マイキャッスル竹内
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,571円 |
| 平均坪単価 | ＠8,825円 |
| 平均m²単価 | ＠2,670円 |
| 上位専有面積 | 34.98m²：30件 24.75m²：11件 24.98m²：10件 |
| 上位間取り | 2K：23件 2DK：15件 1DK：15件 |
マイキャッスル竹内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩8分
京急本線／京急川崎駅 徒歩8分
京急大師線／港町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『港町駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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マイキャッスル竹内の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】複数路線あり迂回もできる 入り口が多い 駅中飲食店がある都内へのアクセス面ではとてもいい マンションも多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】商業施設が多いので困らない 会食会場が多く店が被らない治安としてのメリットはあまりないように感じます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】いろんな種類の店がある 都内の店ほど混まない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】遊び場が多い 保育園の数も多く子育てに不便はしない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 川崎駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるのと、南武線では始発なので座席に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐのところにラゾーナ川崎がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎とアゼリアがあるので飲食店は豊富だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが設置されているのと基本的に道が広いので安全 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多いのと、道が開けているので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は何でもそろっているのでコストパフォーマンスは優れていると思います。 |
2023年3月 川崎駅
輪中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR3本、私鉄1本と、交通アクセスはとても良いです。 品川や横浜へは、東海道線、京浜東北線、京急線と3路線あるので、何かあっても代替がききます。 また、羽田空港へも京急線直通だと15分程度です。 バスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 思いつくチェーン店はほぼ揃っていて、生活はとても便利です。 病院も、総合病院からクリニックまでたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もチェーン店はほぼ揃っています。 住人に外国の方も多いので、本格的なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大型商業施設のラゾーナがあり、子育て世代やバリアフリーなどに力を入れています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人通りがあり、駅前は明るいので、歩いていても危険は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやや高くなっているようですが、古い街なので物件は新旧色々あります。 |
2022年7月 川崎駅
やんのかタワーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っており、その路線も東京へ行くための路線があったりと利便性に富んでいるため良い。また急行や快速が止まるため乗り継ぎもしやすいし基本数分単位で出てくれているため非常に使いやすいと思うためおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナとも繋がっていたり、周りにも百貨店やデパートメントストアが他にも複数あるため利便性もあるし、川崎に行けば大体のものは揃っているためものが見つからなくて困ることはほぼない。また幅広い店があるため目当てのものを見つけやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 至る所に飲食店がありその飲食店も偏っておらず、様々なジャンルに富んだ店が多数出店していて自分が今食べたいものを見つけることが出来る。飲食店も全体的にサービスがよく口コミも高評価が多いため信頼ができる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは基本どこにも付いていて階段のみのところが少ない、多機能トイレが実装されているためオムツの変えなどは非常にやりやすく素晴らしい。また遊べるところが非常に多いため子供が飽きることはまずないとおもう |
| 治安 |
1 |
メリット | ちゃんと警備員が徘徊していたり、警察が近くにあるためなにかトラブルがあってもすぐに対応できるところがいい、また人目に付くところが多いため変な人が表立って奇怪な行動を移そうとしても周りの人目を気にしてやらなくなると思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りの商業施設が豊富にあるため利便性がめちゃくちゃよく、買い物が娯楽に関しては困ることが一切ない。また駅がどの路線にも対応しているため交通の便もよく、自分の行きたいところに直でいける点も非常に良いという点 |
2020年3月 川崎駅
【メリット】 商業施設がたくさんあり、アトレ川崎、ラゾーナ川崎、アゼリアが隣接しており、飲食店やファッシ……
マイキャッスル竹内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2K | 南西 | 34.98 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 34.98 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | 24.75 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2K | 南西 | 34.98 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 2DK | ー | 34.98 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.75～34.98㎡｜31.18㎡ | 77,812円｜8,276円/坪 |
| 3階～4階 | 24.75～34.98㎡｜30.82㎡ | 78,000円｜8,423円/坪 |
| 5階～5階 | 24.42～34.98㎡｜32.4㎡ | 88,375円｜9,041円/坪 |
| 6階～6階 | 23.31～34.98㎡｜29.99㎡ | 79,117円｜8,799円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.31～34.98㎡｜33.16㎡ | 83,536円｜8,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.98～34.98㎡｜34.97㎡ | 90,000円｜8,505円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.75～24.98㎡｜24.83㎡ | 66,937円｜8,910円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
