グランデール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,075円 |
| 平均坪単価 | ＠4,787円 |
| 平均m²単価 | ＠1,448円 |
| 上位専有面積 | 65.61m²：66件 65m²：10件 64.96m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：90件 2LDK：3件 |
グランデールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩15分
西武池袋線／保谷駅 徒歩19分
西武池袋線／東久留米駅 徒歩36分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市北町2丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
西東京市立栄小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデールの口コミ・評判
2022年4月
さよさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは遠いですが、ほのぼのとしており住みやすいです。コミュニティバスもあるので雨の日は目の前のバス停から駅まで行けます！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東久留米駅
hula1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅である池袋には、となりのひばりヶ丘で急行に乗り継げば20分程で到着しますし、準急ですと池袋まで25分で到着します。 有楽町線や副都心線経由の東急東横線も乗り入れていますので、新宿や横浜に出かける際は便利です。 また、飯能方面行の電車で2駅行くと秋津でJR武蔵野線に乗り換えられますし、さらに1駅行けば所沢に到着し西武新宿線に乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口から歩いて10分程のところにイトーヨーカドー東久留米店があります。 イトーヨーカドーのなかには、「GAP・ABCマート・Green Parks・アカチャンホンポ・宮脇書店・マクドナルド・リンガーハット・はなまるうどん」があり一日、お買い物やお食事を楽しめるでしょう。 イトーヨーカドーの向かいには、東久留米市役所があるので､市役所の用事とお買い物が一度にできるので便利です。 西口からイトーヨーカドーに行くまでの間に「あさひ皮フ科クリニック」があるのですが名医がいるので、いつも混雑しています。 駅からは離れますがイオンもあり、西口から専用のバスに乗って行くことができます。 駅の近くには、美容院が多くありご自分のニーズに合ったところを探してみてはいかがでしょうか？ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの美味しいお店は駅の西口から徒歩5分にある「Bistro Coin」です。ランチを頂いたのですが、サラダもメインもボリュームがあってお腹一杯になりました。 お誕生日など、特別な時に行きたいお店です。 駅からほど近いところに「たちばなや」という八百屋さんがあるのですが、野菜やくだものが新鮮で美味しいのでおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札内に多機能トイレがあり、1番線、2番線ともエレベーター、エスカレーターが設置されています。 駅には、点字運賃表や点字触知図版が設けてあります。 駅の近くですと保育園は、Nicot東久留米・いちご保育園・ニコランド保育園があり、幼稚園は落合幼稚園があります。 また「クリスチャン・アカデミー・イン・ジャパン」というインターナショナルスクールがあるので、駅の近くでは時々英語が飛び交っています。 小学校は東久留米市立第二小学校・市立第三小学校・市立第六小学校・市立神宝小学校があります。 中学校は東久留米市立南中学校・市立大門中学校・市立中央中学校。 高校は東京都立東久留米総合高校・都立久留米西高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東久留米駅周辺は飲み屋が少なく酔っ払いも少ないと思います。東口には交番があるので安心です。 昼間は、主婦層が多く駅前のスーパーにお買い物といった方を見かけます。 夜間は足早に帰宅するサラリーマンが多いです。 街灯も多く比較的、治安は良いと言えるでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近くなればなる程、家賃やマンション・一戸建ての値段が高くなっています。 スーパーでの物価も駅に近い方が高いです。 駅から2～3㎞離れますと、良い物件を見つけられる確率が高まるでしょう。 車をお持ちの方なら、郊外の方に行けば安いスーパーが（ロジャース・業務スーパー・BigAなど）いくつかあります。 |
2022年11月 ひばりヶ丘駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の改札を出たところには朝早い人でも入れるような開店時間が早いお店がたくさん入っています。またバスなどで違う駅へのアクセスがとてもよく人気です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはパルコがありアパレルや本屋、スーパーマーケットなどが入っていてとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひばりヶ丘駅にはくりこあんという私自身よく通う美味しい鯛焼きやさんがありおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには遊具や芝生などが充実している広い公園がありよく子供連れの人たちが遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は毎日清掃員の方達が掃除しているので綺麗でとても快適です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の付近のタワマンなどは家賃が高いですが少し離れると綺麗で家賃が高すぎない家などがたくさんあります。 |
2022年1月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 急行も快速も止まるので、池袋や所沢からがとても便利です。バス停もどちらの出口にもすぐの場所……
2019年3月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 急行停車駅なので池袋まで約15分ほどで出られる。南口は西友とパルコがあり、食品はもちろん無……
グランデールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.61 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 65.61 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.61 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.61 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.61 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西東京市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保谷駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
