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賃貸

センターアベニューA

総合評価：

4.8 アクセス数： 544

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,111円
平均坪単価	＠5,935円
平均m²単価	＠1,795円
上位専有面積	40.08m²：5件 42m²：3件 34.5m²：1件
上位間取り	2DK：6件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

センターアベニューAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩センター駅徒歩13分
小田急多摩線／小田急多摩センター駅徒歩13分
利用可能路線
『京王多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
『小田急多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都多摩市落合2丁目10-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年1月
総戸数
小学校区域
多摩市立東落合小学校
中学校区域
多摩市立落合中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多摩市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センターアベニューAの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】小田急線と京王線に加えて多摩モノレールが存在する。家賃もそこまで高くなく、住みやすい街である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】近くにスーパーやショッピングモールが数多く存在する。昼間の治安は、特に問題がなく良いと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】飲食店は数多く存在し、種類も豊富である。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】近くに子供が遊べる施設があり、非常に人気である。

京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅のデメリット（4件）

京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅の総合レビュー

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2024年6月京王多摩センター駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線の他に多摩モノレール、小田急線、復路利用することができ、新宿や江の島など遊びに行くのにとても便利。また、どこか電車が止まっても帰り道の選択肢が複数あるので安心できる。京王相模原線において京王多摩センター駅は始点になることも多く、座って新宿方面に向かうことができる点がとても良い。また帰りも終点の駅になることも多く、電車を乗り換える必要がない。駅も綺麗で、サンリオキャラクター好きなら心躍るような内装。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院、塾、スーパーマーケット、楽器店、洋服、靴屋、手土産を買うお店、コスメショップ、雑貨屋、飲食店。有名なチェーン店はほぼ全て揃っているので、生活が多摩センターで完結することができる。
飲食店の充実	5	メリット	ロイヤルホストやサイゼリヤなどのファミリーレストランから、マクドナルドやスターバックス、サンマルクなどのカフェ。スシローや焼き肉、しゃぶしゃぶ、韓国料理、インド料理、なんでも揃っている。ラーメン屋、居酒屋も多く営業時間も長いため帰りが遅くなっても外食ができる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小中高、大学まで全てあるが、他駅へのアクセスもしやすいため、特に高校からは選択肢が広がりとても良かった。図書館も改築され、まるでおしゃれなカフェのように綺麗。
治安	4	メリット	駅はコンビニなどのお店が開いていることもあり、いつ来ても明るく、またバス停方面に交番もあるため夜でも怖くない。クリスマスの時期などは街がライトアップされておりなおのことである。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活をこの地域だけで完結させることか出来る上、都心へのアクセスがいい場所であることを考えると土地の価格や家賃相場は安いといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・422文字）

2023年12月京王多摩センター駅

めりーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へは1本でアクセス可能であり、路線も複数あることが非常に良い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内や付近に商業施設、娯楽施設等揃っているため、非常に楽しめる。
飲食店の充実	4	メリット	近辺にチェーン店から特別な飲食店まで幅広く揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校、中学校も多く、大学へのアクセスもしやすい駅です。
治安	3	メリット	駅構内は綺麗に整備されているため、初めての人でも利用しやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスのしやすさや駅自体の利便性を考えてもコスパが良いと言えると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2022年8月京王多摩センター駅

すみれいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小田急でも京王でも行けるので新宿からのアクセスがすごく便利です！
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも近くにあり、薬局もコンビニもあり、ニトリもダイソーもセリアもあり、困ることがありません。
飲食店の充実	4	メリット	クレープやドーナツやスタバなど、ちょっと休めるお店がたくさんあり、過ごしやすいです。回転寿司もラーメンもマクドナルドもサイゼリヤもパン屋もあり、どの世代の方でも来やすいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が広い！祭日はテントを持って来ている家族連れがたくさんいます。西松屋もあるしファンタジーキッズリゾートもあるし、雨の日でも遊べます。
治安	3	メリット	メルヘンな街なので、変な人はあんまりいないと信じたいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	やすいお店も高いお店もまとめてたくさんあるので、買うところを選べば高くはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2021年10月京王多摩センター駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】イルミネーションやサンリオピューロランドで有名な駅です。改札を出てピューロランド方面へ進む……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センターアベニューAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年9月	2階	2DK	東	40.08
2018年7月	2階	2DK	ー	40.08
2016年12月	2階	2LDK	南東	42
2016年8月	2階	2DK	南東	40.08
2016年7月	2階	2DK	南東	34.5
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多摩市落合の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王多摩センター駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩市落合の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多摩市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京王多摩センター駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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センターアベニューAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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カーサ・パティオ

住所	東京都多摩市落合2丁目10-3番3
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩14分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	505

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メゾンドブッフェ

住所	東京都多摩市落合2丁目10番9号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩14分
築年数	2017年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンドブッフェ	8.8万円 (-円)	1ヶ月	無	39.62m²	1DK	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

エステート青木葉

住所	東京都多摩市落合2丁目10番11号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩10分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	871

賃貸

メゾンド・フォンテン

住所	東京都多摩市落合2丁目6番3号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩12分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	30
アクセス数	628

賃貸

カルム青木葉

住所	東京都多摩市落合2丁目1番14号
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩9分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	197

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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