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賃貸

大高ハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 341

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,666円
平均坪単価	＠8,853円
平均m²単価	＠2,678円
上位専有面積	22.28m²：3件
上位間取り	1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大高ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／新丸子駅徒歩8分
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩10分
JR南武線／武蔵中原駅徒歩17分
利用可能路線
『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
『武蔵中原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目132-33 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年7月
総戸数
3戸
小学校区域
川崎市立中原小学校
中学校区域
川崎市立宮内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大高ハイツの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】JRも多くと思っており、神奈川県内はもちろん都内へのアクセスも抜群です。利便性は抜群。家賃が高くても利便性を取りたいならば選ぶ価値がある。都内に住むよりは少し家賃が安いと思うので、利便性と家賃の釣り合いは取れていると思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】スーパー、ショッピングモールなど生活に必要なものはここで全て揃う。昼間は学生や子連れも多く非常に治安が良いと言える。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】美味しいお店はたくさんある。落ち着いた雰囲気からわいわいした雰囲気の居酒屋まで様々である。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【武蔵小杉駅に対する口コミ】私は子供がいないのでわからないがグランツリーなどは平日休日共に子連れが多いので過ごしやすいと思う。

武蔵小杉駅のデメリット（4件）

武蔵小杉駅の総合レビュー

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2024年2月武蔵小杉駅

qqさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線の数が多く快速も止まるので様々な場所に行けて良い。成田空港へも行ける。バス停が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	ショッピングモールなどの商業施設が多い。
飲食店の充実	3	メリット	駅構内にも飲食店がある。近くにショッピングモールがあるので飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	離れているホームの間にスロープが沢山ある。
治安	3	メリット	商業施設が多いので明るい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前にタワーマンションがあるくらいなので家賃相場は高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年7月武蔵小杉駅

メガネさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南武線、東急東横線、東急目黒線、横須賀線と南北に行き通っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイトーヨーカ堂や駅ビルも２つあるため仕事帰りの買い物等に便利、スーパーも駅に隣接している。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにはたくさんの飲食店と駅から数分のところに多くの居酒屋やてん屋、吉野家、銀だこ、ファストフードなと飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前には広い広場や改札が広いなど子連れでも動きやすい、近くへの商業施設への道も広く補正されている。
治安	4	メリット	駅前は明るく交番も南武線ホーム出口近くにあるため何かあったときにわかりやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性や商業施設、飲食店の充実近年開発が進んでいるため物件も多くなっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年9月武蔵小杉駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵小杉は、路線が多いので乗り換えが楽です。駅直結のビルもあるので、待ち合わせもしやすい。駅ビルは、東京駅みたく大きくないので、迷いません笑
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに商業ビルがあるので、チェーン店など網羅されてます。昔あった商店街はなくなってしまい、隣の新丸子駅の方があります。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が多い。けっこう有名店もあります。若者やファミリーには、向いてるお店が多いと思う。店はたくさんありますが、個人店が減ってさみしい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は、ふえてます。とにかく、ファミリーが多く、子どもたちが多いです。
治安	5	メリット	駅前に交番あり、以前に比べて酔っ払いもほとんどいません。パチンコやも一軒？だけになって、ビル内にあるので、駅が汚いと感じることはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はあると思うが、以前を知っているので、家賃相場など高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・615文字）

2018年12月武蔵中原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ターミナル駅である武蔵小杉の隣駅。30分程かかるが歩こうと思えば歩けるので、南武線が止まっ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大高ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年11月	2階	1K	ー	22.28
2017年10月	2階	1K	南	22.28
2014年10月	2階	1K	南	22.28
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場新丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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大高ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ハイデンス武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目129番8号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩10分
築年数	2001年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	426

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ジョイフル武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目70番
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	270

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジョイフル武蔵小杉 403号室	5.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	16.47m²	ワンルーム	4階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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大貫ビル

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目72番
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩13分
築年数	1976年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	752

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RS武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目66番1号
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 RS武蔵小杉 302	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	17m²	1K	3階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

アーバンコート

住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	114

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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