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ローズマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ローズマンション

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ローズマンションの外観
  • ローズマンションの外観：1階にジムとコインランドリー。
  • ローズマンションのエントランス：ポスト
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  • ローズマンションのその他：共用部廊下
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
平均賃料相場 62,400円
平均坪単価 ＠7,640円
平均m²単価 ＠2,311円
上位専有面積 29.75m²：23件 28.05m²：15件 26m²：3件
上位間取り 1DK：45件

ローズマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／保谷駅 徒歩11分
    西武新宿線／東伏見駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『保谷駅』　西武池袋線　
    『東伏見駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市東町6丁目6-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西東京市立東小学校

  • 中学校区域

    西東京市立明保中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズマンションの【賃貸】物件情報

ローズマンション
ローズマンション
賃料(管理費)
6.3万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.75m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ローズマンション
ローズマンション
賃料(管理費)
6.3万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.75m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
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2024年8月 保谷駅

アメカさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速・急行は止まらないけど準急は止まる。準急使えば池袋まで20分切る。帰宅が遅めなら各停保谷行きがあるから地味に便利。朝も保谷からの電車があるようで空の電車来たりするのでさり気に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 娯楽施設が豊富とは言い難いが、駅直結の西友が便利過ぎる。24時間なので終電帰りでも時間のロス最小限で買い物して帰れる。神。駅前のエミオにはコージーコーナーやカルディあるし、西友の下にワッツって100均もある(こちらは21時まで)。娯楽はないが日常生活には困らない。南口から少し行った先のいなげやの近くには無人販売所もある
飲食店の充実
4 		メリット 王将、大阪王将、ココイチ、鳥貴族、松屋、ポポラマーマ、モスバーガー、バーガーキングが駅チカに有るので食うには困らない。ちょっと離れるがココスもあるし美味しいラーメン屋は複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ごめんなさいこの辺はあまり詳しくないな…駅南口にエレベーターはあるがエスカレーターは上りのみ。西友には両方あるけど朝は使えない。
治安
3 		メリット 南口駅前には交番がある。まれーに騒ぐ酔っぱらい居ないこともないけど歓楽街もなくそこそこ平和かなぁ
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパ良い。急行駅の石神井公園、栄えてる大泉学園、保谷、急行駅ひばりヶ丘。って順番なので非常に地味な分コスパ素晴らしい。上述の近隣駅は西武池袋線住みやすい街ランキングの上位総ナメにしてるレベルなので比較対象がおかしいのよ…
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2024年1月 東伏見駅

ねこさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに大きな公園があってこどもとあそべる
生活利便施設の充実
3 		メリット びょういんはたくさんある
しずかくるまがすくない
飲食店の充実
3 		メリット おいしいぱんやがある。にんきのぱんやがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット がっこうやほいくえんようちえんはたくさんある
治安
5 		メリット ひろいみちがおおいからあぶなくない。
でんてうがある
コストパフォーマンス
5 		メリット やちんが、やすい。
ちゅうしゃじょうもやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・147文字）

2022年9月 保谷駅

コバヤシ太郎さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発が多い。Sライナーが停車する。有楽町と副都心線に乗り入れているのでアクセス良好。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅直結で図書館がある点。スーパーは多い。
飲食店の充実
2 		メリット 比較的小さな個人店が南口に集中している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、自然が豊かなので特に北口は子育てに向いてます。
治安
5 		メリット 治安は非常にいい。特に北口は閑静な住宅街や畑が広がっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は23区外なので練馬より抑えられるが購入となるとそれなりの値段になる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年3月 保谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅があまり大きくないからこそ、
迷いにくい。シンプルに飯能方面と
池袋……

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（残り237文字）

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ローズマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1DK 東 28.05
2025年4月 3階 1DK 東 23.7
2025年2月 2階 1DK 東 27.54
2025年2月 2階 1DK 東 28.05
2025年2月 2階 1DK 東 29.75

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■保谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 44 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスチェリーガーデンA

    レオパレスチェリーガーデンAの外観
    住所 東京都西東京市東町5丁目1番3号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスチェリーガーデンＡ 305
    レオパレスチェリーガーデンＡ 305     		8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
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    第二浜中荘

    住所 東京都西東京市東町4丁目1番
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩10分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
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    レオパレスチェリーガーデンB

    レオパレスチェリーガーデンBの外観
    住所 東京都西東京市東町5丁目1番22号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 593
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスチェリーガーデンＢ 202
    レオパレスチェリーガーデンＢ 202     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスチェリーガーデンC

    レオパレスチェリーガーデンCの外観
    住所 東京都西東京市東町4丁目1番18号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩13分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 859
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスチェリーガーデンＣ 203
    レオパレスチェリーガーデンＣ 203     		7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスチェリーガーデンＣ
    レオパレスチェリーガーデンＣ     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    大泉サニーハイツ

    大泉サニーハイツの外観
    住所 東京都練馬区南大泉2丁目10番7号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩14分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大泉サニーハイツ
    大泉サニーハイツ     		6.7万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 2DK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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