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マートルコート府中を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

マートルコート府中

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7306
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:47件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約280万円/坪
偏差値ランキング

府中市
567物件中の順位

マートルコート府中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／府中駅 徒歩6分
    JR武蔵野線／府中本町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『府中駅』　京王線　
    『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市宮西町3丁目20-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    府中第一小学校

  • 中学校区域

    府中第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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マートルコート府中の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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マートルコート府中の【賃貸】物件情報

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マートルコート府中の口コミ・評判

2017年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【府中本町駅に対する口コミ】東京競馬場の最寄り駅なので、歩いて行くことができます。また、駅の近くにはラウンドワンがありますので若者が遊ぶところも意外と多いです。さらに、府中市役所が近くにありますから、役所関係の手続きをするのが楽なのもメリットです。
府中本町駅のデメリット（1件）
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【府中本町駅に対する口コミ】ベビーカーの貸し出しサービスが始まり、お子さんとのお出かけに便利そうです。まだベビーカーを購入する前の小さいお子さんや、歩けるようになってきて乗ったり乗らなかったりムラのある年齢のお子さんにも使えそうです。
府中本町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 府中駅

あちこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅で、なおかつ特急と各停の連絡もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には大型商業施設が多数あり、便利で楽しい
飲食店の充実
5 		メリット ぱっと浮かぶチェーン店は一通りあり、個人経営の店も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 何をするにも便利な施設が駅周辺に集約されているので暮らしやすさはある
治安
3 		メリット 役所の嘱託職員やお巡りさんが駅周辺をよく回っている
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心からは少し距離があるため、居住費相場は生活水準の割に控えめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年9月 府中本町駅

らぼさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線の始発駅であり、朝でも座って乗車できます。本数は10分に1本程度はあり、便利です、南武線が利用でき、立川と川崎に出られます。立川経由で羽田空港にもアクセスしやすいです。徒歩で京王線府中駅に行けますので、新宿にも出やすいです。南武線の分倍河原経由で京王線を使うこともできます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にコーヒー店とお蕎麦屋さん、コンビニがあります。また土日等には特産品等のお店が出ることもあります。駅の東側には大国魂神社があります。また東京競馬場への専用連絡通路があり、競馬場開催時には専用改札口が開きます。駅の西側には本町商店街があり、こぢんまりとした飲食店が並びます。北側の府中駅方面に行くと、府中市役所があります。その先にはスポーツ施設のコナミがあります。駅前ロータリーからはタクシーを利用できるほか、競艇場へのバス乗り場等もあります。駅のホームに忘れ物保管所がありますので、電車で忘れ物をしたときに便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 西側の商店街は飲み屋さん系の飲食店が数件あります。お手頃なやきとり山長、まんなかやもおすすめです。改札口から北側の階段を降りて府中駅に向かう方面に、松屋や餃子の王将、とんかつ山下、ラーメンいつみ屋があります。その先の中野ラーメン青葉、酒場ウオカツはおすすめです。すぐ横のお蕎麦屋さん砂場は昔ながらのお店です。府中駅方面に行ったイタリア食堂BiBBERやクラフトビールが充実の肉とチーズバルグリル屋もおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 府中本町駅の西側から南に向かう多摩川方面は、閑静な住宅地です。幼稚園や保育園、公園が充実しています。矢崎小学校、府中第三中学校があり、多摩川周辺には府中郷土の森や野球場、サッカー場、バーベキュー場もあります。大東京卸売センターという市場もあり、一般の方も入れます。ラグビーのサントリーサンゴリアスの練習場があり、練習風景を見られます。
治安
3 		メリット 出口は普段は1箇所です。競馬場開催時には南側の改札口が開きますが、競馬場利用者はそちらを使います。また競艇場のバス乗り場には誘導員の方がいますので、トラブルは少ないと思います。駅の周囲に飲み屋さんやラウンドワンはありますが、歓楽街という感じではなく危険な感じはしません。周囲の街頭も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 府中本町は比較的静かな住宅地が広がるエリアですので、お店やショップエリアからはやや離れますが落ち着いて生活や子育てをするには向いているのではないかと思います。中央高速も通っていますので、車も使えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・701文字）

