朝日パリオ向ヶ丘遊園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
朝日パリオ向ヶ丘遊園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩7分
小田急小田原線／登戸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目19-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
宿河原小学校
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中学校区域
稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日パリオ向ヶ丘遊園の【中古】販売情報
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朝日パリオ向ヶ丘遊園の【賃貸】物件情報
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朝日パリオ向ヶ丘遊園の口コミ・評判
2023年7月
まなんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が多く、スーパーもあるため食事には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 平地なので歩きやすい。またファミリー層が多いため治安はかなり良いと感じた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのためセキュリティは問題ない。清掃も行き届いていて清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から声が聞こえる等はなかったため、防音面で問題に感じることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはライフ等のスーパーや薬局があるため、日々の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内では年に１,2回懇親会が開催され、ご近所さんとのコミュニケーションが取れる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】新宿まで２０分以内に着き、便がいい。小田急線の中でもかなり発展している駅でスーパーマーケットやマクドナルドなどのチェーン店もあり買い物には一切困らない。さらに家賃相場も安いためとても住みやすい駅である。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【登戸駅に対する口コミ】小田急線と南武線の両方を利用できるのがメリットで、駅には味の食彩館というスーパーがあり、徒歩1分以内にファミリーマートやセブンイレブンなどがあり買い物がしやすい環境です。その他にも、レストランや居酒屋が豊富にあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 向ヶ丘遊園駅
すかいはいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで20分強（浅田ともう少しかかる）で、表参道や渋谷、池袋などにも行きやすい。 快速急行は止まらないが、急行と始発の準急があるため、時間によっては座って行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーも数店、ドラッグストアたくさん、病院系も一通りそろっている。 区役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 区画整理で新しいお店が色々と出来た。 地味に少し駅から離れた方が良い店が多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は区画整理のビルに小規模の物がポツポツ入っており、大分入りやすくなったイメージ。 公園は駅から少し離れればあるし、生田緑地も近いので、自然で遊ぶところは多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の喧騒を少し離れれば、夜でも大分静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にタワマンが出来たりして、地価は上がっていっているようにおもえます。 |
2023年11月 登戸駅
さつこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線の超特急が止まるようになりました。とても便利になり多摩川を越えればすぐに東京都になりますし、南武線も接続駅だし、天下の二子玉川にもデパートにも生活県内です。今開発中でどんな街になるかウキウキしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今開発中で駅前は工事中ですからどんな街並みになるか楽しみにしています。手ごろなスーパーが何件も競争しているのでよその町より生活しやすいと思います。駅から雨に濡れないところに聖マリアンナ系の多摩病院があり救急車のサインの音が聞かれない日はないほどです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構手頃な、比較的安価な、小さめのお店が沢山あるので、家族とか、友人とかで利用しやすいと思います。一人でも、年寄りの私でも一人でプラット利用できます。良い街だと思います。住みやすいです。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川も、ズット長いサイクリングコースも、河原敷きの運動場も沢山ありますから、自然観察や子供の教育には向いていると思います。桜並木も３ｋ以上も続いているので桜の季節になると大勢の人でとてもにぎわいます。治安も良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎の割には悪いうわさは聞いていません。夜は家で家族と過ごす時間が多いので、いいところしか思い浮かびません。要介護５の家族を抱えている身には訪問介護施設が充実していて家でも介護も楽しみながらできています。登戸の駅にはエスカレーターもエレベーターも付いていますし、交番も市役所の支所もあるし、レンタカーも駅のそばにあり充実しています。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は持ち屋なのでわかりませんが、東京都よりは安いのではないかなと思います。神奈川と言っても超特急も止まるし、東京にもすぐですし、温泉に入りたければ箱根も近いし、海に行きたければ江の島にも鎌倉すぐに行けるので交通の便もとても良いです。歴史探訪にも山にも自然がいっぱい夏には多摩川の花火大会、春には３ｋにも続く貫桜並木、多摩川での魚釣りやカワウの観察や動物の観察などたくさんの宝物に出会えます。 |
2021年12月 向ヶ丘遊園駅
【メリット】 南口はTSUTAYAや本屋、ケンタッキー、マクドナルド、居酒屋が充実している。スーパー、セ……
2020年3月 登戸駅
【メリット】 南武線と小田急線どちらにも乗れる。
ここ最近駅前の区画整理、再開発が進んでおり駅……
朝日パリオ向ヶ丘遊園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市多摩区ランキング(503物件中) |
川崎市多摩区宿河原ランキング(62物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング(148物件中) |
朝日パリオ向ヶ丘遊園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年10月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
朝日パリオ向ヶ丘遊園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 65.93㎡ | 7.51㎡ | 3,060万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 14,640円 222円 |
17,076円 259円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日パリオ向ヶ丘遊園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区宿河原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
