ビバリーホームズ川崎
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 251件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ビバリーホームズ川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩13分
京急本線／京急川崎駅 徒歩16分
JR京浜東北線／川崎駅 バス3分
-
利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2010年3月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立田島小学校
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中学校区域
川崎市立渡田中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビバリーホームズ川崎と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ビバリーホームズ川崎の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ビバリーホームズ川崎の口コミ・評判
2024年3月
テストさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ラゾーナ、チネチッタ、ヨドバシ、映画館など必要なものは全て揃っている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から少し離れているので治安はいいと思う |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 清掃会社が雇ってる清掃人がイイ人でまとも |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣人、上下階の生活音は全く聞こえてこない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、チネチッタ、ラゾーナなど欲しい物は徒歩で全て買える距離にある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院、市役所が歩いていける距離にあるから便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
はなにわさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 川崎駅までは徒歩で15分ほど、バスでは5分ほどの距離です。坂や段差はありません。通勤時間帯だと電車やバスはそれなりに混雑しますが、本数が多いため特に不便に感じることはないです。駅に出れば商業施設が充実しているため買い物にも不自由はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ぺさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 川崎駅が最寄りで交通の利便性がよく、休日も駅周辺で退屈しない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
かめめさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅までは遠いが選択肢としてバス停が近くにあるため苦にはならなかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川崎駅
しゅしゅさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、東海道線、南武線止まります。都心への、アクセスもよく商業施設も充実しております。とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ、アトレなど商業施設も充実。お土産にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋焼き肉、ハワイアン色々あります。他に行かなくても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こうえん、電気会社施設など小さい子も楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | さまざまな国の人がいるからグローバルかしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べれば安いかもタワーマンションもすてきなのがふえている |
2022年1月 川崎駅
【メリット】 映画館はじめ、商業施設がたくさん集まっていてとても快適に利用することができる。
……
2021年12月 川崎駅
【メリット】 駅ビルも大きくて、一日ショッピングできる。
駅そばには、たくさんレストランなど、……
2021年11月 川崎駅
【メリット】 JR川崎駅には隣接されたショッピングモールがたくさんあります。中でもラゾーナ川崎はショッピ……
ビバリーホームズ川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市川崎区ランキング(603物件中) |
川崎市川崎区渡田ランキング(10物件中) |
川崎駅ランキング(749物件中) |
ビバリーホームズ川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 11階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 11階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2016年4月 | 2016年8月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 19.96㎡ | 4.19㎡ | 1,746万円 | ＠290万円 | ＠88万円 | 4,317円 216円 |
1,050円 52円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビバリーホームズ川崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区渡田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.03～20.27㎡｜19.87㎡ | 1,736万円｜289万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 19.03～20.44㎡｜20.14㎡ | 1,765万円｜290万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.76～20.44㎡｜20.09㎡ | 1,805万円｜297万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.23～20.23㎡｜20.23㎡ | 1,800万円｜294万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.03～20.27㎡｜19.52㎡ | 1,555万円｜263万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビバリーホームズ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北東 | 19.03 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南西 | 19.76 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.27 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北東 | 20.27 | |||||||
| 2024年11月 | 11階 | 1K | 南西 | 20.23 | |||||||
…残り246件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビバリーホームズ川崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区渡田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.03～20.27㎡｜19.86㎡ | 64,471円｜10,726円/坪 |
| 4階～5階 | 19.03～20.27㎡｜19.9㎡ | 67,726円｜11,253円/坪 |
| 6階～7階 | 19.03～20.27㎡｜19.95㎡ | 68,440円｜11,347円/坪 |
| 8階～9階 | 19.03～20.27㎡｜19.89㎡ | 68,590円｜11,399円/坪 |
| 10階～11階 | 19.76～20.44㎡｜20.1㎡ | 69,897円｜11,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.7～20.44㎡｜20.02㎡ | 67,909円｜11,211円/坪 |
| 東向き | 20.2～20.27㎡｜20.26㎡ | 66,833円｜10,904円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.03～20.27㎡｜19.76㎡ | 67,494円｜11,293円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
