ウインベルソロ川崎第11
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ウインベルソロ川崎第11の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩18分
JR京浜東北線／川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目33-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さくら小学校
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中学校区域
桜本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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ウインベルソロ川崎第11の【中古】販売情報
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ウインベルソロ川崎第11の【賃貸】物件情報
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ウインベルソロ川崎第11の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】駅前はとにかく何でもあります。 無いものはないのでは。 商業施設（ラゾーナ、アトレ、アゼリアもっといっぱいあります）の充実、飲食店の多さおいしいお店も多いです。 映画館も駅周辺に３個あります。 バスも多くありますので周辺に住むとしても駅に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 川崎駅
ももこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、南武線が乗り入れており、徒歩圏内には京急川崎駅もある為、都心や空港、横浜方面等、多方面にアクセスしやすいです。品川駅へも東海道線で時間かからず行けるため、新幹線の利用もしやすいです。 JR線と京急線は一部区間同じ地域を走る為、片方の路線が遅延や運休が生じても迂回できる利点もあります。 駅前のバスターミナルには川崎の多方面へ向かう路線で充実しており、タクシーも多く、頻繁に往来がある為、交通の利便性は非常に高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはラゾーナ川崎やアトレ川崎、地下街のアゼリア等商業施設が多く、日常的な買い物から、ショッピング、映画など、充実しています。駅から徒歩圏に区役所もある為、生活の多くを川崎駅周辺で済ませることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の商業施設内には多種多様な飲食店が軒を連ねます。チェーン店が多い印象ですが、駅から少し離れると雰囲気の良さそうなお店も見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 休日、家族連れを非常に多く見かけることや、駅周辺、商業施設等どこも広い為、環境としては良い方かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも営業しているお店が多い為明るいです。警察署も比較的駅に近いところにあり、交番も点在している為、安心できる点だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良い場所でありながら、都内よりは家賃相場が抑えられること、駅周辺のスーパーは少々物価が高いものの、住宅街のスーパーはそれほど高くなく、コスパも良いと思います。 |
2023年2月 川崎駅
hhさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、南武線、東海道線と3路線が通っており都内〜神奈川どちらもでやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ、ラゾーナが駅と直結しており、また駅近にも多くの商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店〜チェーン店まで様々な店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、ファミリー層も見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いのと、道は明るく夜も眩しいくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便はとにかく良いですし、川崎駅でなんでもそろいます。 |
2022年5月 川崎駅
あきらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線に接続でき、また5分ほど歩くものの京急線にも接続できるため、都心の大抵の駅には一回の乗り換えでアクセスでき、非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口にラゾーナ、東口はアトレやルフロン、ダイスなどモールがたくさんあり非常に便利。飯屋飲み屋も多種多様。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上述の通り多種多様で全く不便は感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年ファミリー層が増えており、親として子育て環境も悪くないと感じている |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口はまるで問題ない、５年以上住んでいるが治安が悪いと思ったことは一度もない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常によい、多摩川が近いこともあり？少し安めになっている。 |
2021年11月 川崎駅
【メリット】 比較的大きめのターミナル駅で、駅直結のショッピングモールや駅前の電気店、スーパーもあり、な……
ウインベルソロ川崎第11の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区藤崎ランキング(27物件中) |
川崎大師駅ランキング(94物件中) |
ウインベルソロ川崎第11の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年1月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 18.78㎡ | 2.82㎡ | 656万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 7,000円 372円 |
5,000円 266円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルソロ川崎第11の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区藤崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウインベルソロ川崎第11の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 18.78 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 20.12 | |||||||
| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | ー | 18.78 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 17.36 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | ー | 18.78 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルソロ川崎第11の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区藤崎の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
