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賃貸

ベアー・ヴァレー

総合評価：

5.0 アクセス数： 625

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 82件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,982円
平均坪単価	＠10,773円
平均m²単価	＠3,259円
上位専有面積	17.43m²：26件 16.5m²：13件 18.75m²：11件
上位間取り	ワンルーム：71件 1R：8件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベアー・ヴァレーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／元住吉駅徒歩7分
東急東横線／日吉駅徒歩12分
利用可能路線
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月4丁目29-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1974年2月
総戸数
小学校区域
川崎市立木月小学校
中学校区域
川崎市立住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベアー・ヴァレーの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【日吉駅に対する口コミ】日吉駅は東急東横線にあり、東京の渋谷や横浜まで直接アクセスが可能で、通勤や通学に便利です。また、周辺にバス路線も豊富で、都心へのアクセスだけでなく、地域内の移動も容易です。東京の中心部に比べて住宅価格が手頃で、広い住空間を確保しやすいです。家賃や物価も比較的安価で生活しやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【日吉駅に対する口コミ】日吉駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアが充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入る便利さがあります。また、銀行や郵便局などの公共施設も整っているため、生活基盤がしっかりしています。総じて治安が良好で、犯罪率が低く安全に日常生活を送ることができます。夜遅くでも比較的安心して歩ける環境です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【日吉駅に対する口コミ】地元の定食屋から国際的な料理を提供するレストランまで、多様な飲食店が揃っています。このため、毎日異なる国の料理を楽しむことが可能で、食生活が豊かになります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【日吉駅に対する口コミ】多くの公園や学校が近隣にあり、子供を安心して遊ばせたり教育させたりすることができる環境です。また、地域コミュニティが活発で子育て支援のイベントも多いです。

日吉駅のデメリット（4件）

日吉駅の総合レビュー

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2025年4月日吉駅

みつさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急東横線、目黒線、相鉄新横浜線、市営地下鉄グリーンラインが乗り入れ、都心（渋谷・目黒・新宿）にも横浜にも直通できる。東急新横浜線の開通により、新幹線利用も便利になった（新横浜駅まで一駅）。各路線の本数も多く、通勤・通学がかなり快適。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の「アピタ日吉店」や商店街（日吉東急アベニューなど）があり、日常の買い物には困らない。銀行、クリニック、郵便局なども徒歩圏内に揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に多種多様な飲食店が密集（居酒屋、カフェ、ラーメン店、ファミレスなど幅広い）。学生街（慶應義塾大学日吉キャンパス）ということもあり、リーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近にも公園や緑地が点在し、ファミリー層にも人気。保育園、幼稚園、小学校も比較的多い。子育て支援センターや病院も整っている。
治安	4	メリット	基本的には治安は良いエリアとされる（ファミリー層と学生が多い）。駅周辺は夜も人通りがあり安心感がある。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通の便、暮らしのバランスを考えるとコスパは高め。ワンルームや1Kなど単身向け物件は比較的豊富。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・460文字）

2024年2月日吉駅

Kusiowさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急東横線・目黒線と、横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の「日吉東急アベニュー」は地下1階、地上3階の東急グループ系列の駅ビルです。
飲食店の充実	4	メリット	駅前には「吉野家」「マクドナルド」「スターバックスコーヒー」など、チェーンのファストフード店やカフェが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	規模は小さいものの、駅の周辺には公園が多数点在しており子どもたちの遊び場として利用されています。
治安	4	メリット	日吉駅周辺の治安は良いです。学生街のため、いかがわしい店もほとんどありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	5つの通りで構成されている「日吉商店街」があり、日常生活に必要な買い物に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2024年1月元住吉駅

はまのしんさんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜と、渋谷に、新横浜にも、30分ほどの主要時間で、大変便利、路線も東横線、目黒線と2路線ある
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街の店舗数が大変多く便利、開業医も多く、大きい病院もある
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店もあるが、商店の個人の店舗も多いのが特徴住宅街がかなり広がっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内に多機能トイレもある、エレベータ、エスカレータも両方の出口にある
治安	4	メリット	歓楽街もなく、住宅街も多く、治安はとても良いまた商店街に交番がある
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場も近隣の両駅にくらべたら、リーズナブルでおすすめである。商店街の店舗数多く大変暮らしやすい。終電もこの駅止まりなので、遅くまである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2021年10月日吉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東横線、目黒線、グリーンラインが利用できて便利。急行、通勤特急が停まるので横浜方面にも渋谷……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベアー・ヴァレーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	ワンルーム	ー	17.43
2025年3月	3階	ワンルーム	ー	17.43
2024年12月	3階	1K	東	17.4
2024年4月	3階	ワンルーム	東	18.75
2024年4月	3階	ワンルーム	南西	16.7
…残り77件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区木月の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場元住吉駅の賃料相場日吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区木月の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■元住吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	82	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	82	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベアー・ヴァレーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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アーバンヒルズ

住所	神奈川県川崎市中原区木月4丁目29番10号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩8分
築年数	1990年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	1
アクセス数	672

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コーポキナサ

住所	神奈川県川崎市中原区木月4丁目39番34号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩8分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	584

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有石ビル

住所	神奈川県川崎市中原区木月4丁目6番5号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	31
アクセス数	2005

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木月コーポ

住所	神奈川県川崎市中原区木月4丁目40番4号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩10分
築年数	1982年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	589

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天徳ハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目40番11号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩10分
築年数	1983年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	8
アクセス数	530

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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