コンコルディア トウキョウ ウエスト
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,487円 |
| 平均坪単価 | ＠8,583円 |
| 平均m²単価 | ＠2,596円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
コンコルディア トウキョウ ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩11分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩23分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市下保谷5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
39戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
西東京市立保谷第一小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンコルディア トウキョウ ウエストの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である保谷駅近くには、バーガーキング、マツモトキヨシ、スーパー丸正、ファミリーマートがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街で、区画整理されているため、道路は広い。 夜でも道は明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ゲート暗証番号キーあり。 外環は近代的な鉄筋コンクリート造りで良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
風呂トイレ別で良い。内装は新しい。 部屋の天井は高い。壁は厚い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マツモトキヨシ、スーパー丸正、ファミリーマート、などは徒歩5分の駅周辺に集まっている。 居酒屋、焼き鳥屋も徒歩5分以内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
歯医者が近くに充実している。自転車で移動すれば、内科、耳鼻科、眼科も10分以内に着く 大きな病院も近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 ひばりヶ丘駅
えむぽんぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前のバスターミナルからはJR中央線の武蔵境駅行きのバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはたくさん病院があります。どの病院も診察が丁寧です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはカフェやお値段が良心的なファミレス、ファストフード店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレには多機能トイレがあります。また駅構内に大きめのコンビニがあって便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。またひばりヶ丘団地内にも交番があるので安心したことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に大きいスーパーはあり、比較的安価なので助かりました。 |
2023年4月 ひばりヶ丘駅
ニジシマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都東久留米市の駅であるひばりが丘駅だが、かつての西武王国の駅なためか、電車は都心池袋から東京埼玉北西郊外までの西武池袋線（池袋～所沢・秩父）、バスは人気の観光地吉祥寺方面に行く西武バス（ひばりが丘～武蔵境方面）という要所は抑えた交通事情である。また駅南側は広いロータリーになっているのでタクシーも常時待機している。なので交通事情はそれほど悪くはない。駅は大きい部類に入るので、準急や快速が止まる。 また１０年ほど前に西武池袋線は、東京メトロ副都心線やみなとみらい線、東急電鉄と線路を共有するようになったことで、西武池袋線系列の駅から横浜中華街やみなとみらいまでの各駅へ電車１本で行けるようになったので、埼玉所沢から神奈川横浜まで路線が実質繋がったのは画期的である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは大きな店舗である比較的安い部類の西友がメインで、食料品は元より上の階の衣類・ホームセンターなど雑貨、レストランも兼ね備えているので便利。あと向かいにパルコがある。 駅北側は開発工事できれいに整備されたようである。銀行・コンビニ・各種飲食・ドラッグストアなどは北側がメイン。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数が非常に豊富で、パルコのマックや駅北側すぐに松屋、西友横にサイゼリアがあるほか、大手居酒屋中華洋食各種あり飽きることはない。個人経営の飲食居酒屋は駅北側がメイン。有名なラーメン二郎ひばりが丘店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はおおむね多目的トイレやエレベーター・エスカレーターもあり不便に感じたことはないが、準急や快速への乗り換えもあり、構内がもう少し広ければよかった。どちらかと言えば、南側が新築マンションも多く土地も開けている感じだ。ちょっと大きな公園もある。緑など自然も割合多く環境は悪くはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南側直下に交番もあり、夜でも北側のプチ繁華街含めそんなに治安が悪いようには思えない。客引きもほぼいない。そもそも駅周辺の歓楽街がそんなに広くないので、帰りのサラリーマンや若者、学生がちょっと食事したり買い物する程度で済ませる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食料や生活日用品の買い物や飲食に関しては、おそらく他の地方大都市と価格やコストはそれほど差はなくなりつつあると思うので、ひばりが丘で生活する分には都心ほどはお金はかからないだろう。近年南側でタワマンや高層マンションがどんどん建ちつつある。 |
2022年12月 保谷駅
たんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに車両基地があるため、始発電車があります。早朝に座って都心に行きたいときに便利です。池袋を始めとした都心部への交通利便性は高いです。駅前のロータリーは広々としており、中央線方面へのバスが豊富です。タクシーもたくさんいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅併設の商業施設が充実しています。直結で図書館や公民館があり便利です。メディカルビルも近くにあり、生活関係の施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設だけでなく、少し入り組んだ路地にもたくさんお店があります。ファストフード店やレストランなども充実しており、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は十分にあります。練馬区と隣接しており、そちらの施設や教育機関にも行きやすいので、満足できなかった場合の選択肢が多いです。エレベーターなども備え付けられています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。近年、近辺の環境が整備され、駅が見渡せるように交番もあるため、安心できる環境ではあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのでやすさやひばりヶ丘、大泉学園、その他中央線の駅への接続はとても良く、利便性は良いと思います。家賃も普通程度です。 |
2022年8月 ひばりヶ丘駅
なみおれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまるので池袋に出やすいです。 多方面へバスもたくさん出ていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パルコや西友、電気屋さん、子ども服、本屋などがあり、生活用品はひと通り揃えられるので買い物は便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいパスタ屋さんと大判焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子ども用品、学校用品も駅前だけでとりあえず揃える事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり変な人は見かけないので住みやすいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でも北に少し行くと坂になってるためか安めの物件があります。 |
コンコルディア トウキョウ ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市下保谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
