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サーパス中央林間を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サーパス中央林間

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8998
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:68件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約157万円/坪 賃料:約7316円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.62％
偏差値ランキング

大和市
480物件中の順位

サーパス中央林間の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／中央林間駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市中央林間1丁目11-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    緑野小学校

  • 中学校区域

    南林間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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サーパス中央林間の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サーパス中央林間の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サーパス中央林間の口コミ・評判

2013年9月

祐佳里さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急、東急、大和で相鉄に乗り換えとどこへ行くにも便利です。車での移動にしても各方面へ延びる国道がありますので、渋滞もしますが便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 便利さがありつつも、自然さと 人間関係の厚みがあります。都会すぎないのでギスギスもしてなく、事件も少なく、自転車がなくても困ることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット それなりの大きさがあるマンションなので管理人さんもいるし、掃除の業者さんもいます。敷地内で会えば皆が挨拶しあう環境なので、溜まり場になるようなこともなく、あまり奇抜な人も住んでいません。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ファミリーマンションなので広さもそこそこあるし、近くに高い建物がないので日当たりも最高です。暖房の光熱費がかなり安く済んでいました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅までは平坦ですし、林間モールまでも平坦なので、自転車があればかなり楽だと負います。駅前には多種多様のお店が並び、遅くまで営業している店も多いので、仕事帰りでも全く不便ありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自治会や学校、幼稚園や保育園が多いので子供からしたら楽しいのかもしれません。クラスメイトの親同士など顔馴染みがいれば楽しそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中央林間駅に対する口コミ】駅付近に駅ビルやデパートがありお買い物にもとても便利。
また田園都市線の始発駅のため基本的に座って移動ができるのもかなり魅力的。
個人的には月替わりでお店が変わるスイーツ店舗が大好きでついつい買ってしまいます。
中央林間駅のデメリット（1件）
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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急線及び田園都市線「中央林間駅」が最寄りの駅になり大型ショッピングモールもあり活気がある町です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩9分で始発駅の強みがあります。田園都市線も利用できるので2路線物件でこのエリアは人気があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ＲＣ構造7階建て、1995年竣工築年数23年総戸数86戸になります。タイル貼りでエントランスは豪華でオートロックの安全なマンションです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3ＬＤＫ中心のファミリータイプが主な間取りになります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 大型ショッピングモールがあるので飲食店も多く便利さは他の駅に比べて買い物には最適です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園・保育園も近く、小学校もすぐそばにあり子育てには最高のエリアです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄の駅は中央林間駅となっていて、相模大野や新宿、片瀬江ノ島などにアクセスしやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いて2分ぐらいのところに宇都宮記念公園ひのきの散歩道があり憩いの場となっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは日当たりが良く清潔で快適です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂は追い炊き機能が付いているので家族が順番に入っても温かいままです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて、およそ4分ぐらいのところに水島酒店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いておよそ3分ぐらいのところに私立聖セシリア小学校があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 中央林間駅

ゆーわんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅に入った瞬間目の前に改札があるので電車に乗るまでがスムーズです。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが二つ入っていたりと朝ごはんの時など便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の前の通りだけでもめちゃくちゃ食べ物のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ハロウィンやスタンプラリーなどたくさん子供向けのイベントが開催されます。
治安
4 		メリット 駅員さんがしっかりと見回りをしているおかげで綺麗な駅です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的電車賃は安い方だと思います。学生にも優しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2023年11月 中央林間駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心までのアクセスが良く、30分ほどで渋谷に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物できるところがあるがあって気軽に寄れる
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に食べられるところが何個もあるから良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多く、遊ぶとこも多いので住みやすい
治安
3 		メリット 街灯は少し駅から離れると少ないが、一通りも多いため安心して歩ける。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通便もいいし家賃は住みやすい割には安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2021年10月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 庶民的な駅です。乗り換え駅ですが、ごみごみしていないので暮らしやすい駅といえます。駅近にス……

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（残り160文字）

2019年11月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まずは、人気の田園都市線という事でイメージが良いです。そして、何より始発駅なので満員電車の……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス中央林間の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大和市ランキング

位
(480物件中)

大和市中央林間ランキング

位
(58物件中)

中央林間駅ランキング

位
(120物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,409万円

推定相場坪単価157万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料　　10.7　～　11.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,951円～7,682円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.62％
価格帯別判定 i

サーパス中央林間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,589 ～ 2,650万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,469 ～ 2,589万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,348 ～ 2,469万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,228 ～ 2,348万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,107 ～ 2,228万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大和市 104位 / 375物件中
大和市中央林間 37位 / 44物件中
中央林間駅 48位 / 96物件中

坪賃料ランキング

大和市 29位 / 139物件中
大和市中央林間 13位 / 20物件中
中央林間駅 14位 / 40物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,291～2,409万円

※中央値：2,350万円

予測坪単価：153万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年9カ月)

大和市ランキング

位
(159物件中)

大和市中央林間ランキング

位
(23物件中)

中央林間駅ランキング

位
(46物件中)

