フレイスハイム2の外観：外観
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フレイスハイム2の外観：外観
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フレイスハイム2の外観：外観
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フレイスハイム2のその他：★TVモニター付きドアホン★
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フレイスハイム2のその他：★ドアホン★
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フレイスハイム2のその他：セキュリティ設備
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フレイスハイム2のその他：共用設備
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フレイスハイム2のその他：共用設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,546円 |
| 平均m²単価 | ＠1,678円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：12件 60.9m²：9件 57.1m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
フレイスハイム2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅 徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『センター北駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立南山田小学校
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中学校区域
横浜市立中川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレイスハイム2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フレイスハイム2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 センター北駅
ゆったりCOCOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行が停車する。横浜地下鉄グリーンライン、ブルーラインの2路線利用可能。横浜方面へ行く際は始発から3駅目なので大体どの時間帯でも座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に大型商業施設が多数有り。その為雑貨やアパレルなど多数有り買い物や家族連れでのお出掛けスポットとしても人気だと思います。また、病院もしっかりある為、すべて駅周辺で完結できてしまうほど利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設内に豊富なフードコーナーが多数有り、その日の気分で食べたい物が必ず食べれる豊富さが揃っています。また、叙々苑など有名なお店も有ります。サイゼリヤなどリーズナブルなチェーン店もある事から学生などにも人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や商業施設も多数有り、子供が楽しめる場所が豊富です。また、飲食店が多いですが22時頃には閉まる為子供だけで深夜まで外で遊び続けるという心配もしなくていい事も魅力です。駅にはエレベーターや多機能トイレも有りお年寄りや、子供がいるご家族にとってとても住みやすい街であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗な街並みでゴミのポイ捨てなどほぼ見かけません。また、居酒屋も少なく飲食店も遅くまでやっている事がない為酔っ払いの人なども見かけません。若い人達だけで夜遅くまで集まって騒いでいる事もほとんど見かけないです。とても治安が良い街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は再開発も有り、平均より土地の値段や家賃は高いと感じる方が多いと思いますが、手の届かないレベルではないです。値段相応の居心地の良さを味わえる為、私は高すぎるとは感じません。 |
2023年8月 センター北駅
須山綾音さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にも出やすく1時間くらいで大体の通勤場所には行けるかと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にノースポートモールと阪急というショッピングモールが2件あり、非常に生活がしやすい。スーパーも徒歩5分圏内に4店ほどあるため安いところを探して購入することができる。また、緑道なども多くあり、自然もある点が気に入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にノースポートモールがあるため、鎌倉パスタやバケットなど一般的なレストランはある。また、叙々苑やコメダ珈琲店もあるため、気分転換に利用するのも良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園もしっかりとあります。学校についても小学校が3校ほどあり中学校が一校あります。また、中央大学附属高校もあるためそこに入れれば大学まで行くことも可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪いといった部分は一切ありません。どの店も20時頃に終わってしまうので夜になると人が少ないです。そのため安心して生活を行えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ロピアというスーパーがあり、基本的に安く生活ができる。都心にも出やすい場所であるため生活を行う上で不便点はない。 |
2023年4月 北山田駅
sa さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜へも東京にも行くことができるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットが何件かあるため、日常生活をするのには足りている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココスやデニーズなどのファミレスが多い。休日の軽い外食に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはある。多目的トイレも設置あり。近くに保育園もあり、子育てにおいても良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 雰囲気が海外風でおしゃれ。すぐ隣に交番があるため、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎市と横浜市の境目からも歩くことができ、そこはギリギリ港北ニュータウンではないため、土地が安い。 |
2023年2月 センター北駅
あかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜市営地下鉄グリーンラインとブルーラインが通っており、横浜駅や新横浜駅、日吉駅まで出ることができます。日吉駅から渋谷や武蔵小杉に出ることができます。最近快速ができました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートが2種類あり、病院やスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店自体はそこそこあります。デパートの中にフードコートがあり、リーズナブルに済ませたいときはそこを利用することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都筑区の中では中心部なので、学校や公園は少し歩くとあります。デパートのトイレは、多機能トイレや手すりなど完璧に設置されていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りに街灯やお店も多いので昔に比べて治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | グリーンラインとブルーラインが通っているので都内にも出やすい割に、東京都の中心部に比べると大分家賃は安いと思います。 |
フレイスハイム2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.1 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.1 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.1 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57.1 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.75 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市都筑区南山田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■センター北駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.1～60.9㎡｜59.45㎡ | 93,857円｜5,217円/坪 |
| 3階～3階 | 57.1～57.75㎡｜57.23㎡ | 92,800円｜5,362円/坪 |
| 4階～4階 | 57.1～60.9㎡｜58.12㎡ | 91,100円｜5,186円/坪 |
| 5階～5階 | 57.75～60.9㎡｜58.93㎡ | 92,250円｜5,175円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.1～60.9㎡｜58.57㎡ | 92,321円｜5,212円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
