クリオ武蔵浦和壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市桜区 |
クリオ武蔵浦和壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩16分
JR埼京線／武蔵浦和駅 バス4分
-
利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市桜区田島1丁目12-6 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレストレストコンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
西浦和小学校
-
中学校区域
田島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
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クリオ武蔵浦和壱番館の口コミ・評判
2024年1月
クラークさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅として武蔵浦和と西浦和の2駅が利用できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
田島通り沿いに面しており、マンション全体で夜間もライトがついているため暗いという印象はありません。 救急車が割と通るなという印象ですが、夜間はかなり静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
全体的にきれいだと思います。玄関はオートロック対応です。 管理人は平日数時間のみ滞在で、掃除などやってくれています。 共用部には宅配ボックスが6つあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
分譲で購入してリフォームをしたため設備周りは未評価になります。 RC造のため隣の部屋の音などはほとんど聞こえたことがありません。外に廊下に面している部屋については、外の音はある程度聞こえます。ネット環境についてはnuro光が導入済で、毎月2100円程度で利用可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
周辺に一通り揃っているので利便性は高いと思います。 徒歩数分圏内 セリア（100均一）/タカハシ/ゲオ/コインランドリー/自転車アサヒ/セブンイレブン ちゃんぽん/くるまやラーメン/がってん寿司/大吉（焼き鳥）/カツカレー/だるまやカレー/個人居酒屋 徒歩10分圏内 マック/ダイエー/松屋/個人パン屋/セイムス（ドラッグストア） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院は周辺にある程度揃っていますが歯医者が多い印象です。 歯科/内科/外科/整形外科/ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の乗換駅で、埼京線は通勤快速を含む全列車が停車、武蔵野線の一部列車は京葉線経由で東京まで直通運転を行っています。即ち池袋・新宿・渋谷・舞浜・東京等の各駅に乗り換えなしで移動することが出来ます。駅構内にはスーパーのマルエツ、人気カフェのスターバックスコーヒーがあり、駅から連絡スロープを東京方面に歩くとディスカウントストアのドン・キホーテ、駅前東口には100円ショップダイソー、そして西口にはさいたま市の南区役所があります。更に駅から数分の場所にニトリ、オリンピック、さいたま中央郵便局があるので生活しやすく且つ、休日のお出かけを楽しむことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 武蔵浦和駅
おはぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅なので利便性はいいと思います。通勤も当駅始発なら座れる事が多いです。ただ当駅始発はそんなに多くはないのと、遅延等が起きたときに通勤快速が優先されるので注意が必要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中や周辺のお店が多いところ。飲食店、服飾店、スーパー、ドラッグストア等、それぞれ複数あります。 また駅直結で区役所や図書館があるのも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はオシャレなカフェが多い印象です。お値段もリーズナブル〜普通のところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も複数あり、学生さんの姿もよく見かけるので環境はいいほうだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、治安の心配もないです。近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとてもよいです。物価も普通だと思います。 |
2024年3月 武蔵浦和駅
コモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部へのアクセスは若干不便だけど、逆に都心部からアクセスしにくい東京西部方面等、何かと電車１本乗り換え無しで行けるのは凄くいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には区役所、スーパーなど生活面に困らない施設があるので住みやすいと思います。最近では新しくマンションも立ち、おすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人的に洋菓子が好みなので、ケーキ屋が多く楽しいです。 お店を選べるのは嬉しいポイント。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校等他の場所と比べたら駅も近く便利性は高めだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。 悪い噂など全然聞きません。 酔っぱらいも相当少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利性はいいですね。 大きい移動などは無く、駅周辺で買い物を済ませられるのは嬉しいです。 |
2023年7月 武蔵浦和駅
よえるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのでとっても便利で使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが近くにあるので通いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類のお店があるので種類に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園があるので通いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯があるので痴漢は会いにくいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり結構すみやすいのでいいと思います。 |
2022年11月 武蔵浦和駅
さとふるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤快速も止まり武蔵野線もあるので遊びに出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ダイソーやスーパーなど日常で使えるお店や銀行多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ〜居酒屋焼肉など結構なんでもある印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は整っているほうだがほんの少し離れると道が狭かったり |
| 治安 |
2 |
メリット | 割と静か。ドンキができたがしっかりしてそう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院近い、コンビニ多いバスも割と通ってる |
クリオ武蔵浦和壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
さいたま市桜区ランキング(127物件中) |
さいたま市桜区田島ランキング(25物件中) |
武蔵浦和駅ランキング(286物件中) |
クリオ武蔵浦和壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年3月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
クリオ武蔵浦和壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 63.2㎡ | 8.12㎡ | 1,760万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 13,146円 208円 |
12,930円 204円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ武蔵浦和壱番館の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■さいたま市桜区田島の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■さいたま市桜区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■武蔵浦和駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.25～65.25㎡｜63.29㎡ | 1,798万円｜93万円/坪 |
| 2階～2階 | 63.76～63.76㎡｜63.76㎡ | 1,580万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.57～65.25㎡｜62.91㎡ | 1,831万円｜96万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.76～63.76㎡｜63.76㎡ | 1,430万円｜74万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.25～65.25㎡｜63.2㎡ | 1,760万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
クリオ武蔵浦和壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62.61 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ武蔵浦和壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市桜区田島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市桜区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 62.61～62.61㎡｜62.61㎡ | 99,000円｜5,227円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.61～62.61㎡｜62.61㎡ | 99,000円｜5,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