サーパス中央林間の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年10月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
6階 －
6階 －
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サーパス中央林間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 2階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年3月 2025年3月 7階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年2月 2025年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年11月 2025年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年11月 2024年12月 2階 2LDK 北東 リフォーム ー
6 2024年8月 2024年9月 2階 3LDK 北東 リノベーション ー
7 2024年1月 2024年2月 2階 3LDK 北東 リフォーム ー
8 2023年12月 2023年12月 3階 3DK 北東 ー ー
9 2023年10月 2024年8月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
10 2023年10月 2023年10月 3階 3LDK 北東 ー ー
11 2022年2月 2022年2月 4階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2021年2月 2021年3月 6階 2SLDK 南西 角部屋 ー
13 2020年11月 2021年2月 6階 2SLDK 南西 角部屋 ー
14 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
17 2019年12月 2020年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
18 2019年12月 2019年12月 5階 2SLDK 南東 ー ー
19 2019年10月 2019年11月 5階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2019年6月 2020年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2019年6月 2019年6月 5階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2019年3月 2019年3月 5階 3DK 北東 ー ー
23 2018年10月 2018年11月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2018年4月 2018年6月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2018年4月 2018年4月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2018年2月 2018年4月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2017年9月 2017年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2017年9月 2017年9月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
30 2017年8月 2017年8月 7階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
31 2017年7月 2017年9月 2階 3DK 北東 ー ー
32 2017年3月 2017年4月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2016年8月 2016年9月 3階 2SLDK 南東 ー ー
34 2016年8月 2016年8月 3階 3LDK 東 ー ー
35 2016年6月 2016年8月 3階 3DK 東 リフォーム ー
36 2016年5月 2016年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
37 2016年4月 2016年6月 3階 2SLDK 南東 ー ー
38 2016年3月 2016年8月 3階 3LDK 東 リノベーション ー
39 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
40 2015年12月 2016年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
41 2015年11月 2016年8月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
43 2015年10月 2015年10月 3階 3DK 北東 ー ー
44 2015年8月 2015年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
45 2014年9月 ー 4階 3LDK 北東 ー ー
46 2014年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
47 2014年3月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
48 2014年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
49 2014年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
50 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
51 2014年1月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
52 2014年1月 ー 4階 2SLDK 北東 ー ー
53 2013年12月 ー 5階 3LDK ー ー ー
54 2013年12月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
55 2013年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
56 2013年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
57 2013年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー
58 2012年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー
59 2012年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
60 2012年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
61 2012年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
62 2012年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
63 2012年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
64 2012年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
65 2012年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
66 2011年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
67 2010年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
68 2010年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
69 2009年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
70 2009年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
71 2009年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
72 2009年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
73 2009年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
74 2009年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り54件
平均 3階 63.92㎡ 10.57㎡ 2,442万円 ＠127万円 ＠39万円 11,054円
173円		 15,229円
239円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス中央林間の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス中央林間の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大和市中央林間の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 5 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 6 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 3 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーパス中央林間の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK ー 56.94
2019年7月 5階 3LDK 南西 67.65
2019年2月 5階 3LDK 南東 67.65
2019年1月 5階 3LDK 南西 67.65
2018年12月 5階 3LDK ー 67.65

…残り15件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス中央林間の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス中央林間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大和市中央林間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サーパス中央林間の周辺地図

サーパス中央林間の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハイム中央林間１丁目

    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目14番4号
    最寄駅 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩12分
    築年月 1989年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
  • 中古

    ライオンズマンション中央林間南

    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目11番25号
    最寄駅 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩9分
    築年月 1995年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 4841
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション中央林間南     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 102万円
    割安
  • 中古

    コトー中央林間

    住所 神奈川県大和市中央林間西1丁目13番6号
    最寄駅 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩9分
    築年月 1997年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 14
    偏差値 51
    アクセス数 9483
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
  • 中古

    クリオ中央林間壱番館

    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目9番8号
    最寄駅 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩9分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5307
  • 中古

    ロワール中央林間

    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目20番16号
    最寄駅 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩7分
    築年月 1993年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5881

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＲＥＶＥＵＲＨＩＬＬ

    ＲＥＶＥＵＲＨＩＬＬの外観
    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目
    交通 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩4分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REVEUR HILL（レヴールヒル） 102.
    新着
    REVEUR HILL（レヴールヒル） 102.     		9.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.71m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    REVEURHILLレヴールヒル

    REVEURHILLレヴールヒルの外観
    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目
    交通 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩4分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REVEUR HILL（レヴールヒル） 102.
    新着
    REVEUR HILL（レヴールヒル） 102.     		9.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.71m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    中央林間ハイツA

    中央林間ハイツAの外観
    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目9番3号
    交通 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩12分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中央林間ハイツＡ
    中央林間ハイツＡ     		8.5万円
    (2,000円)    		 170,000円 85,000円 52.99m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ヘルシーハイツⅡ

    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目1番20号
    交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 28
    アクセス数 1422
  • 賃貸

    ダイヤハイツ中央林間

    住所 神奈川県大和市中央林間1丁目20番23号
    交通 東急田園都市線 中央林間駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1467

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ポレスター大和中央

    ポレスター大和中央
    価格 3,988万円～6,798万円
    所在地 神奈川県大和市中央一丁目505-14、505-15、505-16、505-17、505-18、505-24、505-28（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 45.24㎡～67.72㎡
    間取り 第1期2次 2LDK、3LDK ／ 第1期7次 3LDK ／ 第1期8次 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 1587
  • 新築

    プレシス鶴間レジデンス

    プレシス鶴間レジデンス
    価格 3,990万円～6,990万円
    所在地 神奈川県大和市深見西7丁目582-1（地番）、神奈川県大和市深見西7丁目4番11号（住居表示）
    交通 小田急江ノ島線 「鶴間」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 52.82㎡～81.43㎡
    間取り 第1期9次・10次・第2期・第3期 2LDK～4LDK ／ 第4期 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 5票
    アクセス数 2147

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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