2023年4月 府中駅

のののさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 府中市の中心街に位置する駅です。
新宿まで特急列車で約30分です。特急から各駅停車、京王ライナーも含め全ての電車が停止する主要な駅になります。
路線の中間地点なので、身体が押し潰されるほど混み合うことは滅多にありません。
駅の下に大きなロータリーが広がっており、タクシーやバスがたくさんとまっています。バスの種類も京王バス、市バスと複数あります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物の利便性は良いです。数年前に再開発が行われ、大型のデパートが2棟新しくなりました。また映画館を含めたデパートもあるため、休日の用事は駅周辺で事足ります。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、飲食店ともに充実しており、選択肢がなくご飯にありつけないということはありません。必ずニーズを満たす店があります。レストランチェーンや有名なカフェのチェーン店は揃っています。
麺創研 紅というラーメン店はテレビにも取り上げられるほど、連日多くの客で賑わっています。辛さと旨さを兼ね備えたラーメンはクセになり、一度食べたらやみつきになります。
また燻屋もっくんという居酒屋もおすすめです。これはチェーン店ですがあまり見たことのないお店なので、府中にあってよかったと思います。燻製のおつまみが好きな人は絶対行ってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多いです。府中市内には市立小学校が22、市立中学校が11、都立高校が5校あります。私立校もあります。その中で府中駅が最寄りの小中高校は多いです。
また、駅周辺には学習塾や英語塾もあるので、教育施設は整っているかと思います。
幼稚園や保育園もあり、その近くには公園もあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は賑やかです。区画を1つ越えると閑静な住宅街が広がっているのでメリハリがあります。
自然も豊かで、駅前の欅並木は昼に散歩をするととても気持ちがよいです。
また近くに大國魂神社という大きな神社があり、そこでは年に数回祭りが行われ、賑やかになります。特に5月の大型連休で行われるくらやみ祭りは毎年多くの人が訪れます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 府中駅周辺（歩いて5〜10分ほど）のところは家賃が高いですが、それでも都心に比べるとやはり安いです。アパートなどもあるので、様々な収入帯の人に向いてると思います。
京王線ユーザーなら通勤に問題はありません。JRを使いたい人は周りの3駅（分倍河原、府中本町、北府中）との中間地点に住んだ方がいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・764文字）

2022年10月 府中駅

mi.hiraさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王ライナー停車駅なので新宿まで最短22分で行ける。
特急が停車するので通常の電車でも25～30分で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活必需品は駅直結の商業施設で賄うことができる。また娯楽施設や病院なども多数あるため生活していて困ることは全くない。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中、リーズナブルなお店から高級感のあるお店まで色々あるが、最近できた駅一階にある「タイ料理研究所」はおすすめ。何を食べても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもが多い地区のため、子育て世代にはとても住み良い環境が整っている。人気の小児科や耳鼻科も駅ビルに入っているし、緑も多く公園も多数あるので遊び場には困らず、未就学児が過ごせる施設や学校も近辺にある。
治安
5 		メリット 住民のマナーはいいと思う。夜も駅周辺で騒ぐような人は滅多に見ない。駅近くに府中警察署があるので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすく、子どもを育てやすい環境で、利便性はとても高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・321文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マートルコート府中の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

府中市ランキング

位
(567物件中)

府中市宮西町ランキング

位
(30物件中)

府中駅ランキング

位
(251物件中)
府中本町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,819万円

推定相場坪単価280万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

価格帯別判定 i

マートルコート府中の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,181 ～ 5,301万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,940 ～ 5,181万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,699 ～ 4,940万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,458 ～ 4,699万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,217 ～ 4,458万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

府中市 55位 / 439物件中
府中市宮西町 12位 / 24物件中
府中駅 52位 / 196物件中
府中本町駅 33位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,717～4,959万円

※中央値：4,838万円

予測坪単価：281万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年3カ月)

府中市ランキング

位
(233物件中)

府中市宮西町ランキング

位
(18物件中)

