レジデンスひばりの外観
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レジデンスひばりの外観
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レジデンスひばりのその他
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レジデンスひばりのその他
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レジデンスひばりのその他
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レジデンスひばりのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,076円 |
| 平均坪単価 | ＠6,498円 |
| 平均m²単価 | ＠1,966円 |
| 上位専有面積 | 36m²：6件 38m²：5件 38.26m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：11件 2DK：2件 |
レジデンスひばりの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩3分
西武池袋線／保谷駅 徒歩27分
西武池袋線／東久留米駅 徒歩28分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘北1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西東京市立栄小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンスひばりの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジデンスひばりの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 保谷駅
みちゅうがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり、準急がとまる。練馬区と西東京市の境にあるのでどちらにもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が駅に直結している。駅前に食べ物屋もそこそこある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーガーキング、モスバーガーなど、手軽に入れるお店が多い。大勝軒があり昼は人が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地価が周辺の相場より安く新築が買いやすいのでファミリー世帯が増えている。公園もポツポツある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これといって騒いでる人や事件も起こっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいランキング4位に入るほど、持ち家世帯には住みやすい。 |
2023年2月 ひばりヶ丘駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や準急が停車するので、都会の池袋まで20分掛からないくらいで行くことができます。池袋からの帰りも池袋発の電車に乗れますので、一～二本電車を待てば座って帰ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパルコと西友、駅にはエミオと買い物できる場所は非常に充実しています。駅周辺だけでもほとんどの生活用品は揃いますし、図書館や保育園なども駅周辺にありますので利便性は非常に高いと言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 洋食屋のココット、花瑠音、駅前のサイゼリアにドトールと色々なタイプのお店があるので、飲食店には困らないと思います。もちろん駅前のパルコの中にも飲食店があります。他にも駅前に小さな飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園やひばりが丘北児童センター、こひつじ園幼稚園を始めとしたいくつかの幼稚園や保育園、小中学校などありますので、子育てには良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りにはお店も多く、南口には交番もありますので朝も夜も安心して駅や駅周辺のお店を利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内としては家賃の平均は他の都心部のエリアと比べて安い方だと思います。とくにアパートなどは私が暮らしていた時で1万円くらい安かったです。 |
2021年12月 東久留米駅
【メリット】 ロータリー付近はビルが多く、落ち着いた雰囲気です。少し歩くと大型ショッピングセンターがあり……
2019年8月 保谷駅
【メリット】 駅が小さい割には、駅と直通で西友(スーパー)があったり、カルディーや和菓子屋、洋菓子店やパ……
レジデンスひばりの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 2K | 南 | 37 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 2K | 南 | 36 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 2K | 南 | 38.26 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2K | 南 | 36 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2K | 南 | 36 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
