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賃貸

サンハイツ午来

総合評価：

4.3 アクセス数： 413

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	81,800円
平均坪単価	＠7,117円
平均m²単価	＠2,153円
上位専有面積	38m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ午来の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／川崎駅バス14分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立浅田小学校
中学校区域
川崎市立京町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ午来の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川崎駅に対する口コミ】品川や東京方面へのアクセスが簡単で早いところ都心のアクセスの利便性を考えると家賃は比較的安いほうだと思う。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】商業施設や商店街など買い物に関してはとても充実していて便利駅前に交番があったり人が多く夜も賑やかな面は安心感がある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川崎駅に対する口コミ】どのお店に行こうか迷うほどたくさんある。アトレ、ラゾーナやアゼリア地下街ほか色々ある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【川崎駅に対する口コミ】子供服の西松屋があったり、子供が遊べるイベントスペースがあったりなど施設の充実。

川崎駅のデメリット（4件）

川崎駅の総合レビュー

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2024年6月川崎駅

KHさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上野東京ラインや東海道線が使えるのは大きい。東京や横浜に向かえる重要なターミナル駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	文句ないと思う。ラゾーナをはじめ駅ビルのアトレやアゼリア、コンサートホールなど商業施設のラインナップはターミナル駅ならでは。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店やカフェから、ラーメン屋や飲み屋など個人経営の飲食店など多岐にわたり困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市役所がリニューアルして無料で入れる展望台ができたので子連れは楽しいと思う。図書館もある。
治安	2	メリット	昼間は、怪しい路地に入らなければ大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	ターミナル駅だし利便性は問題ないので、電車通勤するなら最適。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2024年2月川崎駅

katsumiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通笹の良さは、南武線はもちろん、京浜東北線、湘南新宿ラインも通っていて非常に利便性は良いものだと思います。駅を降りてからも、バスやタクシーもあり川崎の駅はとても発達していると思います。川崎の駅内にはスターバックスもあり、待ち合わせに早くつきすぎてしまったときはそこでゆっくりとできたりします。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物は日用品を買うにはまず困ることはありません。飲食店もありそれなりに楽しめると思います。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店で困ることはほぼないと思います。回転寿司もあり、焼き肉もあり、焼きそば専門店までもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園はありますが、駅から離れた場所にあります。川崎内では幼稚園保育園は少なくメリットは少ないと思います。
治安	2	メリット	大人が住むには特に気にしなければ悪い感じはない。近くに川崎警察署もあるので、そういうめんでの治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は2DKで11万くらいでした。広さは50〜70平米くらいあるのですが、それでも東京に住む事考えれば、安いかも知れません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月川崎駅

あたりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、京浜東北線、南武線への乗り換えができます。大きい駅ですので、人は多く混雑しています。改札まではエスカレーターやエレベーターがあるため、さほど不都合なく行き来ができます。駅から階段で、各方面のバスロータリーに到着できます。バス付近にタクシー乗り場もあります。５分ほど歩くと、京急線への乗り換えも可能です。雨の日は、地下街のアゼリアを通り、濡れずに京急川崎駅へ到着できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近に大型のショッピングモールがいくつもあります。日用品はもちろん、服やコスメ、本、雑貨などの買い物が十分に楽しめます。また、コンサートが開かれている「ミューザ」や、映画館、付近に科学館などもあり、楽しめる環境です。駅ビル内に眼科や皮膚科などいろいろな病院も入っているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	大型ショッピングモールがあり、和洋中、なんでも楽しめます。個人的に気に入っているので、アトレ川崎B1にある「ラーメンシンフォニー」です。お食事時にはもちろん込み合いますが、他のお店に比べ、穴場的な雰囲気があるので、あまり待つことなく、おいしいつけ麺やラーメンが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大型の駅なので、ファミリー向けのトイレ、授乳室が各所にあります。人は多いですが、比較的ベビーカーでも移動しやすいように思います。公園は駅付近ではあまり見かけませんが、アミューズメント施設があるので、子供達も遊びやすいです（ラゾーナ内にナムコがあります）。
治安	3	メリット	駅から出てアトレ側のエスカレーター下に交番があります。駅自体もリニューアルされたばかりなので、以前よりきれいな部分が増えたように思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	川崎駅周辺だけで、日常的な買い物や娯楽が楽しめるので、利便性の高い駅だと思います。土地の価格は高く感じますが、それだけ施設が充実しているので、コストパフォーマンスはよいと言えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR南武線、東海道本線、東京上野ライン等様々な路線が通っており東京方面や静岡方面どこでも行……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ午来の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	2DK	ー	38
2021年4月	2階	2DK	ー	38
2020年10月	3階	2DK	ー	38
2020年10月	2階	2DK	ー	38
2020年4月	3階	2DK	ー	38
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区浅田の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区浅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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サンハイツ午来の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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グランジュテ武蔵白石

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田4番2号
交通	JR鶴見線大川駅徒歩10分
築年数	2018年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランジュテ武蔵白石 301	6.6万円 (4,000円)	無	無	23m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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コーポメグミ

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8番21号
交通	JR鶴見線武蔵白石駅徒歩11分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	301

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第二鈴木荘

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目9番20号
交通	JR京浜東北線川崎駅バス15分
築年数	1996年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	428

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ドルチェクオリティーII

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目9番7号
交通	JR鶴見線武蔵白石駅徒歩12分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	584

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ハイツ恵

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目13番25号
交通	JR鶴見線武蔵白石駅徒歩11分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	385

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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