府中駅ランキング

位
(122物件中)
府中本町駅の騰落率ランキング

マートルコート府中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年4月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
6階 －
7階 －
8階 －
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マートルコート府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年2月 5階 3DK 西 リフォーム ー
2 2024年12月 2025年2月 5階 3DK 西 ー ー
3 2024年9月 2024年12月 5階 3LDK 西 ー ー
4 2024年6月 2024年7月 5階 3LDK 西 ー ー
5 2022年6月 2022年7月 4階 2DK 東 ー ー
6 2022年4月 2022年4月 4階 2DK 東 ー ー
7 2021年10月 2021年12月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2019年3月 2019年4月 1階 1LDK 北 角部屋 ー
9 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
10 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
12 2018年3月 2018年4月 7階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2018年2月 2018年5月 7階 3LDK 西 ー ー
14 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
15 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
16 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 西 ー ー
18 2017年10月 2017年11月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
19 2017年9月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
21 2017年8月 2017年10月 7階 3DK 西 ー ー
22 2017年7月 2017年8月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK ー 角部屋 ー
24 2017年5月 2017年6月 7階 3DK 西 ー ー
25 2017年5月 2017年6月 3階 3LDK 西 ー ー
26 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
27 2017年1月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
28 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK 南 ー ー
29 2015年9月 2015年11月 8階 3LDK 南 ー ー
30 2015年7月 2015年7月 8階 3LDK 南 ー ー
31 2015年6月 2015年7月 5階 2DK 東 ー ー
32 2014年12月 2015年2月 5階 2DK 東 ー ー
33 2014年9月 ー 5階 2DK 東 ー ー
34 2013年10月 ー 5階 2DK ー ー ー
35 2012年9月 ー 4階 3LDK ー ー ー
36 2011年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
37 2011年6月 ー 7階 3LDK ー ー ー
38 2009年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り18件
平均 5階 58.64㎡ 10.09㎡ 3,675万円 ＠207万円 ＠63万円 9,860円
168円		 15,016円
256円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マートルコート府中の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マートルコート府中の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■府中市宮西町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マートルコート府中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 3階 2LDK 南 59.38
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マートルコート府中の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マートルコート府中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■府中市宮西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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マートルコート府中の周辺地図

マートルコート府中の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランレーブ府中

    住所 東京都府中市宮西町3丁目18番1号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩7分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 22
    偏差値 51
    アクセス数 6861
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,547万円
    262万円
    80万円
  • 中古

    ルフォン府中

    住所 東京都府中市宮西町3丁目17番
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩8分
    築年月 2013年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 7226
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    フォトレ府中

    住所 東京都府中市宮西町3丁目7番3号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩4分
    築年月 2006年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6570
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,135万円
    337万円
    102万円
  • 中古

    ヒルズ府中宮西

    住所 東京都府中市宮西町3丁目12番1号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩6分
    築年月 2000年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 6453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    ライオンズマンション府中宮西

    住所 東京都府中市宮西町3丁目7番2号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩5分
    築年月 1998年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6115
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスパース

    住所 東京都府中市宮西町4丁目4番1号
    交通 京王線 府中駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1219
  • 賃貸

    Alcyon府中

    Alcyon府中の外観
    住所 東京都府中市宮西町5丁目5番13号
    交通 京王線 府中駅 徒歩6分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｌｃｙｏｎ府中 0701
    Ａｌｃｙｏｎ府中 0701     		13.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.62m² 1LDK 7階 北
  • 賃貸

    カーサテラ

    住所 東京都府中市宮西町5丁目21番1号
    交通 JR南武線 府中本町駅 徒歩2分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 586
  • 賃貸

    JeGlycine寿町

    JeGlycine寿町の外観
    住所 東京都府中市寿町3丁目1番2号
    交通 京王線 府中駅 徒歩8分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Je Glycine 寿町 903
    Je Glycine 寿町 903     		10万円
    (11,000円)    		 無 100,000円 25.24m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ルーエハイム府中

    住所 東京都府中市宮西町5丁目11番1号
    交通 JR南武線 府中本町駅 徒歩8分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1230

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウド府中八幡町

    プラウド府中八幡町
    価格 6,648万円～9,598万円
    所在地 東京都府中市八幡町一丁目4番23（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 56.33㎡～71.84㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 5票
    アクセス数 2806
  • 新築

    プラウド府中グレイス

    プラウド府中グレイス
    価格 6,000万円～6,700万円
    所在地 東京都府中市宮西町一丁目15番20（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 64.03㎡～65.76㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 21票
    アクセス数 4727
  • 新築

    ザライオンズ府中

    ザライオンズ府中
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町1丁目13番1（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩2分
    階建 地上15階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 41戸
    専有面積 60.29㎡～73.45㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 348
  • 新築

    メイツ府中中河原

    メイツ府中中河原
    価格 3,900万円～7,200万円
    所在地 東京都府中市南町四丁目40番32（地番）
    交通 京王線 「中河原」駅 徒歩13分
    階建 地上8階建
    総戸数 223戸
    専有面積 61.23㎡～87.68㎡
    間取り 第2期4次 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 1666
  • 新築

    プラウド府中晴見町

    プラウド府中晴見町
    価格 未定
    所在地 東京都府中市晴見町一丁目1番3、1番23（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩9分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 61.12㎡～87.64㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 2450

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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