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賃貸

ウィルヴィレッジ

総合評価：

3.0 アクセス数： 300

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,142円
平均坪単価	＠10,359円
平均m²単価	＠3,134円
上位専有面積	20.65m²：9件 24.3m²：2件 21.87m²：2件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィルヴィレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／平間駅徒歩12分
利用可能路線
『平間駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
2005年5月
総戸数
小学校区域
川崎市立日吉小学校
中学校区域
川崎市立日吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィルヴィレッジの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【平間駅に対する口コミ】JR川崎駅や武蔵小杉駅に電車で10分以内なので複数路線使え、都心部にも行きやすい。朝のラッシュ時は3分に1本のペースで電車が来る。周りの武蔵小杉駅、鹿島田駅等と比べると家賃が安い。ベットタウンなので、すみやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【平間駅に対する口コミ】病院やドラッグストアがたくさんある。小学校や保育園などたくさんあり、子どもが多い。食料品や日用品を買うのにはいい。飲み屋も少ないので、酔っ払いは少ない。駅周辺に商店街があるので、夜も街灯がある。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【平間駅に対する口コミ】コンビニやお弁当屋さんがあるのでテイクアウトには便利。ネパール料理など、国際的な店が複数ある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【平間駅に対する口コミ】駅周辺に保育園、小中学校、高校と揃っていて学校が多い。多摩川の土手で球技などでも遊べる。

平間駅のデメリット（4件）

平間駅の総合レビュー

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2023年11月平間駅

うりさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川崎から立川まで一本で行ける人気の武蔵小杉も止まります。
生活利便施設の充実	2	メリット	コンビニがあるスーパー、ドラッグストアなど八百屋さんとあります。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニ、ラーメン屋、スーパーなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	スーパーなどはあるので基本的には買い物は便利です、
治安	3	メリット	駅周辺はコンビニなどあります。住宅街でもあるので住みやすいとは思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	慣れてしまえば住みやすい感じもします。場所によりますが武蔵小杉などもあるいていけます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2023年9月平間駅

モリモリさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	川崎駅や武蔵小杉駅から近くて、遠方にも行きやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	最寄駅の近くに商店街があり、駅を降りてからのついでに買い物ができる。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数は比較的に多いです。ラーメン店、居酒屋、弁当屋、すし屋、松屋、日高屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に障害者、妊娠者、荷物をたくさん抱えている人に対してエスカレーターの利用ができる。
治安	4	メリット	犯罪や騒音など住民に迷惑をかけるようなことがほとんどないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	平間駅だけではなく、平間駅周辺に住んでいる場所によっては武蔵小杉駅、下丸子駅などの駅を利用できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年7月平間駅

かにさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	トイレがいつも綺麗にそうじされています。駅員さんも親切です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニが充実していてとても暮らしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン、お寿司、居酒屋、からあげ、牛丼、など飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園とても充実しているとおもいます。
治安	4	メリット	昼頃はご高齢の方が多くみられます。みんなとてもいいひとたちです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は他の地域に比べたらとても安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年5月平間駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	川崎駅と武蔵小杉駅の両方に10分以内でいけるので交通の弁がいい
生活利便施設の充実	2	メリット	目の前にファミリーマートがあるので帰りに便利
飲食店の充実	1	メリット	駅のとなりの唐揚げやさんがおいしい。個人店がおおい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園がたくさんある地域なので保育園難民にはなりにくいと思う
治安	4	メリット	駅前の商店街の街頭が沢山あるので夜でも明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が比較的安いのに、武蔵小杉まで歩いて20分ぐらいで行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィルヴィレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	1K	ー	20.65
2023年11月	3階	1K	ー	21.87
2023年11月	4階	1K	ー	20.6
2023年10月	3階	1K	南東	21.87
2023年9月	3階	1K	南東	20.65
…残り9件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区北加瀬の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場平間駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区北加瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平間駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ウィルヴィレッジの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウィル・ヴィレッジ

住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5番7号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩15分
築年数	2005年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	611

賃貸

Will Village

住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5番7号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩15分
築年数	2005年5月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	447

賃貸

桃花ハイツ

住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5番9号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩18分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	355

賃貸

シテラ元住吉

住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目6番3号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩16分
築年数	1982年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	11
アクセス数	934

賃貸

メゾンジュワ

住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目6番2号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩17分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	162

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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