無	21.42m²	1K	5階	南東
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賃貸

泉ハイツ

住所	東京都多摩市鶴牧2丁目10番22号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩10分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	泉ハイツ	4.9万円 (2,000円)	無	無	24.84m²	1K	1階	南
	泉ハイツ 103	4.9万円 (2,000円)	無	無	24.84m²	1DK	2階	南西
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賃貸

ミスティ

住所	東京都多摩市鶴牧2丁目21番9号
交通	小田急多摩線唐木田駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	1328

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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