プレシャスナイン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,882円 |
| 平均坪単価 | ＠6,688円 |
| 平均m²単価 | ＠2,023円 |
| 上位専有面積 | 45m²：13件 43.5m²：2件 43.16m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2LDK：5件 |
プレシャスナインの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩20分
京急大師線／鈴木町駅 徒歩24分
JR南武線／浜川崎駅 徒歩25分
JR京浜東北線／川崎駅 バス15分
京急本線／京急川崎駅 バス15分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『鈴木町駅』 京急大師線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立さくら小学校
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中学校区域
川崎市立桜本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシャスナインの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京急川崎駅に対する口コミ】大師線から本線まで近いので楽。また、電車の感覚が短いから逃してもそこまで遅刻はしない。東京よりは安いので凄いいと思うし高くにラゾーナがあるからそれも便利でいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京急川崎駅に対する口コミ】駅の中にセブンとかタリーズコーヒーなどがあるので、外に出ずに過ごせる。午後7時とか8時とかでも全然明るいしそこまで悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【京急川崎駅に対する口コミ】駅の中なのにセブン、立ちうどん、タリーズコーヒーがあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京急川崎駅に対する口コミ】快特よくあるので移動しやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川崎駅
ぽめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎駅は東海道線で東京方面一駅で品川へ、小田原方面一駅で横浜へ行けるため交通の面では優れている駅だと思う。また、羽田空港などに行くときに利用できる京急川崎も徒歩5分以内程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅周辺にはラゾーナやルフロン、アゼリアなどの買い物できるところが多いため優れていると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店の数は多いと思う。様々なジャンルの飲食店に行けると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅からは離れていますが、公園や幼稚園はあると思います。川崎駅直結のラゾーナには子育てのためのスペースなどがあり充実していると思います |
| 治安 |
2 |
メリット | 買い物するところや商店街などが多いため賑わっています。交番は西口と東口に一つずつあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京・横浜に近いため住みやすい街なのではないかなと思います。 |
2024年2月 川崎駅
Ujiopk2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そうこうしてる途中はとても安心できるからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにラゾーナがあり様々なものが買いやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やコンビニやラーメン屋が充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くのラゾーナ川崎で子育て道具がいっぱい売ってる |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備とかの安全対策が充実してるところがいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会だからいろんな施設が充実してて住みやすい |
2024年2月 川崎駅
なすびさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅の良い所は京浜東北線、東海道線があって東京と横浜方面どちらにも行きやすい東海道本線は群馬の方まで行くのでプチ電車旅などができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅がそもそも栄えてるから基本なんでも揃うスタバは5軒ほどあるしファストフードも歩けばすぐ見つかるドンキもあるので生活には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多い、朝までやってるお店もある歓楽街なので不便に感じることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れてるかどうかは存じ上げないが学校は多い1km圏内に学校2〜3個ある幼稚園、保育園も同様 バリアフリーもかなり充実してるイメージ |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近いから何かトラブルがあればすぐ来る距離にある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は凄くある家賃もそこそこ安いから地方から引っ越してくる人は多い |
2022年10月 川崎駅
ズッキんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 品川まで10分、横浜まで10分なので利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に買い物、ファッション、スーパーが並んでいるので利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店多くなので どこでも食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から家族連れ、子供連れ多いので住みやすい街だと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安が悪いといっていましたが 街も綺麗でいい街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、利便性、住みやすさどれを とっても良い街で住みたいです。 |
プレシャスナインの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 43 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.5 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 西 | 45 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.5 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 2DK | 西 | 45 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区桜本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～45㎡｜44.41㎡ | 85,500円｜6,368円/坪 |
| 2階～2階 | 45～45㎡｜45㎡ | 81,666円｜6,000円/坪 |
| 3階～3階 | 43.16～45㎡｜44.58㎡ | 85,625円｜6,352円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.5～45㎡｜44㎡ | 87,666円｜6,593円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43～45㎡｜44.65㎡ | 84,909円｜6,289円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 83,000円｜6,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
