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賃貸

第2高橋ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 540

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	86,000円
平均坪単価	＠6,382円
平均m²単価	＠1,931円
上位専有面積	45.5m²：3件 43.94m²：3件
上位間取り	2LDK：3件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2高橋ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／新川崎駅徒歩16分
JR南武線／平間駅徒歩17分
JR南武線／鹿島田駅徒歩20分
東急東横線／元住吉駅徒歩21分
利用可能路線
『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
『平間駅』　JR南武線　
『鹿島田駅』　JR南武線　
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目6-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年2月
総戸数
9戸
小学校区域
川崎市立日吉小学校
中学校区域
川崎市立日吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2高橋ハイツの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【元住吉駅に対する口コミ】川崎市中原区に位置している、東急東横線・目黒線が利用できる駅です。買い物や外食のしやすさを求める人には、商店街が充実しているため、便利な生活ができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【元住吉駅に対する口コミ】有名チェーン店や地域密着の商店をはじめ、年中さまざまな店舗でにぎわっています。駅周辺の治安は良いです。全国的にニュースになるような大きな事件もなく、街全体が落ち着いています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【元住吉駅に対する口コミ】チェーン店から個人店までそろいます。駅前にはレトロな雰囲気が人気の喫茶店もあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【元住吉駅に対する口コミ】子育て世帯にうれしい施設が駅近くに充実しています。特に保育園が多くあります。

元住吉駅のデメリット（4件）

元住吉駅の総合レビュー

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2024年6月新川崎駅

TFさん

11件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横須賀線、湘南新宿ライン普通で横浜、品川、渋谷、新宿など非常にアクセスが良い
生活利便施設の充実	3	メリット	閑静で住むには快適な環境。車を持っていれば近隣には商業施設や病院などはあるので特に不便は感じない。
飲食店の充実	1	メリット	自家用車を持っていれば、近隣にいろいろな飲食店があるので不便は少ない。
治安	4	メリット	治安が悪いと感じるようなことは現時点では無い。ごみ捨てなどもわりときちんとされている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は12万程度で2LDK。交通利便性を鑑みると大変コストパフォーマンスに優れていると感じる

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・493文字）

2022年1月鹿島田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺にスーパーや薬局などあって便利です。また駅に行くまでに屋根付きの道があるので雨や雪が降……

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（残り124文字）

2019年8月平間駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄駅周辺の商業施は居酒屋が多く、スーパーが一軒コンビニが３件ほどあります。
……

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（残り223文字）

2019年3月元住吉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ブレーメン通りとオズ通りという商店街がとても充実しています。飲食店、スーパーを始め、精肉店……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2高橋ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年9月	3階	2LDK	南	43.94
2014年9月	3階	2DK	南	45.5
2014年2月	3階	2LDK	南	43.94
2014年2月	3階	2DK	南	45.5
2013年6月	3階	2LDK	南	43.94
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区北加瀬の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場鹿島田駅の賃料相場平間駅の賃料相場新川崎駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区北加瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿島田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第2高橋ハイツの周辺地図

第2高橋ハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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メゾンジュワ

住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目6番2号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩17分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	167

賃貸

シテラ元住吉

住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目6番3号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩16分
築年数	1982年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	11
アクセス数	939

賃貸

田口ホーム

住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目8番14号
交通	東急東横線日吉駅徒歩13分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	790

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田口ホーム	7.3万円 (2,000円)	73,000円	無	29.35m²	2K	1階	南
	田口ホーム	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29m²	2K	1階	南
	田口ホーム	7.4万円 (2,000円)	74,000円	無	29.35m²	2K	2階	南
	田口ホーム	7.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

桃花ハイツ

住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5番9号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩18分
築年数	1984年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

サンパティオIII

住所	神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目6番17号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩14分
築年数	1994年4月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1042

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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