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ハーベストこおちの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハーベストこおち

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 472
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 85,666円
平均坪単価 ＠7,635円
平均m²単価 ＠2,310円
上位専有面積 38.88m²：24件
上位間取り 2DK：15件 1LDK：9件

ハーベストこおちの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 徒歩4分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／川和町駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　
    『川和町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区池辺町4495 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    横浜市立都田西小学校

  • 中学校区域

    横浜市立都田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーベストこおちの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】都心、みなとみらい、丹沢、山梨方面まで、どこへ出るにもそこそこ便利。新幹線の新横浜まで五分は近い。ららぽーと横浜で家賃や住宅価格が上がったが、鴨居は鴨居なので物価は比較的安いと思われる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】駅近にダイエー、まいばすけっと、ドラッグストア三軒あり、駅前にマクドナルド等飲食店多数。コンビニもいろいろある。川向こうに、ららぽーと横浜があり、たいていのことは鴨居で用事が済む。駅前に交番がある。パトロールも多い。店舗が多く人通りが多くて明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】マクドナルドや牛角、CoCo壱番屋、すき家や松屋、ガスト、バーミヤンの他、居酒屋チェーンもいくつかある。地元の飲食店も数多く、駅近の鳥みきは日本酒で有名。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鴨居駅に対する口コミ】駅近に保育園が多数あるが、どこも満員。幼稚園もある。小学校、中学校もあって、塾も多数ある。交通便利なので、鴨居から電車で進学塾に通う児童生徒も少なくない。
鴨居駅のデメリット（4件）
鴨居駅の総合レビュー
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2024年3月 鴨居駅

さきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線が通っているので、新幹線に乗りたい場合は、新横浜まで一本で行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにららぽーとがあるので、洋服等はここで買うことができる
飲食店の充実
3 		メリット ららぽーと内に飲食店がたくさんあるので、困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに川が通っているため、子供が喜ぶ。自然が豊か。
治安
5 		メリット 自然豊かで、住むにはとても治安が良いと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の価格は低いと思う。自然豊かで住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2024年1月 鴨居駅

kumazawaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜線の快速が止まる。
新幹線の駅にも近い。新横浜。
大型商業施設も10分以内で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設ららぽーと横浜が近く便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット ららぽーと横浜まで行けばフードコートやさまざまな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川を越えた都筑区側は小学校が2つある。
病院も小さいものが多いが、それほど混んでないので、病気になったときにも気軽に行ける。
川沿いにサイクリングローダがあり、散歩などにもちょうどいい。
治安
4 		メリット 駅に交番もあり、治安は悪くない印象。
夜も静かで落ち着いて過ごせる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的安い印象があるが、ららぽーと横浜側は高いのではないか。ららぽーと横浜でなんでも揃うので、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2023年12月 鴨居駅

ごんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速は止まるし、エレベーター、上り下りのエスカレーターがあるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札の中にはコンビニがあり、改札を出たらすぐそこに雑貨屋さん、立ち食いのお蕎麦屋さんがあるのはうれしい。
徒歩10分くらいにららぽーと横浜があるのが強み。駅前は意外と栄えていて居酒屋さんやカフェがある。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやケンタッキーなどのファストフード店やファミレスやラーメン屋などがあり便利、パン屋さんもあるし居酒屋も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 川が近くにあり土手や公園があり楽しめる、多機能トイレもあるしエレベーター、下り上りのエスカレーターあり。
治安
2 		メリット どこも店が閉まるのが早いため酔いつぶれた人とかがおらず安心。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から少し離れてもコンビニやファミレスがあちこちにあるため便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・414文字）

2022年2月 鴨居駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには飲食店が多い。
マクドナルド、ケンタッキー、夢庵、ラーメン屋、松屋、コ……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーベストこおちの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1LDK 南 38.88
2022年12月 2階 1LDK 南 38.88
2022年7月 3階 2DK 南 38.88
2022年3月 1階 1LDK 南 38.88
2020年11月 1階 2DK 南 38.88

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市都筑区池辺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    内田ビル

    内田ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町4444番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩5分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    内田ビル 402
    内田ビル 402     		9.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.15m² 2LDK 4階 南西
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    アム・フルス壱番館

    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町4429番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩4分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1029
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    リバーサイド寿館

    リバーサイド寿館の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16番3号
    築年数 1986年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1960
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド寿館
    リバーサイド寿館     		7.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.5m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    HAMAKAZE

    住所 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16番14号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩1分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 49
    アクセス数 3979
  • 賃貸

    エクセレント鴨居

    住所 神奈川県横浜市都筑区池辺町4618番
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 843

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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