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ドラゴンマンション小田急相模原壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 南区 > 麻溝台 > 小田急相模原駅 > ドラゴンマンション小田急相模原壱番館

中古

ドラゴンマンション小田急相模原壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7953
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ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約89万円/坪
偏差値ランキング

相模原市南区
570物件中の順位

ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩24分
    小田急江ノ島線／相模大野駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目13-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    桜台小学校

  • 中学校区域

    麻溝台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の【中古】販売情報

割安 ドラゴンマンション小田急相模原壱番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

294万円 割安

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割安 ドラゴンマンション小田急相模原壱番館
ドラゴンマンション小田急相模原壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
1,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
58.58m²
間取り
2SDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

111万円 割安

販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】相模大野駅には、ステーションスクエアという駅から直結した商業施設がある。
駅近辺には、カラオケや居酒屋などの施設も充実している。
快速急行が止まるため、新宿まで35分で行くことができるので都心部のアクセスにも不便ではない。
また、坂道が少なく広い歩道があるため危険は交通面での心配は少ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 相模大野駅

おちゃむぎさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ロマンスカーと急行は止まる
7分に各駅停車や急行がくるから意外と便利
藤沢と小田原新宿にも行けるから地元の駅で便利
ショッピングセンターで買い物もできるし飲食店も
うどんや牛丼ハンバーガーとんかつ種類も豊富。
バスターミナルからディズニーランド行きも出てる
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は内科、心療内科、精神科、他、があって便利
ビックカメラがあるから電池などを買える
飲食店の充実
5 		メリット うどん、とんかつ、チョコレート、ケーキ、サンマルクカフェ、スタバ、
マクド、たこ焼き、クレープカフェ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が3つある。
塾も4つはあるから子育てには向いている
治安
4 		メリット すごくいい。
交番もあるし鉄道警察が駅構内をパトロールしている
警備員もいるから。安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 相場が安い。とにかく住みやすい。バスも鉄道もあるから暮らしていくためのものは全部そろう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2024年1月 相模大野駅

らんらんさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急の江ノ島線が始発駅であり、また小田原線も乗れるので便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルのステーションスクエアは建物は古いものの、駅から直結ですし一通りのテナントは揃っていますので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 一通りのチェーン店は揃っていてそれなりに便利ですが、それ以外だと駅近にあるラーメン鈴木は人気がありますね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に相模大野中央公園があり、けっこう広いです。図書館からスロープで行けるので、子どもとのお出かけにも最適です。
治安
5 		メリット 隣の町田駅と比べるとかなり治安がいいかと思います。のんびりした雰囲気のある駅かと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は町田駅前より安い割に電車の便はいいので、比較的コスパ良く住みやすい街だと感じます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・383文字）

2022年6月 相模大野駅

しいたけさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる駅で新宿へは40分弱で到着しますし、有料特急も止まる駅なので、交通の便はかなり良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが併設されていて、スーパーから百均となんでもあるので、便利です。駅ビルの中で、ショッピングから医療テナントもあるので、こちらですべて完結することが出来ると思います。商店街も充実していてシャッターの閉まっている店舗がないのも活気がある証拠だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から有名ラーメン店等、幅広い種類のお店があるので、かなり充実しています。深夜まで開いているお店も多く、核家族でも困らないと思います。高級食パン店やお弁当屋さん、多国籍料理店となんでもあるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット どの商業施設も多機能トイレはありますし、駅前に公園があったりと子育ての環境はかなり整っていると思います。
とくにボーノなんかは屋上庭園があったりとおすすめできます。
治安
5 		メリット 大きな駅ですが、歓楽街はないので、酔っ払い等は少なく、風俗店も見当たらないので治安は良いと思います。駅周辺は店舗も多いので夜でも灯りは灯っているので、安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット それなりに便利な地域となりますので、家賃や物価はちょっと高めだと思いますが、ちょっと駅から離れれば、家賃等もだいぶ下がるので、コストパフォーマンスを気にするのであれば、徒歩10分以上がおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2022年1月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にお店がたくさんあるのもあり、多くの人が来るので、広くつくられているのがとても良いと思……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(570物件中)

相模原市南区麻溝台ランキング

位
(6物件中)

