朝日パリオ向ヶ丘遊園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
朝日パリオ向ヶ丘遊園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩7分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
宿河原小学校
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中学校区域
稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日パリオ向ヶ丘遊園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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朝日パリオ向ヶ丘遊園の【賃貸】物件情報
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朝日パリオ向ヶ丘遊園の口コミ・評判
2023年7月
まなんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が多く、スーパーもあるため食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平地なので歩きやすい。またファミリー層が多いため治安はかなり良いと感じた。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックのためセキュリティは問題ない。清掃も行き届いていて清潔感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から声が聞こえる等はなかったため、防音面で問題に感じることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前にはライフ等のスーパーや薬局があるため、日々の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内では年に１,2回懇親会が開催され、ご近所さんとのコミュニケーションが取れる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】新宿まで２０分以内に着き、便がいい。小田急線の中でもかなり発展している駅でスーパーマーケットやマクドナルドなどのチェーン店もあり買い物には一切困らない。さらに家賃相場も安いためとても住みやすい駅である。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】小田急線と南武線の両方を利用できるのがメリットで、駅には味の食彩館というスーパーがあり、徒歩1分以内にファミリーマートやセブンイレブンなどがあり買い物がしやすい環境です。その他にも、レストランや居酒屋が豊富にあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 登戸駅
moonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと小田急の両方が利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から数分に大きめの病院があるほか、様々な買い物施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦屋からファミレス、少し歩けば居酒屋など、いろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立体感はあるものの、駅自体は使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く住宅街も近いため、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心とさほど変わらない利便性ながら、家賃などはかなり抑えめです。 |
2022年9月 登戸駅
りりころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急特急が止まる。新宿まで18分程で着く。小田急線と南武線の2路線ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにオーケー、マルエツができた。総合病院も駅近にあるので万が一の時も便利。本屋は駅中にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにパスタ、そば、牛丼、ドトールなどがある。居酒屋が駅近くにそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く、子育て世代が多く住んでいる。駅は各所にエレベーターがありベビーカーでの異動も便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は大通りに面しているし、近くに多摩川があり散歩やジョギングしている人も多く人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小田急線の特急が止まり、南武線も通っているため非常に便利なので家賃相場はやや高めではあるが、小田急は各停しか止まらない駅は本当に不便なので住みやすい。生田方面は坂が多いが登戸は坂が少ない。 |
2021年10月 登戸駅
【メリット】 快速急行が停まる駅。快速急行なら新宿駅まで20分弱で到着する。南武線も乗り入れており、立川……
2019年1月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 学生の多い駅なのでとても賑わいがあり、チェーン店などリーズナブルなお店が多い。スーパー、ド……
朝日パリオ向ヶ丘遊園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(503物件中) |
川崎市多摩区宿河原ランキング(62物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング(148物件中) |
朝日パリオ向ヶ丘遊園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年10月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
朝日パリオ向ヶ丘遊園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 65.93㎡ | 7.51㎡ | 3,060万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 14,640円 222円 |
17,076円 259円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日パリオ向ヶ丘遊園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区宿河原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
