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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 西東京市 > 東町 > 保谷駅 > レオパレス文理台

賃貸

レオパレス文理台

アクセス数： 429

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

レオパレス文理台の外観

レオパレス文理台の外観
レオパレス文理台の外観
レオパレス文理台の外観
レオパレス文理台の外観
レオパレス文理台のエントランス
レオパレス文理台のエントランス
レオパレス文理台のその他
レオパレス文理台のその他
レオパレス文理台のその他
レオパレス文理台のその他
レオパレス文理台のその他
レオパレス文理台のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 59件
平均賃料相場	74,059円
平均坪単価	＠10,953円
平均m²単価	＠3,313円
上位専有面積	23.18m²：47件 43.47m²：12件
上位間取り	1K：47件 2DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス文理台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／保谷駅徒歩12分
西武新宿線／東伏見駅徒歩25分
利用可能路線
『保谷駅』　西武池袋線　
『東伏見駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都西東京市東町1丁目3-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2007年1月
総戸数
8戸
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管理会社

小学校区域
西東京市立東小学校
中学校区域
西東京市立明保中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西東京市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス文理台の【賃貸】物件情報

レオパレス文理台

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

レオパレス文理台

賃料(管理費): 8.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月保谷駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	車庫があるので、当駅始発に乗れるし、当駅止まりの、電車に乗れるのがありがたいと感じました
生活利便施設の充実	3	メリット	日用品程度なら困らないくらいにはスーパーや薬剤師のいるドラッグストアがある
飲食店の充実	3	メリット	美味しいラーメン屋さんはあります居酒屋さんや、ファストフード店も多くは無いけどありますファミレスは少し歩くけど、あってわりと充実している、印象です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広い公園があるのでのびのび遊ばせてあげることができると思う
治安	3	メリット	歩きタバコをする人も少ないので人柄的に悪い印象はあまりないです
コストパフォーマンス	3	メリット	少し歩いても良けば埼玉県も近いので家賃が安く抑えられて広いお部屋に住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・407文字）

2024年3月保谷駅

suzu9269さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武池袋線で池袋まで、練馬から分岐して有楽町線と副都心線にも繋がっているので、都心部へのアクセスは非常に良いと思います。また、保谷始発の電車もあるのでタイミングを計ればゆっくり座っていくことも可能です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でemioと西友があるので非常に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	比較的こじんまりとした駅ではありますが、駅周辺の飲食店の数は非常に多いと思います。また、種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園がいくつかあり、学校の数もあるので子育て環境としては全く問題ないと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、飲食店は多いものの家族向きな街なので酔っ払いが多いという印象もなく、非常に治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスは良いが快速や急行が停車しないなどもあるので、家賃相場と住みやすさのバランスは非常に良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2024年2月保谷駅

アルファルトさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	車庫があり、始発の電車がある。有楽町線直通の始発が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結の西友があり、駅前で買い物ができる。
飲食店の充実	3	メリット	なぜかバーキンがある。ほかの町にないような店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や小学校の評判がいい。市の政策として子供を大切にしている印象がある。
治安	4	メリット	一日を通して安全。特に重犯罪が起きたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	電車においては地価の割に都心までのアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2022年12月保谷駅

コーヒー沼さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋、渋谷、新宿三丁目(新宿)、横浜、元町中華街から所沢、飯能、西武秩父と幅広い場所へ電車で1本。池袋発の終電も保谷行き。有料特急Sトレインも保谷は降車専用駅。更にはバスで吉祥寺まで1本。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前の西友は24時間営業。コンビニだと駅周辺ではファミリーマート、セブンイレブンが利用可。最低限の暮らしをするには駅前だけで一通りは揃っている印象。
飲食店の充実	2	メリット	個人営業の店舗が多く、行きつけを探すには楽しい。たまに穴場の店が見つかる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代には緑も多く環境豊か。学校数も多く、公園もそれなり。夏には公園で夏祭りもある。
治安	5	メリット	駅周辺に歓楽街が無い為、比較的落ち着いている。高齢者が多い街なので、夕方を過ぎると駅前が閑散とする。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的地震に強い地盤らしく、ギリギリ23区外なので家賃に対する費用対効果は高い。なので、コスパは悪くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレス文理台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	ー	23.18
2025年6月	1階	1K	ー	23.18
2025年6月	2階	1K	ー	23.18
2025年6月	2階	1K	ー	23.18
2025年5月	1階	1K	ー	23.18
…残り54件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西東京市東町の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場保谷駅の賃料相場東伏見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西東京市東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西東京市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■保谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	33	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	14	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	33	0	0	0	0	0
～10	14	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーハイツ小田

住所	東京都西東京市東町1丁目7番14号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	351

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サニ−ハイツ小田 00106	7.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	35m²	2K	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

アルドール

住所	東京都西東京市東町1丁目5番5号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩7分
築年数	2004年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着西武池袋線保谷駅徒歩8分	6.45万円 (3,300円)	1ヶ月	1ヶ月	24.3m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

ビオス西東京

住所	東京都西東京市東町1丁目6番5号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩5分
築年数	2003年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	904

賃貸

エリシオン

住所	東京都西東京市東町1丁目1番22号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩11分
築年数	2009年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	137

賃貸

ブランシュール

住所	東京都西東京市東町2丁目14番14号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩5分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	202

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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