ベアー・ヴァレー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,982円 |
| 平均坪単価 | ＠10,773円 |
| 平均m²単価 | ＠3,259円 |
| 上位専有面積 | 17.43m²：26件 16.5m²：13件 18.75m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：71件 1R：8件 1K：3件 |
ベアー・ヴァレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩7分
東急東横線／日吉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立木月小学校
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中学校区域
川崎市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベアー・ヴァレーの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】日吉駅は東急東横線にあり、東京の渋谷や横浜まで直接アクセスが可能で、通勤や通学に便利です。また、周辺にバス路線も豊富で、都心へのアクセスだけでなく、地域内の移動も容易です。東京の中心部に比べて住宅価格が手頃で、広い住空間を確保しやすいです。家賃や物価も比較的安価で生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】日吉駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアが充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入る便利さがあります。また、銀行や郵便局などの公共施設も整っているため、生活基盤がしっかりしています。総じて治安が良好で、犯罪率が低く安全に日常生活を送ることができます。夜遅くでも比較的安心して歩ける環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【日吉駅に対する口コミ】地元の定食屋から国際的な料理を提供するレストランまで、多様な飲食店が揃っています。このため、毎日異なる国の料理を楽しむことが可能で、食生活が豊かになります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】多くの公園や学校が近隣にあり、子供を安心して遊ばせたり教育させたりすることができる環境です。また、地域コミュニティが活発で子育て支援のイベントも多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 元住吉駅
めめさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、自由が丘、武蔵小杉、日吉などなど便利な駅が沢山あり電車一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームの待合室もあり夏はクーラーがきいていてとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が長くたくさんチェーン店が駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校がたくさんある。 元住吉にある学校はとても治安がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は凄くいい。 わるいはなしなど聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通や生活面でも便利だから値段は妥当だと思う |
2023年6月 元住吉駅
こたつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷⇄横浜を通過する東急東横線と目黒を経由する東急目黒線が同じホームで乗車ができ、都心まで約20分程度で到着するとても便利な駅です。利用者が非常に多いため、電車はかなりの本数があるので困る事はありません。 平日朝の通勤時間帯は混んでいますが、東横線、目黒線共に100％の混み具合ではない為、満員電車が苦手な方には非常にオススメの駅です。 また、各駅停車駅なので急行は停車しませんが不便さを感じません。隣の武蔵小杉駅はJR南武線が通っていますし、複数の路線を利用しやすいです。 駅は天井が高く、窓は大きく現代的な雰囲気の気持ちの良い空間になっていて、改札出て左に超ロングなエスカレーターがあります。こちらはブレーメン通り商店街方面でエスカレーターを降りると、ブレーメン音楽隊の動物のモニュメントがあります。ブレーメン通りはメインの通りです。また、改札出て左後方には階段があり、ほとんど人が使っていないのでエスカレーターが混んでいる時はこちらを利用するのもおすすめです。 改札出て右側にも、エスカレーターがあります。こちら側も商店街があります。 駅は2出口でシンプルで利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 約１年間住んでいましたが、自分は人生で10回以上引越した中でトップ３に入る程住みやすく、治安も良く好きな地域です。商店街にとても活気があり、いつも人で賑わっています。飲食に困る事はなく、安くて新鮮な八百屋さんや魚屋さん等もあるので徒歩で全てを移動する事ができるんです。 また、ホットヨガなどの施設もあり健康面のケアも商店街でできちゃいます。 すき家や大戸屋、豆腐屋など美味しくてお求め安いチェーン店も沢山あり、個人経営の穴場な店もこの地域には集中しています。 病院もとても大きい外来がありますし、小さなクリニックも沢山あります。 東高円寺に系列がある古着屋さんが個人的にはとてもオススメで、1000円以下、500円以下の商品が多くてよく利用してました。ここより安い店舗はみた事がないので、本当におすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多かったです。和洋西中韓印台、喫茶、お洒落カフェ、本格的なハンバーガー、マック、フレッシュネス何でもあります。 コンビニも多数あり、一番多いのが多分ファミマ、セブン、離れたところにローソンです。ファミマの店舗は小さめですが駅近に多く、セブンは駅近に１店舗、駅から少し離れたブレーメン通り商店街内に大きな店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から武蔵小杉駅へ向かう道にもお店が並んでいますが、昔ながらのお店が多く、地域に密着している印象を受けました。蛙を飼っている植物屋さんに入ると、気さくに話しかけてくださり、良いお話を沢山聞く事ができとても良くしてくださいました。 温かい人が多いイメージがあり、商店街一眼となっている感じがしています。 大きな公園が駅から徒歩15分程度の場所にあるので思いっきり遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安はいいと思います。 電車はAM1時前後まであるので人通りが遅くまであり、商店街は街頭がついていて、夜中歩いても安心感があります。 夜中に騒音がうるさい事も全くなかったですし、何か困った事や事件が起きた事も全くなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の家賃は基本的に１R６万以上はします。築年数古めの賃貸ならもっと安い物件もあるのも利便性の割にいいところです。 |
2021年10月 日吉駅
【メリット】 私は慶應義塾大学に通っており、日吉駅を出てすぐ大学のキャンパスがあるのでとてもありがたい。……
2020年3月 元住吉駅
【メリット】 ブレーメン商店街という栄えている商店街があり、スーパー・コンビニ・飲食店などが多く買い物に……
ベアー・ヴァレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.43 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.43 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 17.4 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.75 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.7 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区木月の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.5～18.75㎡｜17.44㎡ | 55,981円｜10,627円/坪 |
| 4階～4階 | 14.58～18.75㎡｜16.79㎡ | 55,983円｜11,071円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～18.75㎡｜16.92㎡ | 55,537円｜10,873円/坪 |
| 東向き | 16.11～18.75㎡｜17.7㎡ | 55,875円｜10,461円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.58～17.43㎡｜16.15㎡ | 56,315円｜11,583円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