小田急相模原駅ランキング

位
(251物件中)
相模大野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,504万円

推定相場坪単価89万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定 i

ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,617 ～ 1,655万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,542 ～ 1,617万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,467 ～ 1,542万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,391 ～ 1,467万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,316 ～ 1,391万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市南区 275位 / 425物件中
相模原市南区麻溝台 1位 / 5物件中
小田急相模原駅 109位 / 212物件中
相模大野駅 142位 / 177物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,426～1,499万円

※中央値：1,463万円

予測坪単価：87万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年6カ月)

相模原市南区ランキング

位
(141物件中)

相模原市南区麻溝台ランキング

位
(3物件中)

小田急相模原駅ランキング

位
(68物件中)
相模大野駅の騰落率ランキング

ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年12月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
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ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2SDK 東 リフォーム ー
2 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 東 ー ー
3 2024年1月 2024年4月 1階 2LDK 東 ー ー
4 2023年11月 2024年1月 1階 2LDK 東 リフォーム ー
5 2023年8月 2023年11月 1階 2LDK 東 ー ー
6 2023年8月 2023年8月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
7 2023年8月 2023年8月 1階 2LDK 東 ー ー
8 2023年7月 2023年8月 1階 2LDK 東 ー ー
9 2023年7月 2024年6月 3階 2SDK 東 ー ー
10 2023年4月 2023年4月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
11 2022年12月 2023年3月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
12 2022年11月 2022年12月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
13 2022年11月 2023年3月 2階 2LDK 東 専用庭 ー
14 2022年8月 2022年9月 4階 2LDK ー リフォーム ー
15 2022年8月 2022年11月 2階 2LDK 東 専用庭 ー
16 2022年8月 2022年8月 1階 2LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
17 2021年10月 2021年11月 4階 2SLDK 東 ー ー
18 2021年9月 2021年11月 3階 3DK 南 角部屋 ー
19 2021年5月 2021年9月 6階 3DK 東 ー ー
20 2021年4月 2021年9月 4階 2SDK 東 ー ー
21 2020年9月 2020年12月 6階 3DK 東 ー ー
22 2020年7月 2020年10月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
23 2018年11月 2018年12月 2階 2SDK 東 ー ー
24 2018年6月 2018年7月 2階 2SDK 東 ー ー
25 2018年5月 2018年5月 2階 2SDK 東 ー ー
26 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
27 2017年11月 2018年1月 4階 3DK ー ー ー
28 2017年8月 2017年10月 4階 3DK ー ー ー
29 2017年7月 2017年7月 3階 2SDK ー ー ー
30 2017年4月 2017年4月 3階 2SDK ー ー ー
31 2017年4月 2017年6月 6階 3DK 東 ー ー
32 2014年5月 ー 1階 2SDK 東 ー ー
33 2014年4月 ー 1階 2SDK 東 ー ー
34 2014年3月 ー 1階 2SDK 東 ー ー
35 2014年2月 ー 1階 2SDK 東 ー ー

…残り15件
平均 2階 52.69㎡ 8.29㎡ 1,309万円 ＠83万円 ＠26万円 17,120円
323円		 9,850円
187円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市南区麻溝台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模大野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 50.21～53.86㎡｜51.86㎡ 1,432万円｜92万円/坪
3階～3階 53.58～53.58㎡｜53.58㎡ 1,068万円｜66万円/坪
4階～4階 50.21～58.58㎡｜53.81㎡ 1,255万円｜77万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 53.58～53.58㎡｜53.58㎡ 1,120万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.58～53.58㎡｜53.58㎡ 1,170万円｜72万円/坪
東向き 50.21～58.58㎡｜52.62㎡ 1,323万円｜84万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 3階 3DK ー 53.86
2022年9月 3階 3DK 東 53.86
2021年10月 3階 3LDK 南東 53.3
2021年2月 3階 3DK ー 53.3
2019年9月 3階 3DK 南東 62.58

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市南区麻溝台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模大野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 53.3～62.58㎡｜55.38㎡ 79,000円｜4,742円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 62.58～62.58㎡｜62.58㎡ 75,000円｜3,962円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.3～62.58㎡｜57.94㎡ 77,500円｜4,462円/坪
東向き 53.86～62.58㎡｜59.67㎡ 76,666円｜4,278円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の最新の販売情報を見ることができます。

