フェリスタス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 95,862円 |
| 平均坪単価 | ＠7,760円 |
| 平均m²単価 | ＠2,347円 |
| 上位専有面積 | 40.75m²：16件 41m²：11件 45.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 2DK：1件 |
フェリスタスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎新町駅 徒歩13分
JR鶴見線／浜川崎駅 徒歩15分
JR京浜東北線／川崎駅 バス12分
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利用可能路線
『川崎新町駅』 JR南武線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小田5丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立東小田小学校
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中学校区域
川崎市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリスタスの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】南武線東海道線京浜東北線 そして少し歩けば京急線が通っていてアクセス抜群。 映画館も3つある。 スタバも駅周辺で5箇所くらいある。 本当に困らないなんでもあるセリア2店舗 ダイソー2店舗 キャンドゥ1店舗 100均一ショップは揃っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】ショッピングモール100点 若いうちに住んでよなむたと思う。治安に関しては一つもいいところがないが喫煙防止のおじちゃんだったり自転車放置をなんとかするおじちゃんたちが頑張っている、川崎の努力はみられる |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【川崎駅に対する口コミ】スタバ5箇所 寿司チェーンもだいたいある。 マックは2箇所 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【川崎駅に対する口コミ】わりと室内の遊び場は充実してる アトレ ルフロン ラゾーナ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 川崎駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道、京浜東北線、南武線が停まり、利便性が高いです。都心部や横浜にも出やすいのが魅力的です。 駅自体も広く、タクシー乗り場も多くあります。 バスも五反田まで出るものもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設や駅ビル、そこから更に地下街も広がっているため、濡れることなく移動、買い物ができます。地下街をうまく利用すれば、他の買い物施設にも濡れずに行けます。 銀柳街というところは薬局通りと言っていいほど多くあり、値段も安く設定されている印象です。 あらゆるものがあるので、生活に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設内に多くの飲食店がありますが、オススメは地下街のチョコレート屋さんです。 また、駅からほど近い場所に地下に入って行くお寿司屋さんがありますが、そこは回転寿司ではない割に値段設定が優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多くある印象です。駅の近くの保育園なのか、お散歩コースに駅構内、近隣施設を歩いている姿を目にしたことがあります。道が広いので車道と歩道が分かれている場所も多く、子供を歩かせ安い印象です。 また、各商業施設にはオムツ交換台があります。駅直結施設にはアカチャンホンポ、近隣施設には西松屋などもあります。 有料となりますが、子供が遊べる場所も駅周辺施設にあるので、充実しています。 お受験を考えていらっしゃる方も近くに幼児教室があるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の施設は綺麗なので安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結マンションなどは値崩れせず、資産価値が高い印象です。駅から離れると値段設定の低めなマンションもあります。バスが出ているので、そこまで不便は感じないと思います。 |
2023年1月 川崎駅
yunboudesuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、京浜東北線、南武線が停まる、川崎市きっての主要駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名なラゾーナをはじめとする買い物施設や商業施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設のチェーン店や路地、脇道にある小さな個人店まで幅広く存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には複数の多機能トイレがあり、一つが埋まっていても他の場所を利用できるのはすごく便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのでラゾーナと反対側の出口は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅がすごく便利なので、家賃は高めに設定されているが、その分しっかりと便利な施設が多い。 |
2022年10月 川崎駅
のぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が増えてから京急からの乗り換えが楽になり、駅中外にカフェなども多いので、待ち時間の暇潰しがしやすいです。 また始発なので座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結でラゾーナとアトレがあり、他にもたくさんあるのでだいたいなんでも揃います。 移動するにも屋根が多いので雨の日でも傘要らずです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのチェーンから個人店まで、幅広く揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅でベビーカーの貸し出しなどを行ってる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は常に人がいて、交番も2箇所あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は商業施設が多く、神奈川東京どちらにも出やすい。 |
2021年12月 川崎駅
【メリット】 西口にはラゾーナ、東口にはアトレがあり大変便利です。川崎駅周辺のみで日常の買い物から贈り物……
フェリスタスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.75 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | ー | 41 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.75 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区小田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
