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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 幸区 > 戸手 > 川崎駅 > レオパレス雅

賃貸

レオパレス雅

アクセス数： 494

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス雅の外観

レオパレス雅の外観
レオパレス雅のその他
レオパレス雅のその他
レオパレス雅のその他
レオパレス雅のその他：現況優先

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 60件
平均賃料相場	70,983円
平均坪単価	＠13,044円
平均m²単価	＠3,946円
上位専有面積	19.87m²：60件
上位間取り	1K：60件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス雅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／川崎駅バス7分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区戸手1丁目5-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2008年12月
総戸数
20戸
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管理会社

小学校区域
川崎市立西御幸小学校
中学校区域
川崎市立御幸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス雅の【賃貸】物件情報

新着レオパレス雅 305

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 8.3万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【レオパレス雅の所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月川崎駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線を利用でき、一駅で都内の品川駅に、反対側に一駅で横浜市内の横浜駅に出る事が可能なため、通勤通学に大変便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ラゾーナやアトレ、大きな家電量販店もあるため買い物は川崎駅だけで充分解決できます。
飲食店の充実	5	メリット	大きなショッピングモールの中に飲食店が多数あります。スタバやサンマルクなどの便利なカフェも複数あり、待ち合わせや勉強にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅や施設も整備されていて、多機能トイレなども多く、子育て世代も便利に使用できます。
治安	3	メリット	駅から少し離れた場所でも、夜道は明るく安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いですが、都心ほどの家賃の高さではないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2022年9月川崎駅

あたりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、京浜東北線、南武線への乗り換えができます。大きい駅ですので、人は多く混雑しています。改札まではエスカレーターやエレベーターがあるため、さほど不都合なく行き来ができます。駅から階段で、各方面のバスロータリーに到着できます。バス付近にタクシー乗り場もあります。５分ほど歩くと、京急線への乗り換えも可能です。雨の日は、地下街のアゼリアを通り、濡れずに京急川崎駅へ到着できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近に大型のショッピングモールがいくつもあります。日用品はもちろん、服やコスメ、本、雑貨などの買い物が十分に楽しめます。また、コンサートが開かれている「ミューザ」や、映画館、付近に科学館などもあり、楽しめる環境です。駅ビル内に眼科や皮膚科などいろいろな病院も入っているので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	大型ショッピングモールがあり、和洋中、なんでも楽しめます。個人的に気に入っているので、アトレ川崎B1にある「ラーメンシンフォニー」です。お食事時にはもちろん込み合いますが、他のお店に比べ、穴場的な雰囲気があるので、あまり待つことなく、おいしいつけ麺やラーメンが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大型の駅なので、ファミリー向けのトイレ、授乳室が各所にあります。人は多いですが、比較的ベビーカーでも移動しやすいように思います。公園は駅付近ではあまり見かけませんが、アミューズメント施設があるので、子供達も遊びやすいです（ラゾーナ内にナムコがあります）。
治安	3	メリット	駅から出てアトレ側のエスカレーター下に交番があります。駅自体もリニューアルされたばかりなので、以前よりきれいな部分が増えたように思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	川崎駅周辺だけで、日常的な買い物や娯楽が楽しめるので、利便性の高い駅だと思います。土地の価格は高く感じますが、それだけ施設が充実しているので、コストパフォーマンスはよいと言えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2022年4月川崎駅

るんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと京急が通っていて、駅前からバスも沢山出ているので交通利便性は高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商業施設がいくつもあるので買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	沢山お店があるので食べる店に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅や駅ビルはエレベーター、ベビールームなどが充実していて、子連れでも出かけやすいです。
治安	4	メリット	昼間は人通りも多く、駅前に交番もあるので特に問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通利便性が高く、また買い物に困ることはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2018年10月川崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ラゾーナ川崎やアトレ、ラチッタデッラなど商業施設が豊富。特にラゾーナ川崎はライブイベントが……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス雅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1K	ー	19.87
2025年6月	4階	1K	ー	19.87
2025年4月	3階	1K	ー	19.87
2024年12月	1階	1K	ー	19.87
2024年12月	4階	1K	ー	19.87
…残り55件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区戸手の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区戸手の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0
～10	18	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスルイ

住所	神奈川県川崎市幸区紺屋町20番4号
交通	JR南武線尻手駅徒歩18分
築年数	2010年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	8
アクセス数	730

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスルイ 304	7.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

羽田ハイム

住所	神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目39番3号
交通	JR南武線矢向駅徒歩12分
築年数	1991年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	506

賃貸

サンパーク矢向

住所	神奈川県川崎市幸区紺屋町16番7号
交通	JR南武線矢向駅徒歩18分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパーク矢向	5.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	15.3m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ビーンズ・h

住所	神奈川県川崎市幸区紺屋町40番1号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩20分
築年数	2016年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビーンズ・ｈ 00204	8.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	27m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

ホワイトハイツ戸手

住所	神奈川県川崎市幸区戸手本町1丁目53番
交通	JR南武線矢向駅徒歩15分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	543

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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