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レオパレスメゾン ド ジョアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスメゾン ド ジョア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1106
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 67件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,037円
平均坪単価 ＠13,310円
平均m²単価 ＠4,026円
上位専有面積 19.87m²：67件
上位間取り 1K：67件

レオパレスメゾン ド ジョアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区池辺町3299 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立都田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立都田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメゾン ド ジョアの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスメゾン　ド　ジョア
レオパレスメゾン　ド　ジョア

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費)
8.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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レオパレスメゾン ド ジョアの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新羽駅に対する口コミ】アクセスのよい土地ではないが、新横浜線の開通により東横線へ出ることが容易になった。横浜まで電車一本で行けるがセンター北と南で事足りることが多い。ららぽーとや鶴見にはバス1本でアクセスできる。ブルーラインのあざみ野～横浜間では家賃相場はかなり低い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【新羽駅に対する口コミ】少し歩けばイオンが生活に必要なものはほぼ賄うことができる。治安の悪さは感じられず、酔っぱらいや浮浪者、店の前に溜まっている若者などは見かけない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【新羽駅に対する口コミ】ファミレスに限れば選択の幅が広く、マックやオリジンなどもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新羽駅に対する口コミ】病院の数は比較的多め。東横線沿線と違い道路の広さに余裕があり、徒歩での移動中に危険を感じることは少ない。
新羽駅のデメリット（4件）
新羽駅の総合レビュー
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2023年9月 新羽駅

lilyandmie2006さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が停まる駅なので、どの電車にも乗れる。
横浜まで時間に余裕を持っても、15分あれば行くことができる。
地下鉄だが、ホームが地上に出ているので明るい。
新羽が始発の電車もあるのでラッシュでなければ座れることが多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるビルがある。(食品館あおば、クリエイト）
信号を渡ったところにスーパーのローヤルよつやがあり、ご当地の食品など、普通のスーパーに売っていないものが買える。
コンビニも近くに２件ある。（ローソンとデイリーヤマザキ）
飲食店の充実
4 		メリット 近くのビルにバーミヤン、サイゼリヤが入っている。
駅直結でドトールがある。
駅の近くにラーメン屋のらぁ麺宇田があり、醤油ラーメンと塩ラーメンが美味しい。（煮干しのだしが効いている）
ラーメン屋はチェーン店だが、横濱家もある。
夢庵、ココス、ガストなどファミレスの数は多い。
マクドナルドも駅の近くにあるので便利。
オリジン弁当がありイートインスペースもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くにオハナ保育園がある。
小児科のたかぎ小児クリニックが駅から近い。
治安
4 		メリット 駅の隣に交番があるので安心できる。
大人向けの怪しいお店がなく治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の相場が隣の仲町台、センター南や新横浜より安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・517文字）

2020年4月 新羽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新横浜駅や横浜駅がすぐ近くのはやっぱり便利です。横浜方面で仕事する人ならオススメしたい地域……

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（残り125文字）

2020年2月 新羽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設
マクドナルド、バーミヤン、サイゼリヤ、オリジン、ローソ……

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（残り338文字）

2019年7月 新羽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 付近は住宅街なので、スーパーやファミレス、居酒屋が多くありとても便利。徒歩１０分圏内にイオ……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスメゾン ド ジョアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K ー 19.87
2025年1月 3階 1K ー 19.87
2024年12月 2階 1K 南東 19.87
2024年12月 3階 1K ー 19.87
2024年6月 2階 1K ー 19.87

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区池辺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新羽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジェンティーレ

    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町4365番1号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2733
  • 賃貸

    レコルトこおち

    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町4592番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩7分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 969
  • 賃貸

    レオネクストメルベーユヒルズ２

    レオネクストメルベーユヒルズ２の外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町3148番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 バス10分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 975
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストメルベーユヒルズII
    レオネクストメルベーユヒルズII     		7.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.62m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン ド ジョア

    メゾン ド ジョアの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩16分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスメゾン　ド　ジョア
    新着
    レオパレスメゾン　ド　ジョア     		8.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    ヴィラ・ソレーユ

    ヴィラ・ソレーユの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・ソレーユ
    ヴィラ・ソレーユ     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 21.06m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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