ヴィラグランベール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,100円 |
| 平均坪単価 | ＠7,617円 |
| 平均m²単価 | ＠2,304円 |
| 上位専有面積 | 26.9m²：12件 59.59m²：6件 56.59m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：18件 3DK：12件 |
ヴィラグランベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／尻手駅 徒歩3分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩12分
JR南武線／矢向駅 徒歩16分
京急本線／京急川崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『尻手駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『矢向駅』 JR南武線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目89 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
川崎市立南河原小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラグランベールの口コミ・評判
2024年5月
ちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 尻手駅にも近く、川崎駅にも徒歩圏内。品川にも横浜にも渋谷にもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いのため道も明るい。川崎駅は治安が悪いと思われがちだが、西側は落ち着いた住宅地。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物入り口からエレベーターまでは細い通路で外から見えにくい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広く日当たりがよい。隣の物音も聞こえたことはなく静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 尻手駅は小さな駅だが、駅前にはコンビニや飲食店、スーパーや百均もあり駅の規模の割に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺にいくつも病院がある。川崎にも出やすいため専門的な病院も多数。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 矢向駅
hanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる、川崎駅、武蔵小杉駅へ一本でいける。駅が小さいので、改札入ってすぐに電車に乗れる。鶴見区役所行きのバス有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は一通りあるので困らない。救急病院も比較的近い（タクシーで15分）。スーパーは3件、うち1件はまいばすけっと（営業時間長い）、駅前の八百屋が安い。ドラッグストア、コンビニ、は豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤ、吉野家、松屋、日高屋、ドトール、あり。 その他、焼肉屋さん、喫茶店や飲食店も少々あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園はたくさんある。公園も小さいものは数個、駅から少し離れたところには大きなこうえもあり。駅には多機能トイレあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。子供が多いので昼間は平和。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活していて不便に思うことはあまりないので、住みやすいと思う。物価も高くはない。 |
2023年5月 川崎駅
いわぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線のＪＲ川崎駅は東海道線と連絡しています。また駅東口を出ると京浜急行線の京急川崎駅に乗換も出来ます。東京駅まで２５分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口にはラゾーナ川崎プラザ、ミューザ川崎があります。東口にはアゼリア’地下街）が広がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口、東口共に飲食店は沢山あります。駅東口にある地下街アゼリアには飲食店街が広がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータもあります。駅周辺には学校、診療所も多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口（幸警察署 川崎駅西口交番）、東口（川崎警察署 川崎駅前交番）共に駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで25分程度と利便性が良く、賃貸マンション等の物件も沢山あります。 |
2023年1月 川崎駅
はるささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは東海道線、京浜東北線、南武線の3線が乗り入れ、京急川崎も少し離れていますが歩けます。工場地帯方面へのバス便が豊富で、数分おきに出ています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレにも、直結するラゾーナにも、また東口のルフロンや地下街にも、手頃な食品スーパーや惣菜店が入っていて仕事帰りに買い物するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルメトロポリタンのレストランが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街なので、学校までは少し歩きます。保育園はビルインのものを見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長く暮らしていますが、イメージほど治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西口は大きなマンションがいくつもあり、だいぶ町並みが変わりましたが、東口方面に住むなら、バス等利用し駅から少し離れたほうがよいと思います。バスはとても多いので。 |
2022年10月 川崎駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に出やすく、東海道線は本数も多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラゾーナ川崎や駅近のショッピングモールが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多く、食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが多いので移動しやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは安心、西口は住宅街で落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、1人暮らしには便利なのではないか。 |
ヴィラグランベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3DK | 南 | 59.59 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.59 | |||||||
| 2021年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 56.59 | |||||||
| 2020年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 59.59 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.59 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