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ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の周辺地図

ドラゴンマンション小田急相模原壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ドラゴンマンション小田急相模原参番館

    住所 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目25番9号
    最寄駅 JR相模線 下溝駅 徒歩34分
    築年月 1996年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5739
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    ライオンズマンション小田急相模原第５

    住所 神奈川県相模原市南区双葉2丁目10番38号
    最寄駅 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩25分
    築年月 1990年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4338
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    ホビーバーンズ

    ホビーバーンズの外観
    住所 神奈川県相模原市南区麻溝台8丁目17番20号
    最寄駅 小田急江ノ島線 相模大野駅 バス10分
    築年月 1990年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 4056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ホビーバーンズ
    割安 リノベorリフォーム済み
    ホビーバーンズ     		999万円 78.0万円 42.33m² 1LDK 1階 南 108万円
    割安
    相模原ホビーバーンズ
    割安 リノベorリフォーム済み
    相模原ホビーバーンズ     		1,180万円 72.1万円 54.04m² 3LDK 4階 南東 291万円
    割安
  • 中古

    エクセル麻溝台

    住所 神奈川県相模原市南区麻溝台7丁目25番22号
    最寄駅 小田急江ノ島線 相模大野駅 バス14分
    築年月 1989年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3256
  • 中古

    スガハイム８相模原公園

    スガハイム８相模原公園の外観
    住所 神奈川県相模原市南区麻溝台7丁目16番2号
    最寄駅 JR相模線 原当麻駅 バス8分
    築年月 1992年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5742
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スガハイム8相模原公園
    割安
    スガハイム8相模原公園     		1,280万円 74.3万円 56.88m² 3DK 8階 南東 198万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ．エス

    カーサ．エスの外観
    住所 神奈川県相模原市南区麻溝台6丁目4番35号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩34分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 622
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・エス 102 カーサ・エス 102 8.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エアリーガーデン

    エアリーガーデンの外観
    住所 神奈川県相模原市南区双葉2丁目16番27号
    交通 JR相模線 下溝駅 徒歩32分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エアリーガーデン エアリーガーデン 6.5万円
    (2,300円)    		 無 65,000円 37.13m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    フロレスタ

    住所 神奈川県相模原市南区双葉2丁目10番43号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 バス11分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 782
  • 賃貸

    サンライフ大塚

    住所 神奈川県相模原市南区相模台7丁目5番19号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩27分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 509
  • 賃貸

    メゾンベール桜台

    メゾンベール桜台の外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模台7丁目5番3号
    交通 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩27分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 899
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンベール桜台 0401 メゾンベール桜台 0401 7.2万円
    (3,350円)    		 無 無 54.46m² 3DK 4階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウドタワー相模大野クロス

    プラウドタワー相模大野クロス
    価格 未定
    所在地 神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
    階建 地上41階 地下3階建
    総戸数 687戸
    専有面積 32.66㎡～85.12㎡
    間取り 第4期 1LDK～3LDK
    スコア 4.9
    投票数 35票
    アクセス数 8242
  • 新築

    プラネスーペリア古淵

    プラネスーペリア古淵
    価格 4,200万円～6,258万円
    所在地 神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 139戸
    専有面積 64.30㎡～72.01㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 4期5次 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 10票
    アクセス数 5588
  • 新築

    オハナ古淵ガーデニア

    オハナ古淵ガーデニア
    価格 3,900万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目601番2他4筆（地番）
    交通 横浜線 「古淵」駅 徒歩15分
    階建 地上10階建
    総戸数 166戸
    専有面積 66.40㎡～81.07㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1455
  • 新築

    ドルフィーノ相模原東林間

    ドルフィーノ相模原東林間
    価格 4,400万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区東林間5丁目5828番83（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩1分
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    専有面積 54.06㎡～72.95㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 911
  • 新築

    ウエリス相模大野

    ウエリス相模大野
    価格 3,900万円～5,898万円
    所在地 神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
    階建 地上12階建
    総戸数 173戸
    専有面積 66.41㎡～73.60㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1854

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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